CITYLAND ADMINISTRARE IMOBILE SRL
CUI: 37664423
J40/8040/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37664423
Cod înmatriculare
J40/8040/2017
EUID
ROONRC.J40/8040/2017
Data înmatriculării
2017-05-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, FRIGULUI, 18, 1, 4, 411, 40584, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
FRIGULUI
Număr:
18
Bloc:
1
Etaj:
4
Apartament:
411
Cod poștal:
40584
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 561.311 RON | 623.481 RON | 293.179 RON | 317.064 RON | 330.302 RON | 1.383.930 RON | 602.390 RON | 781.540 RON | 898.182 RON | 485.890 RON | 23 RON | 426.648 RON | 0 RON | 142 RON | 1 |
| 2025 | 156.772 RON | 156.772 RON | 208.113 RON | −52.909 RON | −51.341 RON | 1.235.431 RON | 556.140 RON | 679.291 RON | 719.403 RON | 516.103 RON | 12.390 RON | 343.468 RON | 0 RON | 75 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHIRAI DAN MIHAI
administrator
BAIA MARE, MARAMURES
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 3311 Repararea și întreținerea articolelor fabricate din metal
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−52.909 RON)
Cifra de Afaceri 2025
156,8 K RON
Rezultat Net 2025
−52,9 K RON
Total Active 2025
1,24 M RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 561,3 K RON | 156,8 K RON |
| Venituri totale | 623,5 K RON | 156,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 293,2 K RON | 208,1 K RON |
| Rezultat net | 317,1 K RON | −52,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −247,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,32 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,29 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,63 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,39 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate556,1 K RON (45%)
Active circulante679,3 K RON (55%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri12,4 K RON
Creanțe343,5 K RON
Numerar323,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12,65 |
| Durata stocaj (zile) | 29 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,46 |
| Durata încasare (zile) | 800 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-32,8%
Marjă netă
-33,8%
ROA
-4,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 485,9 K RON | 1,38 M RON | 35,1% |
| 2025 | 516,1 K RON | 1,24 M RON | 41,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 561,3 K RON | 156,8 K RON | ▼ 72,1% |
| Rezultat net | 317,1 K RON | −52,9 K RON | ▼ 116,7% |
| Total active | 1,38 M RON | 1,24 M RON | ▼ 10,7% |
| Capitaluri proprii | 898,2 K RON | 719,4 K RON | ▼ 19,9% |
| Datorii totale | 485,9 K RON | 516,1 K RON | ▲ 6,2% |
| Lichiditate curentă | 1,61 | 1,32 | ▼ 18,2% |
| Marjă netă (%) | 56,49 | -33,75 | ▼ 159,7% |
| Scor bonitate | 82 | 47 | ▼ 42,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2024, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.