PERFECT LAND SRL
CUI: 13657607
J40/647/2001
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
13657607
Cod înmatriculare
J40/647/2001
EUID
ROONRC.J40/647/2001
Data înmatriculării
2001-01-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
25 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. GEORGE ENESCU, 34, 1, 2, 1, camera 1-2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. GEORGE ENESCU
Număr:
34
Etaj:
1
Apartament:
2
Completare adresă:
camera 1-2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 136.891 RON | 138.139 RON | 137.285 RON | −521 RON | 854 RON | 673.008 RON | 414.758 RON | 258.250 RON | 331.078 RON | 330.099 RON | 0 RON | 73.465 RON | 11.831 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 153.334 RON | 153.616 RON | 70.024 RON | 82.059 RON | 83.592 RON | 814.464 RON | 413.370 RON | 401.094 RON | 322.480 RON | 478.009 RON | 0 RON | 235.415 RON | 13.975 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 104.931 RON | 105.396 RON | 53.232 RON | 51.115 RON | 52.164 RON | 894.187 RON | 413.049 RON | 481.138 RON | 373.595 RON | 506.437 RON | 0 RON | 205.967 RON | 14.155 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 105.803 RON | 105.803 RON | 38.001 RON | 66.797 RON | 67.802 RON | 998.481 RON | 412.725 RON | 585.756 RON | 401.778 RON | 582.728 RON | 0 RON | 310.585 RON | 13.975 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 76.748 RON | 79.488 RON | 66.446 RON | 12.312 RON | 13.042 RON | 474.702 RON | 412.401 RON | 62.301 RON | 452.704 RON | 21.998 RON | 0 RON | 12.476 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 52.204 RON | 52.447 RON | 78.787 RON | −26.802 RON | −26.340 RON | 517.518 RON | 412.077 RON | 105.441 RON | 425.902 RON | 91.616 RON | 0 RON | 26.437 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (3)
PAPAIOANNOU KONSTANTINOS
administrator
Edessa, Pelas, Grecia
OUTAS IORDANIS
administrator
Edessa, Pelas, Grecia
COSTACHE OUTAS MARIANA CRISTINA
administrator
SIBIU
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−26.802 RON)
Cifra de Afaceri 2025
52,2 K RON
Rezultat Net 2025
−26,8 K RON
Total Active 2025
517,5 K RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 136,9 K RON | 153,3 K RON | 104,9 K RON | 105,8 K RON | 76,7 K RON | 52,2 K RON |
| Venituri totale | 138,1 K RON | 153,6 K RON | 105,4 K RON | 105,8 K RON | 79,5 K RON | 52,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 137,3 K RON | 70,0 K RON | 53,2 K RON | 38,0 K RON | 66,4 K RON | 78,8 K RON |
| Rezultat net | −521 RON | 82,1 K RON | 51,1 K RON | 66,8 K RON | 12,3 K RON | −26,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 48,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,15 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,86 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,65 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate412,1 K RON (79.6%)
Active circulante105,4 K RON (20.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe26,4 K RON
Numerar79,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,97 |
| Durata încasare (zile) | 185 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-50,5%
Marjă netă
-51,3%
ROA
-5,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 330,1 K RON | 673,0 K RON | 49,1% |
| 2021 | 478,0 K RON | 814,5 K RON | 58,7% |
| 2022 | 506,4 K RON | 894,2 K RON | 56,6% |
| 2023 | 582,7 K RON | 998,5 K RON | 58,4% |
| 2024 | 22,0 K RON | 474,7 K RON | 4,6% |
| 2025 | 91,6 K RON | 517,5 K RON | 17,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 136,9 K RON | 153,3 K RON | 104,9 K RON | 105,8 K RON | 76,7 K RON | 52,2 K RON | ▼ 32,0% |
| Rezultat net | −521 RON | 82,1 K RON | 51,1 K RON | 66,8 K RON | 12,3 K RON | −26,8 K RON | ▼ 317,7% |
| Total active | 673,0 K RON | 814,5 K RON | 894,2 K RON | 998,5 K RON | 474,7 K RON | 517,5 K RON | ▲ 9,0% |
| Capitaluri proprii | 331,1 K RON | 322,5 K RON | 373,6 K RON | 401,8 K RON | 452,7 K RON | 425,9 K RON | ▼ 5,9% |
| Datorii totale | 330,1 K RON | 478,0 K RON | 506,4 K RON | 582,7 K RON | 22,0 K RON | 91,6 K RON | ▲ 316,5% |
| Lichiditate curentă | 0,78 | 0,84 | 0,95 | 1,01 | 2,83 | 1,15 | ▼ 59,4% |
| Marjă netă (%) | -0,38 | 53,52 | 48,71 | 63,13 | 16,04 | -51,34 | ▼ 420,1% |
| Scor bonitate | 42 | 78 | 65 | 80 | 87 | 47 | ▼ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.