PROPERTY INVESTMENT DEVELOPMENTS SRL
CUI: 23666394
J2008006316404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23666394
Cod înmatriculare
J2008006316404
EUID
ROONRC.J2008006316404
Data înmatriculării
2008-04-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, B-dul ION MIHALACHE, 156, 4PRIM, A, 2, 10, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
B-dul ION MIHALACHE
Număr:
156
Bloc:
4PRIM
Scară:
A
Etaj:
2
Apartament:
10
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 14.713 RON | −14.713 RON | −14.713 RON | 1.052.488 RON | 1.050.140 RON | 2.348 RON | −130.550 RON | 1.183.038 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 285.365 RON | 197.400 RON | 79.404 RON | 87.965 RON | 867.154 RON | 862.565 RON | 4.589 RON | −51.146 RON | 918.300 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 12.160 RON | 12.276 RON | 11.107 RON | 804 RON | 1.169 RON | 878.577 RON | 862.565 RON | 16.012 RON | −50.342 RON | 928.919 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 111.255 RON | 111.676 RON | 5.828 RON | 102.510 RON | 105.848 RON | 868.530 RON | 862.565 RON | 5.965 RON | 52.168 RON | 816.362 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 1.518 RON | 7.561 RON | −6.043 RON | −6.043 RON | 868.041 RON | 862.565 RON | 5.476 RON | 46.125 RON | 821.916 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 19 RON | 6.036 RON | −6.017 RON | −6.017 RON | 867.544 RON | 862.565 RON | 4.979 RON | 40.108 RON | 827.436 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 10.109 RON | 10.534 RON | 13.700 RON | −3.166 RON | −3.166 RON | 867.176 RON | 862.565 RON | 4.611 RON | 36.942 RON | 830.234 RON | 0 RON | 2.348 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ROMA TAL
administrator
Tel Aviv, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (41)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6630 Activități de administrare a fondurilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7491 Activități de brokeraj în materie de brevete și servicii de marketing
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 9130 Activități de conservare, restaurare și alte activități suport pentru patrimoniul cultural
- 9699 Alte servicii personale n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.166 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 95.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,1 K RON
Rezultat Net 2025
−3,2 K RON
Total Active 2025
867,2 K RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 12,2 K RON | 111,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 10,1 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 285,4 K RON | 12,3 K RON | 111,7 K RON | 1,5 K RON | 19 RON | 10,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 14,7 K RON | 197,4 K RON | 11,1 K RON | 5,8 K RON | 7,6 K RON | 6,0 K RON | 13,7 K RON |
| Rezultat net | −14,7 K RON | 79,4 K RON | 804 RON | 102,5 K RON | −6,0 K RON | −6,0 K RON | −3,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 21,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate862,6 K RON (99.5%)
Active circulante4,6 K RON (0.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,3 K RON
Numerar2,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,31 |
| Durata încasare (zile) | 85 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-31,3%
Marjă netă
-31,3%
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,18 M RON | 1,05 M RON | 112,4% |
| 2020 | 918,3 K RON | 867,2 K RON | 105,9% |
| 2021 | 928,9 K RON | 878,6 K RON | 105,7% |
| 2022 | 816,4 K RON | 868,5 K RON | 94,0% |
| 2023 | 821,9 K RON | 868,0 K RON | 94,7% |
| 2024 | 827,4 K RON | 867,5 K RON | 95,4% |
| 2025 | 830,2 K RON | 867,2 K RON | 95,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 12,2 K RON | 111,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 10,1 K RON | – |
| Rezultat net | −14,7 K RON | 79,4 K RON | 804 RON | 102,5 K RON | −6,0 K RON | −6,0 K RON | −3,2 K RON | ▲ 47,4% |
| Total active | 1,05 M RON | 867,2 K RON | 878,6 K RON | 868,5 K RON | 868,0 K RON | 867,5 K RON | 867,2 K RON | ▼ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −130,6 K RON | −51,1 K RON | −50,3 K RON | 52,2 K RON | 46,1 K RON | 40,1 K RON | 36,9 K RON | ▼ 7,9% |
| Datorii totale | 1,18 M RON | 918,3 K RON | 928,9 K RON | 816,4 K RON | 821,9 K RON | 827,4 K RON | 830,2 K RON | ▲ 0,3% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▼ 6,7% |
| Marjă netă (%) | – | – | 6,61 | 92,14 | – | – | -31,32 | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 37 | 56 | 21 | 28 | 25 | ▼ 10,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 21,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 95.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.