CITY RESIDENCE CONSTRUCT SRL
CUI: 35574626
J32/151/2016
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35574626
Cod înmatriculare
J32/151/2016
EUID
ROONRC.J32/151/2016
Data înmatriculării
2016-02-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, DEVENTER, 25, 5, parter, 550101, SPAȚIU DE BIROURI 3
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
DEVENTER
Număr:
25
Bloc:
5
Etaj:
parter
Cod poștal:
550101
Completare adresă:
SPAȚIU DE BIROURI 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.415.288 RON | 26.594.117 RON | 21.704.364 RON | 4.214.137 RON | 4.889.753 RON | 23.312.681 RON | 13.950.283 RON | 9.362.398 RON | 9.529.076 RON | 13.783.605 RON | 3.172.612 RON | 1.273.954 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2020 | 19.552.866 RON | 31.147.248 RON | 25.990.229 RON | 4.475.349 RON | 5.157.019 RON | 28.033.441 RON | 18.901.592 RON | 9.131.849 RON | 14.004.425 RON | 14.029.016 RON | 2.710.600 RON | 1.509.540 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 25.587.688 RON | 36.331.578 RON | 27.065.572 RON | 8.099.378 RON | 9.266.006 RON | 35.980.869 RON | 23.576.266 RON | 12.404.603 RON | 22.103.803 RON | 13.877.066 RON | 3.073.489 RON | 1.214.811 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 26.486.031 RON | 42.827.568 RON | 32.622.406 RON | 8.769.431 RON | 10.205.162 RON | 57.093.232 RON | 2.054.650 RON | 55.038.582 RON | 9.177.174 RON | 47.916.058 RON | 34.884.178 RON | 9.299.482 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 36.447.596 RON | 27.384.590 RON | 16.936.920 RON | 9.172.910 RON | 10.447.670 RON | 55.194.990 RON | 1.376.286 RON | 53.818.704 RON | 11.566.003 RON | 43.628.987 RON | 36.037.217 RON | 2.718.066 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 35.373.611 RON | 34.205.678 RON | 20.515.826 RON | 11.757.259 RON | 13.689.852 RON | 55.551.738 RON | 1.299.905 RON | 54.251.833 RON | 11.997.259 RON | 43.554.479 RON | 40.674.206 RON | 9.629.858 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2025 | 38.878.363 RON | 38.742.645 RON | 24.338.075 RON | 12.383.289 RON | 14.404.570 RON | 58.707.620 RON | 1.198.282 RON | 57.509.338 RON | 12.623.289 RON | 46.084.331 RON | 44.226.361 RON | 9.374.951 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (2)
DĂNOIU ALIN ILIE
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
DANCU VASILE
administrator
Sat Păuca, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
38,88 M RON
Rezultat Net 2025
12,38 M RON
Total Active 2025
58,71 M RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,42 M RON | 19,55 M RON | 25,59 M RON | 26,49 M RON | 36,45 M RON | 35,37 M RON | 38,88 M RON |
| Venituri totale | 26,59 M RON | 31,15 M RON | 36,33 M RON | 42,83 M RON | 27,38 M RON | 34,21 M RON | 38,74 M RON |
| Cheltuieli totale | 21,70 M RON | 25,99 M RON | 27,07 M RON | 32,62 M RON | 16,94 M RON | 20,52 M RON | 24,34 M RON |
| Rezultat net | 4,21 M RON | 4,48 M RON | 8,10 M RON | 8,77 M RON | 9,17 M RON | 11,76 M RON | 12,38 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 44,09 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,25 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,29 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,27 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,20 M RON (2%)
Active circulante57,51 M RON (98%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri44,23 M RON
Creanțe9,37 M RON
Numerar3,91 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,88 |
| Durata stocaj (zile) | 415 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,15 |
| Durata încasare (zile) | 88 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
37,1%
Marjă netă
31,9%
ROA
21,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 13,78 M RON | 23,31 M RON | 59,1% |
| 2020 | 14,03 M RON | 28,03 M RON | 50,0% |
| 2021 | 13,88 M RON | 35,98 M RON | 38,6% |
| 2022 | 47,92 M RON | 57,09 M RON | 83,9% |
| 2023 | 43,63 M RON | 55,19 M RON | 79,1% |
| 2024 | 43,55 M RON | 55,55 M RON | 78,4% |
| 2025 | 46,08 M RON | 58,71 M RON | 78,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,42 M RON | 19,55 M RON | 25,59 M RON | 26,49 M RON | 36,45 M RON | 35,37 M RON | 38,88 M RON | ▲ 9,9% |
| Rezultat net | 4,21 M RON | 4,48 M RON | 8,10 M RON | 8,77 M RON | 9,17 M RON | 11,76 M RON | 12,38 M RON | ▲ 5,3% |
| Total active | 23,31 M RON | 28,03 M RON | 35,98 M RON | 57,09 M RON | 55,19 M RON | 55,55 M RON | 58,71 M RON | ▲ 5,7% |
| Capitaluri proprii | 9,53 M RON | 14,00 M RON | 22,10 M RON | 9,18 M RON | 11,57 M RON | 12,00 M RON | 12,62 M RON | ▲ 5,2% |
| Datorii totale | 13,78 M RON | 14,03 M RON | 13,88 M RON | 47,92 M RON | 43,63 M RON | 43,55 M RON | 46,08 M RON | ▲ 5,8% |
| Lichiditate curentă | 0,68 | 0,65 | 0,89 | 1,15 | 1,23 | 1,25 | 1,25 | ▲ 0,2% |
| Marjă netă (%) | 25,67 | 22,89 | 31,65 | 33,11 | 25,17 | 33,24 | 31,85 | ▼ 4,2% |
| Scor bonitate | 65 | 73 | 83 | 80 | 80 | 75 | 80 | ▲ 6,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (12,38 M RON).
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 44,09 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.