ZABLĂULUI RESIDENCE SRL
CUI: 35486133
J40/917/2016
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35486133
Cod înmatriculare
J40/917/2016
EUID
ROONRC.J40/917/2016
Data înmatriculării
2016-01-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MOECIU, 3A, P+1, 2, 1, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MOECIU
Număr:
3A
Etaj:
P+1
Apartament:
2
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.131.020 RON | 3.131.024 RON | 2.303.441 RON | 796.271 RON | 827.583 RON | 5.681.198 RON | 4.076.284 RON | 1.604.914 RON | 3.438.599 RON | 1.362.269 RON | 1.382.247 RON | 76.315 RON | 993.566 RON | 113.236 RON | 2 |
| 2020 | 2.675.506 RON | 2.678.845 RON | 2.059.951 RON | 592.136 RON | 618.894 RON | 8.877.819 RON | 3.203.322 RON | 5.674.497 RON | 4.147.612 RON | 4.640.134 RON | 4.371.330 RON | 1.154.689 RON | 839.763 RON | 749.690 RON | 3 |
| 2021 | 3.811.894 RON | 3.811.896 RON | 3.680.731 RON | 97.884 RON | 131.165 RON | 9.462.093 RON | 6.179.780 RON | 3.282.313 RON | 4.245.496 RON | 5.216.597 RON | 1.024.656 RON | 930.285 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 5.370.021 RON | 5.370.306 RON | 3.528.504 RON | 1.737.940 RON | 1.841.802 RON | 12.279.660 RON | 7.279.949 RON | 4.999.711 RON | 2.397.790 RON | 9.881.870 RON | 1.338.380 RON | 2.695.602 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 4.689.687 RON | 4.689.697 RON | 4.270.845 RON | 362.679 RON | 418.852 RON | 11.561.867 RON | 5.360.656 RON | 6.201.211 RON | 2.760.468 RON | 8.801.399 RON | 1.019.231 RON | 5.157.334 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 85.754 RON | 123.309 RON | 459.390 RON | −336.081 RON | −336.081 RON | 10.533.640 RON | 5.350.244 RON | 5.183.396 RON | 2.362.539 RON | 8.171.101 RON | 1.211.110 RON | 3.784.269 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 4.374.300 RON | 4.476.989 RON | 2.410.784 RON | 1.761.652 RON | 2.066.205 RON | 13.290.295 RON | 2.498.143 RON | 10.792.152 RON | 1.762.852 RON | 11.527.443 RON | 2.468.054 RON | 4.286.679 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
IURCU ANGELA
administrator
., Moldova
GAVAJUC GHENADII
administrator
CHIETROSU, Moldova
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.94) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,37 M RON
Rezultat Net 2025
1,76 M RON
Total Active 2025
13,29 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,13 M RON | 2,68 M RON | 3,81 M RON | 5,37 M RON | 4,69 M RON | 85,8 K RON | 4,37 M RON |
| Venituri totale | 3,13 M RON | 2,68 M RON | 3,81 M RON | 5,37 M RON | 4,69 M RON | 123,3 K RON | 4,48 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,30 M RON | 2,06 M RON | 3,68 M RON | 3,53 M RON | 4,27 M RON | 459,4 K RON | 2,41 M RON |
| Rezultat net | 796,3 K RON | 592,1 K RON | 97,9 K RON | 1,74 M RON | 362,7 K RON | −336,1 K RON | 1,76 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,37 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,72 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,50 M RON (18.8%)
Active circulante10,79 M RON (81.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,47 M RON
Creanțe4,29 M RON
Numerar2,07 M RON
Alte active circulante1,96 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,77 |
| Durata stocaj (zile) | 206 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,02 |
| Durata încasare (zile) | 358 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
47,2%
Marjă netă
40,3%
ROA
13,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,36 M RON | 5,68 M RON | 24,0% |
| 2020 | 4,64 M RON | 8,88 M RON | 52,3% |
| 2021 | 5,22 M RON | 9,46 M RON | 55,1% |
| 2022 | 9,88 M RON | 12,28 M RON | 80,5% |
| 2023 | 8,80 M RON | 11,56 M RON | 76,1% |
| 2024 | 8,17 M RON | 10,53 M RON | 77,6% |
| 2025 | 11,53 M RON | 13,29 M RON | 86,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,13 M RON | 2,68 M RON | 3,81 M RON | 5,37 M RON | 4,69 M RON | 85,8 K RON | 4,37 M RON | ▲ 5.001,0% |
| Rezultat net | 796,3 K RON | 592,1 K RON | 97,9 K RON | 1,74 M RON | 362,7 K RON | −336,1 K RON | 1,76 M RON | ▲ 624,2% |
| Total active | 5,68 M RON | 8,88 M RON | 9,46 M RON | 12,28 M RON | 11,56 M RON | 10,53 M RON | 13,29 M RON | ▲ 26,2% |
| Capitaluri proprii | 3,44 M RON | 4,15 M RON | 4,25 M RON | 2,40 M RON | 2,76 M RON | 2,36 M RON | 1,76 M RON | ▼ 25,4% |
| Datorii totale | 1,36 M RON | 4,64 M RON | 5,22 M RON | 9,88 M RON | 8,80 M RON | 8,17 M RON | 11,53 M RON | ▲ 41,1% |
| Lichiditate curentă | 1,18 | 1,22 | 0,63 | 0,51 | 0,70 | 0,63 | 0,94 | ▲ 47,6% |
| Marjă netă (%) | 25,43 | 22,13 | 2,57 | 32,36 | 7,73 | -391,91 | 40,27 | ▲ 110,3% |
| Scor bonitate | 77 | 72 | 55 | 68 | 55 | 30 | 73 | ▲ 143,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,76 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.