AKTINIUM MAMAIA LUXURY APARTMENTS S.R.L.
CUI: 23830020
J40/7905/2008
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23830020
Cod înmatriculare
J40/7905/2008
EUID
ROONRC.J40/7905/2008
Data înmatriculării
2008-05-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, Calea DUDEŞTI, 102, 8 si 9, 31087, 3, corp cladire nr. 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
Calea DUDEŞTI
Număr:
102
Apartament:
8 si 9
Cod poștal:
31087
Completare adresă:
corp cladire nr. 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 1.144 RON | −1.144 RON | −1.144 RON | 4.799 RON | 0 RON | 4.799 RON | −71.232 RON | 76.031 RON | 0 RON | 4.513 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 12.955 RON | −12.955 RON | −12.955 RON | 6.983 RON | 0 RON | 6.983 RON | −84.187 RON | 91.170 RON | 0 RON | 6.700 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 7.369 RON | −7.369 RON | −7.369 RON | 8.139 RON | 0 RON | 8.139 RON | −91.556 RON | 99.695 RON | 0 RON | 7.822 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 281.927 RON | −281.927 RON | −281.927 RON | 609.354 RON | 620.195 RON | −10.841 RON | −373.283 RON | 982.637 RON | 0 RON | 23.897 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 37.441 RON | 37.441 RON | 25.723 RON | 9.881 RON | 11.718 RON | 1.325.947 RON | 604.625 RON | 721.322 RON | −363.401 RON | 1.689.348 RON | 2.037 RON | 683.699 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 53.692 RON | 53.692 RON | 42.040 RON | 9.788 RON | 11.652 RON | 1.277.858 RON | 589.055 RON | 688.803 RON | −353.613 RON | 1.631.471 RON | 2.037 RON | 665.903 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 6.162 RON | 6.187 RON | 41.892 RON | −35.705 RON | −35.705 RON | 1.279.459 RON | 573.485 RON | 705.974 RON | −389.318 RON | 1.668.777 RON | 0 RON | 688.856 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OREN YANIV DAVID NEZT YANIV
administrator
.,Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−389.318 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−35.705 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 130.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
6,2 K RON
Rezultat Net 2025
−35,7 K RON
Total Active 2025
1,28 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 37,4 K RON | 53,7 K RON | 6,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 37,4 K RON | 53,7 K RON | 6,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,1 K RON | 13,0 K RON | 7,4 K RON | 281,9 K RON | 25,7 K RON | 42,0 K RON | 41,9 K RON |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −13,0 K RON | −7,4 K RON | −281,9 K RON | 9,9 K RON | 9,8 K RON | −35,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 37,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−389.318 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,42 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,77 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate573,5 K RON (44.8%)
Active circulante706,0 K RON (55.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe688,9 K RON
Numerar17,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,01 |
| Durata încasare (zile) | 40.804 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-579,4%
Marjă netă
-579,4%
ROA
-2,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 76,0 K RON | 4,8 K RON | 1.584,3% |
| 2020 | 91,2 K RON | 7,0 K RON | 1.305,6% |
| 2021 | 99,7 K RON | 8,1 K RON | 1.224,9% |
| 2022 | 982,6 K RON | 609,4 K RON | 161,3% |
| 2023 | 1,69 M RON | 1,33 M RON | 127,4% |
| 2024 | 1,63 M RON | 1,28 M RON | 127,7% |
| 2025 | 1,67 M RON | 1,28 M RON | 130,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 37,4 K RON | 53,7 K RON | 6,2 K RON | ▼ 88,5% |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −13,0 K RON | −7,4 K RON | −281,9 K RON | 9,9 K RON | 9,8 K RON | −35,7 K RON | ▼ 464,8% |
| Total active | 4,8 K RON | 7,0 K RON | 8,1 K RON | 609,4 K RON | 1,33 M RON | 1,28 M RON | 1,28 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | −71,2 K RON | −84,2 K RON | −91,6 K RON | −373,3 K RON | −363,4 K RON | −353,6 K RON | −389,3 K RON | ▼ 10,1% |
| Datorii totale | 76,0 K RON | 91,2 K RON | 99,7 K RON | 982,6 K RON | 1,69 M RON | 1,63 M RON | 1,67 M RON | ▲ 2,3% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,08 | 0,08 | -0,01 | 0,43 | 0,42 | 0,42 | ▲ 0,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 26,39 | 18,23 | -579,44 | ▼ 3.278,5% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 15 | 50 | 42 | 19 | ▼ 54,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 37,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 130.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.