SMART REAL CONCEPT INVEST SRL
CUI: 28607704
J40/7091/2011
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28607704
Cod înmatriculare
J40/7091/2011
EUID
ROONRC.J40/7091/2011
Data înmatriculării
2011-06-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, ŞTEFAN CEL MARE, 50, 35B, A, 9, 37, 20148, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
ŞTEFAN CEL MARE
Număr:
50
Bloc:
35B
Scară:
A
Etaj:
9
Apartament:
37
Cod poștal:
20148
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 583.951 RON | 1.608.068 RON | 1.550.429 RON | 27.465 RON | 57.639 RON | 2.223.726 RON | 907.689 RON | 1.316.037 RON | −3.521.787 RON | 5.745.513 RON | 0 RON | 1.313.619 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 75.630 RON | 472.960 RON | 1.022.235 RON | −554.003 RON | −549.275 RON | 2.189.133 RON | 695.290 RON | 1.493.843 RON | −4.076.775 RON | 6.265.908 RON | 0 RON | 1.475.967 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 33.613 RON | 516.543 RON | 861.994 RON | −350.616 RON | −345.451 RON | 1.414.856 RON | 145.131 RON | 1.269.725 RON | −4.607.493 RON | 6.022.349 RON | 0 RON | 1.263.080 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 989.380 RON | 1.137.078 RON | 613.661 RON | 512.069 RON | 523.417 RON | 1.259.764 RON | 4.318 RON | 1.255.446 RON | −3.993.629 RON | 5.253.393 RON | 0 RON | 1.250.973 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 49.574 RON | −49.574 RON | −49.574 RON | 1.257.407 RON | 438 RON | 1.256.969 RON | −4.043.203 RON | 5.300.610 RON | 0 RON | 1.252.496 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 49.246 RON | −49.246 RON | −49.246 RON | 1.257.942 RON | 0 RON | 1.257.942 RON | −4.092.449 RON | 5.350.391 RON | 0 RON | 1.253.299 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 56.350 RON | 38.746 RON | 17.040 RON | 17.604 RON | 1.314.320 RON | 0 RON | 1.314.320 RON | −4.075.409 RON | 5.389.729 RON | 0 RON | 1.309.852 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IVANOV BOGDAN
administrator
BUCUREŞTI
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.075.409 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.24) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 410.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
17,0 K RON
Total Active 2025
1,31 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 584,0 K RON | 75,6 K RON | 33,6 K RON | 989,4 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,61 M RON | 473,0 K RON | 516,5 K RON | 1,14 M RON | 0 RON | 0 RON | 56,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,55 M RON | 1,02 M RON | 862,0 K RON | 613,7 K RON | 49,6 K RON | 49,2 K RON | 38,7 K RON |
| Rezultat net | 27,5 K RON | −554,0 K RON | −350,6 K RON | 512,1 K RON | −49,6 K RON | −49,2 K RON | 17,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −36,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.075.409 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,24 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,24 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,24 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante1,31 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,31 M RON
Numerar4,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
1,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,75 M RON | 2,22 M RON | 258,4% |
| 2020 | 6,27 M RON | 2,19 M RON | 286,2% |
| 2021 | 6,02 M RON | 1,41 M RON | 425,7% |
| 2022 | 5,25 M RON | 1,26 M RON | 417,0% |
| 2023 | 5,30 M RON | 1,26 M RON | 421,6% |
| 2024 | 5,35 M RON | 1,26 M RON | 425,3% |
| 2025 | 5,39 M RON | 1,31 M RON | 410,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 584,0 K RON | 75,6 K RON | 33,6 K RON | 989,4 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 27,5 K RON | −554,0 K RON | −350,6 K RON | 512,1 K RON | −49,6 K RON | −49,2 K RON | 17,0 K RON | ▲ 134,6% |
| Total active | 2,22 M RON | 2,19 M RON | 1,41 M RON | 1,26 M RON | 1,26 M RON | 1,26 M RON | 1,31 M RON | ▲ 4,5% |
| Capitaluri proprii | −3,52 M RON | −4,08 M RON | −4,61 M RON | −3,99 M RON | −4,04 M RON | −4,09 M RON | −4,08 M RON | ▲ 0,4% |
| Datorii totale | 5,75 M RON | 6,27 M RON | 6,02 M RON | 5,25 M RON | 5,30 M RON | 5,35 M RON | 5,39 M RON | ▲ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,23 | 0,24 | 0,21 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 0,24 | ▲ 3,7% |
| Marjă netă (%) | 4,70 | -732,52 | -1.043,10 | 51,76 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 32 | 19 | 19 | 55 | 15 | 22 | 30 | ▲ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (17,0 K RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 410.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.