RPF PROPERTY FUND SRL
CUI: 21607197
J40/7955/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21607197
Cod înmatriculare
J40/7955/2007
EUID
ROONRC.J40/7955/2007
Data înmatriculării
2007-04-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Str. VASILE LASCAR, 18, 1, 11, 2, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Str. VASILE LASCAR
Număr:
18
Etaj:
1
Apartament:
11
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 45.696 RON | −45.696 RON | −45.696 RON | 1.379.176 RON | 1.053.154 RON | 326.022 RON | −184.473 RON | 1.563.649 RON | 0 RON | 268.385 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1.379.176 RON | 1.053.154 RON | 326.022 RON | −184.473 RON | 1.563.649 RON | 0 RON | 268.385 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 38.375 RON | −38.375 RON | −38.375 RON | 1.379.176 RON | 1.053.154 RON | 326.022 RON | −222.848 RON | 1.602.024 RON | 0 RON | 268.385 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 35.781 RON | −35.781 RON | −35.781 RON | 1.383.653 RON | 1.053.154 RON | 330.499 RON | −258.629 RON | 1.642.282 RON | 0 RON | 268.385 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 123.419 RON | −123.419 RON | −123.419 RON | 1.260.234 RON | 1.053.154 RON | 207.080 RON | −382.048 RON | 1.642.282 RON | 0 RON | 144.966 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 537.388 RON | 633.226 RON | 599.707 RON | 27.462 RON | 33.519 RON | 752.129 RON | 196.517 RON | 555.612 RON | −463.298 RON | 1.215.427 RON | 0 RON | 513.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 10.644 RON | −10.644 RON | −10.644 RON | 211.911 RON | 196.517 RON | 15.394 RON | −473.942 RON | 685.853 RON | 0 RON | 3.376 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DRAGOŞ VRĂNCEANU
administrator
Bucureşti,România
ACHIM ADRIAN NICOLAE
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−473.942 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−10.644 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 323.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−10,6 K RON
Total Active 2025
211,9 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 537,4 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 633,2 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 45,7 K RON | 0 RON | 38,4 K RON | 35,8 K RON | 123,4 K RON | 599,7 K RON | 10,6 K RON |
| Rezultat net | −45,7 K RON | 0 RON | −38,4 K RON | −35,8 K RON | −123,4 K RON | 27,5 K RON | −10,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 230,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−473.942 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,31 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate196,5 K RON (92.7%)
Active circulante15,4 K RON (7.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,4 K RON
Numerar12,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,56 M RON | 1,38 M RON | 113,4% |
| 2020 | 1,56 M RON | 1,38 M RON | 113,4% |
| 2021 | 1,60 M RON | 1,38 M RON | 116,2% |
| 2022 | 1,64 M RON | 1,38 M RON | 118,7% |
| 2023 | 1,64 M RON | 1,26 M RON | 130,3% |
| 2024 | 1,22 M RON | 752,1 K RON | 161,6% |
| 2025 | 685,9 K RON | 211,9 K RON | 323,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 537,4 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −45,7 K RON | 0 RON | −38,4 K RON | −35,8 K RON | −123,4 K RON | 27,5 K RON | −10,6 K RON | ▼ 138,8% |
| Total active | 1,38 M RON | 1,38 M RON | 1,38 M RON | 1,38 M RON | 1,26 M RON | 752,1 K RON | 211,9 K RON | ▼ 71,8% |
| Capitaluri proprii | −184,5 K RON | −184,5 K RON | −222,8 K RON | −258,6 K RON | −382,0 K RON | −463,3 K RON | −473,9 K RON | ▼ 2,3% |
| Datorii totale | 1,56 M RON | 1,56 M RON | 1,60 M RON | 1,64 M RON | 1,64 M RON | 1,22 M RON | 685,9 K RON | ▼ 43,6% |
| Lichiditate curentă | 0,21 | 0,21 | 0,20 | 0,20 | 0,13 | 0,46 | 0,02 | ▼ 95,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | 5,11 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 15 | 22 | 15 | 45 | 15 | ▼ 66,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 230,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 323.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.