IMOBILIS INVEST SRL
CUI: 32460600
J2013003352126
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32460600
Cod înmatriculare
J2013003352126
EUID
ROONRC.J2013003352126
Data înmatriculării
2013-11-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, René Jeannel, 8, Novis Plaza, Corp B, Etaj 7, modul 7.2
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
René Jeannel
Număr:
8
Completare adresă:
Novis Plaza, Corp B, Etaj 7, modul 7.2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 363.654 RON | 132.704 RON | 222.706 RON | 230.950 RON | 9.120.093 RON | 3.038.520 RON | 6.081.573 RON | 4.449.872 RON | 4.670.221 RON | 0 RON | 5.886.092 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 281.043 RON | 131.141 RON | 144.187 RON | 149.902 RON | 9.106.587 RON | 3.338.520 RON | 5.768.067 RON | 4.595.859 RON | 4.510.728 RON | 0 RON | 5.767.216 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 242.427 RON | 67.321 RON | 168.819 RON | 175.106 RON | 11.960.362 RON | 7.337.688 RON | 4.622.674 RON | 4.764.378 RON | 7.195.984 RON | 0 RON | 4.621.891 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 281.137 RON | 141.924 RON | 132.007 RON | 139.213 RON | 16.355.559 RON | 3.353.043 RON | 13.002.516 RON | 157.207 RON | 16.198.352 RON | 0 RON | 12.963.459 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 39.678.362 RON | 732.029 RON | 38.890.098 RON | 38.946.333 RON | 125.592.923 RON | 89.735.823 RON | 35.857.100 RON | 39.047.305 RON | 86.545.618 RON | 0 RON | 27.857.760 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 2.018.753 RON | 3.389.438 RON | −1.370.685 RON | −1.370.685 RON | 77.054.689 RON | 76.781.660 RON | 273.029 RON | 38.280.938 RON | 38.773.751 RON | 0 RON | 90.056 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 620.277.050 RON | 91.999.214 RON | 528.228.511 RON | 528.277.836 RON | 534.320.697 RON | 457.744.234 RON | 76.576.463 RON | 528.253.711 RON | 6.199.980 RON | 0 RON | 43.225.000 RON | 0 RON | 132.994 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
GADOLA STEFAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
SOCEA IOAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
PETER PAL
administrator
Loc. Sighetu Marmaţiei, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 6220 Activități de consultanță în tehnologia informației și de management (gestiune și exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 9319 Alte activități sportive n.c.a
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
528,23 M RON
Total Active 2025
534,32 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 363,7 K RON | 281,0 K RON | 242,4 K RON | 281,1 K RON | 39,68 M RON | 2,02 M RON | 620,28 M RON |
| Cheltuieli totale | 132,7 K RON | 131,1 K RON | 67,3 K RON | 141,9 K RON | 732,0 K RON | 3,39 M RON | 92,00 M RON |
| Rezultat net | 222,7 K RON | 144,2 K RON | 168,8 K RON | 132,0 K RON | 38,89 M RON | −1,37 M RON | 528,23 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 12,35 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 12,35 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 5,38 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 86,18 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate457,74 M RON (85.7%)
Active circulante76,58 M RON (14.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe43,23 M RON
Numerar33,35 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
98,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,67 M RON | 9,12 M RON | 51,2% |
| 2020 | 4,51 M RON | 9,11 M RON | 49,5% |
| 2021 | 7,20 M RON | 11,96 M RON | 60,2% |
| 2022 | 16,20 M RON | 16,36 M RON | 99,0% |
| 2023 | 86,55 M RON | 125,59 M RON | 68,9% |
| 2024 | 38,77 M RON | 77,05 M RON | 50,3% |
| 2025 | 6,20 M RON | 534,32 M RON | 1,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 222,7 K RON | 144,2 K RON | 168,8 K RON | 132,0 K RON | 38,89 M RON | −1,37 M RON | 528,23 M RON | ▲ 38.637,6% |
| Total active | 9,12 M RON | 9,11 M RON | 11,96 M RON | 16,36 M RON | 125,59 M RON | 77,05 M RON | 534,32 M RON | ▲ 593,4% |
| Capitaluri proprii | 4,45 M RON | 4,60 M RON | 4,76 M RON | 157,2 K RON | 39,05 M RON | 38,28 M RON | 528,25 M RON | ▲ 1.279,9% |
| Datorii totale | 4,67 M RON | 4,51 M RON | 7,20 M RON | 16,20 M RON | 86,55 M RON | 38,77 M RON | 6,20 M RON | ▼ 84,0% |
| Lichiditate curentă | 1,30 | 1,28 | 0,64 | 0,80 | 0,41 | 0,01 | 12,35 | ▲ 176.344,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 52 | 50 | 45 | 33 | 40 | 33 | 75 | ▲ 127,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (528,23 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (12.35), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.