MODERN IMOBILIAR REZIDENTIAL SRL
CUI: 38315570
J10/1217/2017
SRL
Buzău, Sat Potoceni, Comuna Mărăcineni
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38315570
Cod înmatriculare
J10/1217/2017
EUID
ROONRC.J10/1217/2017
Data înmatriculării
2017-10-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Buzău, Sat Potoceni, Comuna Mărăcineni, CENTRALĂ POTOCENI, 10, 127327, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Buzău
Localitate:
Sat Potoceni, Comuna Mărăcineni
Stradă:
CENTRALĂ POTOCENI
Număr:
10
Cod poștal:
127327
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8.104 RON | 0 RON | 8.104 RON | 8.104 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8.104 RON | 0 RON | 8.104 RON | 8.104 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 8.104 RON | 0 RON | 8.104 RON | 8.104 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 4.988 RON | 4.988 RON | 596 RON | 4.342 RON | 4.392 RON | 13.017 RON | 0 RON | 13.017 RON | 12.446 RON | 571 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 140.989 RON | 140.989 RON | 52.944 RON | 86.635 RON | 88.045 RON | 90.497 RON | 38.500 RON | 51.997 RON | 86.875 RON | 3.622 RON | 0 RON | 994 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 122.734 RON | 122.734 RON | 73.861 RON | 47.645 RON | 48.873 RON | 53.698 RON | 28.875 RON | 24.823 RON | 47.885 RON | 5.813 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 45.652 RON | 55.152 RON | 61.892 RON | −6.944 RON | −6.740 RON | 40.940 RON | 0 RON | 40.940 RON | −6.704 RON | 47.644 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIREŞARU RAMONA-NICOLETA
administrator
Loc. Buzău, Buzău, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Lideri din domeniu
Top companii din Buzău, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6832 — Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−6.704 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.86) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.944 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
45,7 K RON
Rezultat Net 2025
−6,9 K RON
Total Active 2025
40,9 K RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5,0 K RON | 141,0 K RON | 122,7 K RON | 45,7 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5,0 K RON | 141,0 K RON | 122,7 K RON | 55,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 596 RON | 52,9 K RON | 73,9 K RON | 61,9 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,3 K RON | 86,6 K RON | 47,6 K RON | −6,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 119,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−6.704 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,86 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,86 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante40,9 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar40,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-14,8%
Marjă netă
-15,2%
ROA
-17,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 8,1 K RON | 0,0% |
| 2020 | 0 RON | 8,1 K RON | 0,0% |
| 2021 | 0 RON | 8,1 K RON | 0,0% |
| 2022 | 571 RON | 13,0 K RON | 4,4% |
| 2023 | 3,6 K RON | 90,5 K RON | 4,0% |
| 2024 | 5,8 K RON | 53,7 K RON | 10,8% |
| 2025 | 47,6 K RON | 40,9 K RON | 116,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5,0 K RON | 141,0 K RON | 122,7 K RON | 45,7 K RON | ▼ 62,8% |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,3 K RON | 86,6 K RON | 47,6 K RON | −6,9 K RON | ▼ 114,6% |
| Total active | 8,1 K RON | 8,1 K RON | 8,1 K RON | 13,0 K RON | 90,5 K RON | 53,7 K RON | 40,9 K RON | ▼ 23,8% |
| Capitaluri proprii | 8,1 K RON | 8,1 K RON | 8,1 K RON | 12,4 K RON | 86,9 K RON | 47,9 K RON | −6,7 K RON | ▼ 114,0% |
| Datorii totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 571 RON | 3,6 K RON | 5,8 K RON | 47,6 K RON | ▲ 719,6% |
| Lichiditate curentă | – | – | – | 22,80 | 14,36 | 4,27 | 0,86 | ▼ 79,9% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | 87,05 | 61,45 | 38,82 | -15,21 | ▼ 139,2% |
| Scor bonitate | 47 | 47 | 47 | 87 | 95 | 80 | 17 | ▼ 78,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 119,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.