INSTITUTUL NAŢIONAL DE CERCETARE-DEZVOLTARE ÎN CONSTRUCŢII, URBANISM ŞI DEZVOLTARE TERITORIALĂ DURABILĂ "URBAN-INCERC"
CUI: 26752660
J40/3660/2010
INCD
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26752660
Cod înmatriculare
J40/3660/2010
EUID
ROONRC.J40/3660/2010
Data înmatriculării
2010-04-07
Formă juridică
INCD
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Salariați (2025)
109 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Şos. PANTELIMON, 266, 21652, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Şos. PANTELIMON
Număr:
266
Cod poștal:
21652
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 13.136.839 RON | 13.724.558 RON | 13.707.117 RON | 11.541 RON | 17.441 RON | 190.896.691 RON | 175.631.927 RON | 15.264.764 RON | 172.527.279 RON | 16.372.317 RON | 5.440.447 RON | 6.432.481 RON | 2.017.545 RON | 20.450 RON | 134 |
| 2020 | 12.111.450 RON | 14.228.766 RON | 14.211.308 RON | 12.502 RON | 17.458 RON | 191.511.176 RON | 175.278.504 RON | 16.232.672 RON | 170.599.102 RON | 19.669.852 RON | 5.821.701 RON | 5.782.867 RON | 1.247.514 RON | 5.292 RON | 130 |
| 2021 | 11.286.884 RON | 10.134.935 RON | 14.045.758 RON | −3.910.823 RON | −3.910.823 RON | 186.933.290 RON | 172.398.110 RON | 14.535.180 RON | 165.185.130 RON | 20.574.568 RON | 4.593.782 RON | 5.254.238 RON | 1.179.271 RON | 5.679 RON | 115 |
| 2022 | 13.930.615 RON | 14.279.697 RON | 14.550.864 RON | −271.167 RON | −271.167 RON | 225.482.618 RON | 212.909.672 RON | 12.572.946 RON | 204.037.011 RON | 18.865.927 RON | 1.869.312 RON | 4.832.692 RON | 1.315.542 RON | 7.296 RON | 100 |
| 2023 | 15.186.794 RON | 15.231.936 RON | 15.200.792 RON | 31.144 RON | 31.144 RON | 225.336.774 RON | 210.909.772 RON | 14.427.002 RON | 203.765.028 RON | 18.166.135 RON | 1.870.235 RON | 5.888.203 RON | 1.599.959 RON | 15.156 RON | 98 |
| 2024 | 16.489.454 RON | 16.418.244 RON | 16.311.707 RON | 94.683 RON | 106.537 RON | 221.886.737 RON | 210.266.270 RON | 11.620.467 RON | 201.576.713 RON | 17.286.342 RON | 1.685.674 RON | 3.160.510 RON | 2.556.005 RON | 22.073 RON | 107 |
| 2025 | 15.424.872 RON | 16.429.849 RON | 16.411.443 RON | 18.406 RON | 18.406 RON | 158.177.920 RON | 146.250.638 RON | 11.927.282 RON | 137.132.723 RON | 17.078.945 RON | 2.414.227 RON | 3.516.484 RON | 3.736.329 RON | 4.827 RON | 109 |
Reprezentanți și administratori (5)
ANDREESCU ŞTEFANIA
administrator
RM VALCEA, Vâlcea, România
ENACHE OANA-ELENA
administrator
Municipiul Turnu Măgurele, Teleorman, România
GEORGESCU EMIL - SEVER
administrator
Comuna Salcia, Teleorman, România
DRAGOMIR CLAUDIU-SORIN
administrator
MAVRODIN, Teleorman, România
RADU DORIANA--IOANA
administrator
Loc. Orşova, Mehedinţi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 1812 Alte activități de tipărire n.c.a.
- 1813 Servicii pregătitoare pentru pretipărire
- 1814 Legătorie și servicii conexe
- 4651 Comerţ cu ridicata al calculatoarelor, echipamentelor periferice şi software- ului
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 5811 Activități de editare a cărților
- 5814 Activităţi de editare a revistelor şi periodicelor
- 5819 Alte activități de editare
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7211 Cercetare- dezvoltare în biotehnologie
- 7219 Cercetare- dezvoltare în alte ştiinţe naturale şi inginerie
- 7220 Cercetare-dezvoltare în științe sociale și umaniste
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7420 Activități fotografice
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
- 9101 Activităţi ale bibliotecilor şi arhivelor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.7) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
15,42 M RON
Rezultat Net 2025
18,4 K RON
Total Active 2025
158,18 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,14 M RON | 12,11 M RON | 11,29 M RON | 13,93 M RON | 15,19 M RON | 16,49 M RON | 15,42 M RON |
| Venituri totale | 13,72 M RON | 14,23 M RON | 10,13 M RON | 14,28 M RON | 15,23 M RON | 16,42 M RON | 16,43 M RON |
| Cheltuieli totale | 13,71 M RON | 14,21 M RON | 14,05 M RON | 14,55 M RON | 15,20 M RON | 16,31 M RON | 16,41 M RON |
| Rezultat net | 11,5 K RON | 12,5 K RON | −3,91 M RON | −271,2 K RON | 31,1 K RON | 94,7 K RON | 18,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 16,73 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,70 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,56 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,35 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 9,26 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate146,25 M RON (92.5%)
Active circulante11,93 M RON (7.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,41 M RON
Creanțe3,52 M RON
Numerar6,00 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 6,39 |
| Durata stocaj (zile) | 57 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,39 |
| Durata încasare (zile) | 83 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,1%
Marjă netă
0,1%
ROA
0,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,37 M RON | 190,90 M RON | 8,6% |
| 2020 | 19,67 M RON | 191,51 M RON | 10,3% |
| 2021 | 20,57 M RON | 186,93 M RON | 11,0% |
| 2022 | 18,87 M RON | 225,48 M RON | 8,4% |
| 2023 | 18,17 M RON | 225,34 M RON | 8,1% |
| 2024 | 17,29 M RON | 221,89 M RON | 7,8% |
| 2025 | 17,08 M RON | 158,18 M RON | 10,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 13,14 M RON | 12,11 M RON | 11,29 M RON | 13,93 M RON | 15,19 M RON | 16,49 M RON | 15,42 M RON | ▼ 6,5% |
| Rezultat net | 11,5 K RON | 12,5 K RON | −3,91 M RON | −271,2 K RON | 31,1 K RON | 94,7 K RON | 18,4 K RON | ▼ 80,6% |
| Total active | 190,90 M RON | 191,51 M RON | 186,93 M RON | 225,48 M RON | 225,34 M RON | 221,89 M RON | 158,18 M RON | ▼ 28,7% |
| Capitaluri proprii | 172,53 M RON | 170,60 M RON | 165,19 M RON | 204,04 M RON | 203,77 M RON | 201,58 M RON | 137,13 M RON | ▼ 32,0% |
| Datorii totale | 16,37 M RON | 19,67 M RON | 20,57 M RON | 18,87 M RON | 18,17 M RON | 17,29 M RON | 17,08 M RON | ▼ 1,2% |
| Lichiditate curentă | 0,93 | 0,83 | 0,71 | 0,67 | 0,79 | 0,67 | 0,70 | ▲ 3,9% |
| Marjă netă (%) | 0,09 | 0,10 | -34,65 | -1,95 | 0,21 | 0,57 | 0,12 | ▼ 78,9% |
| Scor bonitate | 60 | 60 | 40 | 55 | 73 | 68 | 60 | ▼ 11,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (18,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 16,73 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.