MEGA PARC RESIDENCE S.R.L.
CUI: 44129016
J40/7009/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44129016
Cod înmatriculare
J40/7009/2021
EUID
ROONRC.J40/7009/2021
Data înmatriculării
2021-04-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, OLTENIŢEI, 162, 3, 4, 6, 141, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
OLTENIŢEI
Număr:
162
Bloc:
3
Scară:
4
Etaj:
6
Apartament:
141
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44.938 RON | 44.938 RON | 100.303 RON | −55.876 RON | −55.365 RON | 4.058.591 RON | 149 RON | 4.058.442 RON | −55.676 RON | 4.114.267 RON | 3.882.233 RON | 141.286 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 3.518.932 RON | 3.568.766 RON | 2.740.580 RON | 792.282 RON | 828.186 RON | 5.288.720 RON | 4.822 RON | 5.283.898 RON | 736.606 RON | 4.552.114 RON | 3.831.615 RON | 961.372 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.471.342 RON | 2.421.572 RON | 1.635.105 RON | 762.248 RON | 786.467 RON | 3.441.014 RON | 1.589 RON | 3.439.425 RON | 762.488 RON | 2.806.343 RON | 2.088.628 RON | 1.021.835 RON | 0 RON | 127.817 RON | 1 |
| 2024 | 2.358.702 RON | 2.358.707 RON | 915.235 RON | 1.372.711 RON | 1.443.472 RON | 2.496.863 RON | 0 RON | 2.496.863 RON | 1.368.472 RON | 1.128.391 RON | 2.255.229 RON | 42.702 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 2.394.655 RON | 2.532.497 RON | 2.036.262 RON | 445.415 RON | 496.235 RON | 2.775.273 RON | 0 RON | 2.775.273 RON | 1.813.887 RON | 961.386 RON | 2.277.733 RON | 331.448 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIMA TRAIAN
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4391 Activități de zidărie
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
2,39 M RON
Rezultat Net 2025
445,4 K RON
Total Active 2025
2,78 M RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 44,9 K RON | 3,52 M RON | 2,47 M RON | 2,36 M RON | 2,39 M RON |
| Venituri totale | 44,9 K RON | 3,57 M RON | 2,42 M RON | 2,36 M RON | 2,53 M RON |
| Cheltuieli totale | 100,3 K RON | 2,74 M RON | 1,64 M RON | 915,2 K RON | 2,04 M RON |
| Rezultat net | −55,9 K RON | 792,3 K RON | 762,2 K RON | 1,37 M RON | 445,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,22 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,89 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 0,52 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,89 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante2,78 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,28 M RON
Creanțe331,4 K RON
Numerar166,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,05 |
| Durata stocaj (zile) | 347 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 7,22 |
| Durata încasare (zile) | 51 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
20,7%
Marjă netă
18,6%
ROA
16,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4,11 M RON | 4,06 M RON | 101,4% |
| 2022 | 4,55 M RON | 5,29 M RON | 86,1% |
| 2023 | 2,81 M RON | 3,44 M RON | 81,6% |
| 2024 | 1,13 M RON | 2,50 M RON | 45,2% |
| 2025 | 961,4 K RON | 2,78 M RON | 34,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 44,9 K RON | 3,52 M RON | 2,47 M RON | 2,36 M RON | 2,39 M RON | ▲ 1,5% |
| Rezultat net | −55,9 K RON | 792,3 K RON | 762,2 K RON | 1,37 M RON | 445,4 K RON | ▼ 67,6% |
| Total active | 4,06 M RON | 5,29 M RON | 3,44 M RON | 2,50 M RON | 2,78 M RON | ▲ 11,2% |
| Capitaluri proprii | −55,7 K RON | 736,6 K RON | 762,5 K RON | 1,37 M RON | 1,81 M RON | ▲ 32,5% |
| Datorii totale | 4,11 M RON | 4,55 M RON | 2,81 M RON | 1,13 M RON | 961,4 K RON | ▼ 14,8% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 1,16 | 1,23 | 2,21 | 2,89 | ▲ 30,5% |
| Marjă netă (%) | -124,34 | 22,51 | 30,84 | 58,20 | 18,60 | ▼ 68,0% |
| Scor bonitate | 24 | 80 | 67 | 95 | 87 | ▼ 8,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (445,4 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.89), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,22 M RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.