ARTEMIS REAL ESTATE SRL
CUI: 22484041
J23/2545/2007
SRL
Ilfov, Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22484041
Cod înmatriculare
J23/2545/2007
EUID
ROONRC.J23/2545/2007
Data înmatriculării
2007-09-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon, B-dul BIRUINTEI, 98, CORP C1, 1, DN3 KM 11+380, CAMERA 1-SALA MURANO
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Loc. Pantelimon, Oraş Pantelimon
Sector:
0
Stradă:
B-dul BIRUINTEI
Număr:
98
Bloc:
CORP C1
Etaj:
1
Completare adresă:
DN3 KM 11+380, CAMERA 1-SALA MURANO
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.911.222 RON | 4.471.727 RON | 7.052.589 RON | −2.614.690 RON | −2.580.862 RON | 159.137.883 RON | 153.816.085 RON | 5.321.798 RON | 24.004.983 RON | 134.548.892 RON | 76.427 RON | 2.626.582 RON | 29.135 RON | 14.926 RON | 1 |
| 2020 | 5.095.669 RON | 5.775.937 RON | 5.986.050 RON | −293.195 RON | −210.113 RON | 158.862.868 RON | 153.743.443 RON | 5.119.425 RON | 23.743.200 RON | 134.739.167 RON | 76.427 RON | 483.444 RON | 56.650 RON | 245.948 RON | 1 |
| 2021 | 5.629.313 RON | 6.305.948 RON | 5.765.743 RON | 456.058 RON | 540.205 RON | 163.936.516 RON | 160.274.345 RON | 3.662.171 RON | 24.199.258 RON | 139.288.699 RON | 76.427 RON | 1.124.620 RON | 57.525 RON | 178.765 RON | 1 |
| 2022 | 6.209.425 RON | 6.961.185 RON | 6.949.085 RON | −58.023 RON | 12.100 RON | 179.387.884 RON | 174.048.693 RON | 5.339.191 RON | 24.141.234 RON | 155.018.727 RON | 0 RON | 2.306.483 RON | 57.175 RON | 399.051 RON | 1 |
| 2023 | 7.349.704 RON | 8.394.819 RON | 7.940.400 RON | 328.962 RON | 454.419 RON | 205.158.930 RON | 184.634.583 RON | 20.524.347 RON | 25.039.995 RON | 180.114.804 RON | 0 RON | 14.987.904 RON | 57.800 RON | 53.669 RON | 1 |
| 2024 | 7.887.320 RON | 9.866.332 RON | 9.164.960 RON | 568.720 RON | 701.372 RON | 199.229.786 RON | 181.821.182 RON | 17.408.604 RON | 25.608.715 RON | 173.617.968 RON | 0 RON | 13.454.203 RON | 57.850 RON | 54.747 RON | 1 |
| 2025 | 8.384.583 RON | 10.891.339 RON | 9.925.761 RON | 795.310 RON | 965.578 RON | 230.505.528 RON | 206.567.464 RON | 23.938.064 RON | 26.404.024 RON | 204.091.437 RON | 0 RON | 15.953.311 RON | 57.975 RON | 47.908 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (3)
MICHAEL PIEPER
administrator
ZURICH
WYSER MARTIN
administrator
NIEDERGOSGEN, Elveţia
CIOCA ADRIANA-ELENA
administrator
Loc. Moreni, Dâmboviţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 3600 Captarea, tratarea și distribuția apei
- 3700 Colectarea și epurarea apelor uzate
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 88.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
8,38 M RON
Rezultat Net 2025
795,3 K RON
Total Active 2025
230,51 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,91 M RON | 5,10 M RON | 5,63 M RON | 6,21 M RON | 7,35 M RON | 7,89 M RON | 8,38 M RON |
| Venituri totale | 4,47 M RON | 5,78 M RON | 6,31 M RON | 6,96 M RON | 8,39 M RON | 9,87 M RON | 10,89 M RON |
| Cheltuieli totale | 7,05 M RON | 5,99 M RON | 5,77 M RON | 6,95 M RON | 7,94 M RON | 9,16 M RON | 9,93 M RON |
| Rezultat net | −2,61 M RON | −293,2 K RON | 456,1 K RON | −58,0 K RON | 329,0 K RON | 568,7 K RON | 795,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,60 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,13 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate206,57 M RON (89.6%)
Active circulante23,94 M RON (10.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,95 M RON
Numerar7,98 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,53 |
| Durata încasare (zile) | 695 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
11,5%
Marjă netă
9,5%
ROA
0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 134,55 M RON | 159,14 M RON | 84,6% |
| 2020 | 134,74 M RON | 158,86 M RON | 84,8% |
| 2021 | 139,29 M RON | 163,94 M RON | 85,0% |
| 2022 | 155,02 M RON | 179,39 M RON | 86,4% |
| 2023 | 180,11 M RON | 205,16 M RON | 87,8% |
| 2024 | 173,62 M RON | 199,23 M RON | 87,1% |
| 2025 | 204,09 M RON | 230,51 M RON | 88,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,91 M RON | 5,10 M RON | 5,63 M RON | 6,21 M RON | 7,35 M RON | 7,89 M RON | 8,38 M RON | ▲ 6,3% |
| Rezultat net | −2,61 M RON | −293,2 K RON | 456,1 K RON | −58,0 K RON | 329,0 K RON | 568,7 K RON | 795,3 K RON | ▲ 39,8% |
| Total active | 159,14 M RON | 158,86 M RON | 163,94 M RON | 179,39 M RON | 205,16 M RON | 199,23 M RON | 230,51 M RON | ▲ 15,7% |
| Capitaluri proprii | 24,00 M RON | 23,74 M RON | 24,20 M RON | 24,14 M RON | 25,04 M RON | 25,61 M RON | 26,40 M RON | ▲ 3,1% |
| Datorii totale | 134,55 M RON | 134,74 M RON | 139,29 M RON | 155,02 M RON | 180,11 M RON | 173,62 M RON | 204,09 M RON | ▲ 17,6% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,11 | 0,10 | 0,12 | ▲ 16,9% |
| Marjă netă (%) | -89,81 | -5,75 | 8,10 | -0,93 | 4,48 | 7,21 | 9,49 | ▲ 31,6% |
| Scor bonitate | 32 | 40 | 58 | 40 | 58 | 58 | 63 | ▲ 8,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (795,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 9,60 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 88.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.