DOUBLE HEART REAL ESTATE SRL
CUI: 23712717
J40/6669/2008
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23712717
Cod înmatriculare
J40/6669/2008
EUID
ROONRC.J40/6669/2008
Data înmatriculării
2008-04-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Sos. Electronicii, 31, 1, camera 3, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Sos. Electronicii
Număr:
31
Etaj:
1
Apartament:
camera 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.080 RON | 2.133 RON | 3.785 RON | −1.714 RON | −1.652 RON | 1.481.949 RON | 1.448.500 RON | 33.449 RON | −341.552 RON | 1.823.501 RON | 0 RON | 29.531 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 2.080 RON | 2.108 RON | 4.045 RON | −1.999 RON | −1.937 RON | 1.480.095 RON | 1.448.500 RON | 31.595 RON | −343.551 RON | 1.823.646 RON | 0 RON | 29.531 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 2.560 RON | 2.659 RON | 7.813 RON | −5.231 RON | −5.154 RON | 1.478.560 RON | 1.448.500 RON | 30.060 RON | −348.782 RON | 1.827.342 RON | 0 RON | 26.840 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 3.200 RON | 3.200 RON | 4.824 RON | −1.720 RON | −1.624 RON | 1.477.077 RON | 1.448.500 RON | 28.577 RON | −350.501 RON | 1.827.578 RON | 0 RON | 25.529 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.576 RON | 2.576 RON | 4.842 RON | −2.266 RON | −2.266 RON | 1.474.749 RON | 1.448.500 RON | 26.249 RON | −352.767 RON | 1.827.516 RON | 0 RON | 26.105 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.880 RON | 2.880 RON | 5.839 RON | −2.959 RON | −2.959 RON | 1.470.529 RON | 1.448.500 RON | 22.029 RON | −355.726 RON | 1.826.255 RON | 0 RON | 22.029 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 2.880 RON | 2.880 RON | 7.011 RON | −4.131 RON | −4.131 RON | 1.463.790 RON | 1.448.500 RON | 15.290 RON | −359.857 RON | 1.823.647 RON | 0 RON | 14.218 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MIGANI PAOLO
administrator
BOLONIA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6810 — Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−359.857 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.131 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 124.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
2,9 K RON
Rezultat Net 2025
−4,1 K RON
Total Active 2025
1,46 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,1 K RON | 2,1 K RON | 2,6 K RON | 3,2 K RON | 2,6 K RON | 2,9 K RON | 2,9 K RON |
| Venituri totale | 2,1 K RON | 2,1 K RON | 2,7 K RON | 3,2 K RON | 2,6 K RON | 2,9 K RON | 2,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,8 K RON | 4,0 K RON | 7,8 K RON | 4,8 K RON | 4,8 K RON | 5,8 K RON | 7,0 K RON |
| Rezultat net | −1,7 K RON | −2,0 K RON | −5,2 K RON | −1,7 K RON | −2,3 K RON | −3,0 K RON | −4,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−359.857 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,80 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,45 M RON (99%)
Active circulante15,3 K RON (1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe14,2 K RON
Numerar1,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,20 |
| Durata încasare (zile) | 1.802 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-143,4%
Marjă netă
-143,4%
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,82 M RON | 1,48 M RON | 123,1% |
| 2020 | 1,82 M RON | 1,48 M RON | 123,2% |
| 2021 | 1,83 M RON | 1,48 M RON | 123,6% |
| 2022 | 1,83 M RON | 1,48 M RON | 123,7% |
| 2023 | 1,83 M RON | 1,47 M RON | 123,9% |
| 2024 | 1,83 M RON | 1,47 M RON | 124,2% |
| 2025 | 1,82 M RON | 1,46 M RON | 124,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,1 K RON | 2,1 K RON | 2,6 K RON | 3,2 K RON | 2,6 K RON | 2,9 K RON | 2,9 K RON | ▲ 0,0% |
| Rezultat net | −1,7 K RON | −2,0 K RON | −5,2 K RON | −1,7 K RON | −2,3 K RON | −3,0 K RON | −4,1 K RON | ▼ 39,6% |
| Total active | 1,48 M RON | 1,48 M RON | 1,48 M RON | 1,48 M RON | 1,47 M RON | 1,47 M RON | 1,46 M RON | ▼ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −341,6 K RON | −343,6 K RON | −348,8 K RON | −350,5 K RON | −352,8 K RON | −355,7 K RON | −359,9 K RON | ▼ 1,2% |
| Datorii totale | 1,82 M RON | 1,82 M RON | 1,83 M RON | 1,83 M RON | 1,83 M RON | 1,83 M RON | 1,82 M RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▼ 30,6% |
| Marjă netă (%) | -82,40 | -96,11 | -204,34 | -53,75 | -87,97 | -102,74 | -143,44 | ▼ 39,6% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 19 | 27 | 12 | 19 | 12 | ▼ 36,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 124.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.