CMR DEZVOLTĂRI CONSTRUCT S.R.L.
CUI: 40986542
J52/594/2019
SRL
Giurgiu, Sat Malu Spart, Oraş Bolintin-Vale
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40986542
Cod înmatriculare
J52/594/2019
EUID
ROONRC.J52/594/2019
Data înmatriculării
2019-04-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Giurgiu, Sat Malu Spart, Oraş Bolintin-Vale, MALU SPART, 459K, 85102
Țară:
România
Județ:
Giurgiu
Localitate:
Sat Malu Spart, Oraş Bolintin-Vale
Stradă:
MALU SPART
Număr:
459K
Cod poștal:
85102
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 581 RON | −581 RON | −581 RON | 49.419 RON | 0 RON | 49.419 RON | 49.419 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 1.949.918 RON | 1.965.766 RON | −15.848 RON | −15.848 RON | 2.640.027 RON | 0 RON | 2.640.027 RON | 33.571 RON | 2.606.456 RON | 2.257.462 RON | 365.103 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 1.590.203 RON | 1.598.818 RON | −8.615 RON | −8.615 RON | 9.571.484 RON | 0 RON | 9.571.484 RON | 24.956 RON | 9.546.528 RON | 9.008.994 RON | 542.063 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 7.634.346 RON | 16.633.938 RON | 14.858.348 RON | 1.564.337 RON | 1.775.590 RON | 18.284.045 RON | 0 RON | 18.284.045 RON | 1.589.293 RON | 16.694.760 RON | 16.070.394 RON | 2.208.196 RON | 0 RON | 8 RON | 1 |
| 2023 | 116.470 RON | 9.903.055 RON | 9.980.797 RON | −77.742 RON | −77.742 RON | 43.542.758 RON | 232.305 RON | 43.310.453 RON | 1.489.812 RON | 42.054.102 RON | 38.839.509 RON | 1.483.833 RON | 0 RON | 1.156 RON | 1 |
| 2024 | 3.585.649 RON | 24.133.700 RON | 23.959.519 RON | 147.413 RON | 174.181 RON | 65.529.662 RON | 168.669 RON | 65.360.993 RON | 1.539.385 RON | 64.003.284 RON | 61.117.098 RON | 3.313.349 RON | 0 RON | 13.007 RON | 1 |
| 2025 | 32.671.113 RON | 40.937.434 RON | 40.752.624 RON | 133.485 RON | 184.810 RON | 40.387.085 RON | 1.108.180 RON | 39.278.905 RON | 1.672.869 RON | 38.719.450 RON | 36.797.760 RON | 2.429.672 RON | 0 RON | 5.234 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MIHĂIȚĂ FLORIAN
administrator
Loc. Bolintin-Vale, Giurgiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
32,67 M RON
Rezultat Net 2025
133,5 K RON
Total Active 2025
40,39 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,63 M RON | 116,5 K RON | 3,59 M RON | 32,67 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1,95 M RON | 1,59 M RON | 16,63 M RON | 9,90 M RON | 24,13 M RON | 40,94 M RON |
| Cheltuieli totale | 581 RON | 1,97 M RON | 1,60 M RON | 14,86 M RON | 9,98 M RON | 23,96 M RON | 40,75 M RON |
| Rezultat net | −581 RON | −15,8 K RON | −8,6 K RON | 1,56 M RON | −77,7 K RON | 147,4 K RON | 133,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 21,33 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,11 M RON (2.7%)
Active circulante39,28 M RON (97.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri36,80 M RON
Creanțe2,43 M RON
Numerar51,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,89 |
| Durata stocaj (zile) | 411 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 13,45 |
| Durata încasare (zile) | 27 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,6%
Marjă netă
0,4%
ROA
0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 49,4 K RON | 0,0% |
| 2020 | 2,61 M RON | 2,64 M RON | 98,7% |
| 2021 | 9,55 M RON | 9,57 M RON | 99,7% |
| 2022 | 16,69 M RON | 18,28 M RON | 91,3% |
| 2023 | 42,05 M RON | 43,54 M RON | 96,6% |
| 2024 | 64,00 M RON | 65,53 M RON | 97,7% |
| 2025 | 38,72 M RON | 40,39 M RON | 95,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 7,63 M RON | 116,5 K RON | 3,59 M RON | 32,67 M RON | ▲ 811,2% |
| Rezultat net | −581 RON | −15,8 K RON | −8,6 K RON | 1,56 M RON | −77,7 K RON | 147,4 K RON | 133,5 K RON | ▼ 9,4% |
| Total active | 49,4 K RON | 2,64 M RON | 9,57 M RON | 18,28 M RON | 43,54 M RON | 65,53 M RON | 40,39 M RON | ▼ 38,4% |
| Capitaluri proprii | 49,4 K RON | 33,6 K RON | 25,0 K RON | 1,59 M RON | 1,49 M RON | 1,54 M RON | 1,67 M RON | ▲ 8,7% |
| Datorii totale | 0 RON | 2,61 M RON | 9,55 M RON | 16,69 M RON | 42,05 M RON | 64,00 M RON | 38,72 M RON | ▼ 39,5% |
| Lichiditate curentă | – | 1,01 | 1,00 | 1,10 | 1,03 | 1,02 | 1,01 | ▼ 0,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 20,49 | -66,75 | 4,11 | 0,41 | ▼ 90,0% |
| Scor bonitate | 47 | 33 | 40 | 68 | 30 | 58 | 50 | ▼ 13,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (133,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 95.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.