LEGACY REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 47066788
J2022002323325
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47066788
Cod înmatriculare
J2022002323325
EUID
ROONRC.J2022002323325
Data înmatriculării
2022-10-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, SIBIEL, 28, 550150
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.766 RON | 6.766 RON | 3.238 RON | 3.325 RON | 3.528 RON | 5.728 RON | 0 RON | 5.728 RON | 3.525 RON | 2.203 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 149.825 RON | 149.824 RON | 112.209 RON | 31.619 RON | 37.615 RON | 33.577 RON | 3.610 RON | 29.967 RON | 31.859 RON | 11.843 RON | 0 RON | 13.930 RON | 0 RON | 10.125 RON | 0 |
| 2024 | 130.606 RON | 130.606 RON | 132.167 RON | −2.892 RON | −1.561 RON | 13.950 RON | 3.771 RON | 10.179 RON | 12.879 RON | 6.140 RON | 0 RON | 1.922 RON | 0 RON | 5.069 RON | 1 |
| 2025 | 70.930 RON | 71.668 RON | 106.901 RON | −35.233 RON | −35.233 RON | 8.808 RON | 0 RON | 8.808 RON | −27.027 RON | 35.835 RON | 0 RON | 3.826 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VARVARUC IONUŢ VASILE
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7500 Activități veterinare
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−27.027 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−35.233 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 406.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
70,9 K RON
Rezultat Net 2025
−35,2 K RON
Total Active 2025
8,8 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,8 K RON | 149,8 K RON | 130,6 K RON | 70,9 K RON |
| Venituri totale | 6,8 K RON | 149,8 K RON | 130,6 K RON | 71,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,2 K RON | 112,2 K RON | 132,2 K RON | 106,9 K RON |
| Rezultat net | 3,3 K RON | 31,6 K RON | −2,9 K RON | −35,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 132,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−27.027 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante8,8 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,8 K RON
Numerar5,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 18,54 |
| Durata încasare (zile) | 20 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-49,7%
Marjă netă
-49,7%
ROA
-400,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2,2 K RON | 5,7 K RON | 38,5% |
| 2023 | 11,8 K RON | 33,6 K RON | 35,3% |
| 2024 | 6,1 K RON | 14,0 K RON | 44,0% |
| 2025 | 35,8 K RON | 8,8 K RON | 406,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,8 K RON | 149,8 K RON | 130,6 K RON | 70,9 K RON | ▼ 45,7% |
| Rezultat net | 3,3 K RON | 31,6 K RON | −2,9 K RON | −35,2 K RON | ▼ 1.118,3% |
| Total active | 5,7 K RON | 33,6 K RON | 14,0 K RON | 8,8 K RON | ▼ 36,9% |
| Capitaluri proprii | 3,5 K RON | 31,9 K RON | 12,9 K RON | −27,0 K RON | ▼ 309,9% |
| Datorii totale | 2,2 K RON | 11,8 K RON | 6,1 K RON | 35,8 K RON | ▲ 483,6% |
| Lichiditate curentă | 2,60 | 2,53 | 1,66 | 0,25 | ▼ 85,2% |
| Marjă netă (%) | 49,14 | 21,10 | -2,21 | -49,67 | ▼ 2.147,5% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 52 | 12 | ▼ 76,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 132,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 406.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.