2TS PROPERTIES BUSINESS S.R.L.
CUI: 39038752
J2018000988123
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39038752
Cod înmatriculare
J2018000988123
EUID
ROONRC.J2018000988123
Data înmatriculării
2018-03-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
4 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Augustin Presecan, 1A, D, 3, 18
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Augustin Presecan
Număr:
1A
Bloc:
D
Etaj:
3
Apartament:
18
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 17.917 RON | −17.917 RON | −17.917 RON | 2.122.979 RON | 739.288 RON | 1.383.691 RON | −34.328 RON | 2.157.307 RON | 972.632 RON | 166.095 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 3.577.376 RON | 3.632.944 RON | 2.453.945 RON | 1.142.657 RON | 1.178.999 RON | 6.595.790 RON | 222.391 RON | 6.373.399 RON | 1.108.328 RON | 5.487.462 RON | 4.589.917 RON | 251.247 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 2.071.749 RON | 2.119.538 RON | 1.441.220 RON | 659.666 RON | 678.318 RON | 12.649.640 RON | 1.592.045 RON | 11.057.595 RON | 1.767.994 RON | 10.881.646 RON | 8.644.187 RON | 722.010 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 14.679.215 RON | 14.718.683 RON | 9.243.326 RON | 4.727.086 RON | 5.475.357 RON | 9.965.695 RON | 4.417.003 RON | 5.548.692 RON | 6.495.080 RON | 3.470.615 RON | 4.009.140 RON | 677.810 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 351.123 RON | 408.398 RON | 841.147 RON | −432.749 RON | −432.749 RON | 24.582.273 RON | 9.657.430 RON | 14.924.843 RON | 6.062.331 RON | 18.519.942 RON | 11.907.512 RON | 1.518.854 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2024 | 18.680.491 RON | 19.071.784 RON | 13.335.702 RON | 4.921.887 RON | 5.736.082 RON | 21.562.217 RON | 7.123.137 RON | 14.439.080 RON | 10.984.218 RON | 10.590.507 RON | 9.344.740 RON | 2.362.496 RON | 0 RON | 12.508 RON | 4 |
| 2025 | 5.963.977 RON | 6.495.141 RON | 5.015.889 RON | 1.268.522 RON | 1.479.252 RON | 25.146.400 RON | 8.557.450 RON | 16.588.950 RON | 12.252.740 RON | 12.893.954 RON | 9.839.713 RON | 1.783.741 RON | 0 RON | 294 RON | 4 |
Reprezentanți și administratori (1)
TIȘE BOGDAN-MATEI
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
5,96 M RON
Rezultat Net 2025
1,27 M RON
Total Active 2025
25,15 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 3,58 M RON | 2,07 M RON | 14,68 M RON | 351,1 K RON | 18,68 M RON | 5,96 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 3,63 M RON | 2,12 M RON | 14,72 M RON | 408,4 K RON | 19,07 M RON | 6,50 M RON |
| Cheltuieli totale | 17,9 K RON | 2,45 M RON | 1,44 M RON | 9,24 M RON | 841,1 K RON | 13,34 M RON | 5,02 M RON |
| Rezultat net | −17,9 K RON | 1,14 M RON | 659,7 K RON | 4,73 M RON | −432,7 K RON | 4,92 M RON | 1,27 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 13,10 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,29 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,52 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,39 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,95 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,56 M RON (34%)
Active circulante16,59 M RON (66%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri9,84 M RON
Creanțe1,78 M RON
Numerar4,97 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,61 |
| Durata stocaj (zile) | 602 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,34 |
| Durata încasare (zile) | 109 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
24,8%
Marjă netă
21,3%
ROA
5,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,16 M RON | 2,12 M RON | 101,6% |
| 2020 | 5,49 M RON | 6,60 M RON | 83,2% |
| 2021 | 10,88 M RON | 12,65 M RON | 86,0% |
| 2022 | 3,47 M RON | 9,97 M RON | 34,8% |
| 2023 | 18,52 M RON | 24,58 M RON | 75,3% |
| 2024 | 10,59 M RON | 21,56 M RON | 49,1% |
| 2025 | 12,89 M RON | 25,15 M RON | 51,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 3,58 M RON | 2,07 M RON | 14,68 M RON | 351,1 K RON | 18,68 M RON | 5,96 M RON | ▼ 68,1% |
| Rezultat net | −17,9 K RON | 1,14 M RON | 659,7 K RON | 4,73 M RON | −432,7 K RON | 4,92 M RON | 1,27 M RON | ▼ 74,2% |
| Total active | 2,12 M RON | 6,60 M RON | 12,65 M RON | 9,97 M RON | 24,58 M RON | 21,56 M RON | 25,15 M RON | ▲ 16,6% |
| Capitaluri proprii | −34,3 K RON | 1,11 M RON | 1,77 M RON | 6,50 M RON | 6,06 M RON | 10,98 M RON | 12,25 M RON | ▲ 11,5% |
| Datorii totale | 2,16 M RON | 5,49 M RON | 10,88 M RON | 3,47 M RON | 18,52 M RON | 10,59 M RON | 12,89 M RON | ▲ 21,8% |
| Lichiditate curentă | 0,64 | 1,16 | 1,02 | 1,60 | 0,81 | 1,36 | 1,29 | ▼ 5,6% |
| Marjă netă (%) | – | 31,94 | 31,84 | 32,20 | -123,25 | 26,35 | 21,27 | ▼ 19,3% |
| Scor bonitate | 27 | 75 | 60 | 95 | 30 | 90 | 65 | ▼ 27,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,27 M RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 13,10 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.