CENTRAL EASTERN REAL ESTATE SERVICES S.R.L.
CUI: 36542827
J2018004526237
SRL
Ilfov, Oraş Otopeni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36542827
Cod înmatriculare
J2018004526237
EUID
ROONRC.J2018004526237
Data înmatriculării
2018-09-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Otopeni, PETRE ISPIRESCU, 31, 75100, PARTER, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Otopeni
Stradă:
PETRE ISPIRESCU
Număr:
31
Cod poștal:
75100
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.418.070 RON | 4.450.326 RON | 5.192.555 RON | −875.407 RON | −742.229 RON | 23.626.476 RON | 22.909.866 RON | 716.610 RON | −1.319.733 RON | 24.946.209 RON | 0 RON | 708.974 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 3.644.360 RON | 3.863.258 RON | 2.140.591 RON | 1.684.075 RON | 1.722.667 RON | 23.504.161 RON | 21.290.543 RON | 2.213.618 RON | 364.542 RON | 23.139.641 RON | 0 RON | 1.822.297 RON | 0 RON | 22 RON | 1 |
| 2021 | 4.611.422 RON | 4.712.050 RON | 3.624.674 RON | 1.041.493 RON | 1.087.376 RON | 25.503.690 RON | 19.117.075 RON | 6.386.615 RON | 1.406.036 RON | 24.097.674 RON | 0 RON | 3.800.548 RON | 0 RON | 20 RON | 2 |
| 2022 | 4.484.332 RON | 4.924.034 RON | 1.262.217 RON | 3.620.105 RON | 3.661.817 RON | 27.037.608 RON | 18.689.012 RON | 8.348.596 RON | 5.026.141 RON | 22.011.467 RON | 0 RON | 6.894.613 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 2.132.841 RON | 2.315.210 RON | 1.294.955 RON | 1.003.060 RON | 1.020.255 RON | 27.210.861 RON | 17.844.311 RON | 9.366.550 RON | 6.029.201 RON | 21.181.660 RON | 471 RON | 9.070.346 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 6.136.946 RON | 6.145.950 RON | 3.083.240 RON | 2.733.049 RON | 3.062.710 RON | 30.447.720 RON | 16.730.081 RON | 13.717.639 RON | 8.762.250 RON | 21.685.470 RON | 0 RON | 10.729.886 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.832.883 RON | 3.452.837 RON | 3.401.684 RON | 42.709 RON | 51.153 RON | 36.571.038 RON | 23.055.600 RON | 13.515.438 RON | 16.743.623 RON | 19.964.999 RON | 0 RON | 13.293.584 RON | 0 RON | 137.584 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
APOSTU ADRIAN
administrator
SEC.8, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.68) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
2,83 M RON
Rezultat Net 2025
42,7 K RON
Total Active 2025
36,57 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,42 M RON | 3,64 M RON | 4,61 M RON | 4,48 M RON | 2,13 M RON | 6,14 M RON | 2,83 M RON |
| Venituri totale | 4,45 M RON | 3,86 M RON | 4,71 M RON | 4,92 M RON | 2,32 M RON | 6,15 M RON | 3,45 M RON |
| Cheltuieli totale | 5,19 M RON | 2,14 M RON | 3,62 M RON | 1,26 M RON | 1,29 M RON | 3,08 M RON | 3,40 M RON |
| Rezultat net | −875,4 K RON | 1,68 M RON | 1,04 M RON | 3,62 M RON | 1,00 M RON | 2,73 M RON | 42,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,72 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,68 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,68 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,83 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,06 M RON (63%)
Active circulante13,52 M RON (37%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe13,29 M RON
Numerar221,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,21 |
| Durata încasare (zile) | 1.713 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
1,8%
Marjă netă
1,5%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 24,95 M RON | 23,63 M RON | 105,6% |
| 2020 | 23,14 M RON | 23,50 M RON | 98,5% |
| 2021 | 24,10 M RON | 25,50 M RON | 94,5% |
| 2022 | 22,01 M RON | 27,04 M RON | 81,4% |
| 2023 | 21,18 M RON | 27,21 M RON | 77,8% |
| 2024 | 21,69 M RON | 30,45 M RON | 71,2% |
| 2025 | 19,96 M RON | 36,57 M RON | 54,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,42 M RON | 3,64 M RON | 4,61 M RON | 4,48 M RON | 2,13 M RON | 6,14 M RON | 2,83 M RON | ▼ 53,8% |
| Rezultat net | −875,4 K RON | 1,68 M RON | 1,04 M RON | 3,62 M RON | 1,00 M RON | 2,73 M RON | 42,7 K RON | ▼ 98,4% |
| Total active | 23,63 M RON | 23,50 M RON | 25,50 M RON | 27,04 M RON | 27,21 M RON | 30,45 M RON | 36,57 M RON | ▲ 20,1% |
| Capitaluri proprii | −1,32 M RON | 364,5 K RON | 1,41 M RON | 5,03 M RON | 6,03 M RON | 8,76 M RON | 16,74 M RON | ▲ 91,1% |
| Datorii totale | 24,95 M RON | 23,14 M RON | 24,10 M RON | 22,01 M RON | 21,18 M RON | 21,69 M RON | 19,96 M RON | ▼ 7,9% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,10 | 0,27 | 0,38 | 0,44 | 0,63 | 0,68 | ▲ 7,0% |
| Marjă netă (%) | -19,81 | 46,21 | 22,59 | 80,73 | 47,03 | 44,53 | 1,51 | ▼ 96,6% |
| Scor bonitate | 19 | 56 | 56 | 63 | 55 | 73 | 55 | ▼ 24,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (42,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,72 M RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.