CITYLAND DEZVOLTARE IMOBILIARA S.R.L.
CUI: 42585210
J40/5891/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42585210
Cod înmatriculare
J40/5891/2020
EUID
ROONRC.J40/5891/2020
Data înmatriculării
2020-06-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, RÂMNICU VÂLCEA, 14A, A02, 3, PARTER, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
RÂMNICU VÂLCEA
Număr:
14A
Apartament:
A02
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 97.995 RON | 97.995 RON | 879 RON | 95.090 RON | 97.116 RON | 98.316 RON | 0 RON | 98.316 RON | 95.290 RON | 3.026 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 6.467 RON | 6.467 RON | 290 RON | 6.133 RON | 6.177 RON | 104.493 RON | 0 RON | 104.493 RON | 101.423 RON | 3.070 RON | 0 RON | 1.467 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 45.500 RON | 45.536 RON | 162 RON | 44.158 RON | 45.374 RON | 149.867 RON | 0 RON | 149.867 RON | 145.581 RON | 4.286 RON | 0 RON | 1.467 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 149.867 RON | 0 RON | 149.867 RON | 145.581 RON | 4.286 RON | 0 RON | 1.467 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 149.867 RON | 0 RON | 149.867 RON | 145.581 RON | 4.286 RON | 0 RON | 1.467 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 6.281 RON | 6.281 RON | 0 RON | 5.326 RON | 6.281 RON | 156.148 RON | 0 RON | 156.148 RON | 150.907 RON | 5.241 RON | 0 RON | 7.748 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
POPESCU IOANA-MARINA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
CHIRAI DAN-MIHAI
administrator
Loc. Baia Mare, Maramureş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
6,3 K RON
Rezultat Net 2025
5,3 K RON
Total Active 2025
156,1 K RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,0 K RON | 6,5 K RON | 45,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,3 K RON |
| Venituri totale | 98,0 K RON | 6,5 K RON | 45,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 879 RON | 290 RON | 162 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Rezultat net | 95,1 K RON | 6,1 K RON | 44,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 5,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −26,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 29,79 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 29,79 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 28,32 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 29,79 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante156,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,7 K RON
Numerar148,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,81 |
| Durata încasare (zile) | 450 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
100,0%
Marjă netă
84,8%
ROA
3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,0 K RON | 98,3 K RON | 3,1% |
| 2021 | 3,1 K RON | 104,5 K RON | 2,9% |
| 2022 | 4,3 K RON | 149,9 K RON | 2,9% |
| 2023 | 4,3 K RON | 149,9 K RON | 2,9% |
| 2024 | 4,3 K RON | 149,9 K RON | 2,9% |
| 2025 | 5,2 K RON | 156,1 K RON | 3,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,0 K RON | 6,5 K RON | 45,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 6,3 K RON | – |
| Rezultat net | 95,1 K RON | 6,1 K RON | 44,2 K RON | 0 RON | 0 RON | 5,3 K RON | – |
| Total active | 98,3 K RON | 104,5 K RON | 149,9 K RON | 149,9 K RON | 149,9 K RON | 156,1 K RON | ▲ 4,2% |
| Capitaluri proprii | 95,3 K RON | 101,4 K RON | 145,6 K RON | 145,6 K RON | 145,6 K RON | 150,9 K RON | ▲ 3,7% |
| Datorii totale | 3,0 K RON | 3,1 K RON | 4,3 K RON | 4,3 K RON | 4,3 K RON | 5,2 K RON | ▲ 22,3% |
| Lichiditate curentă | 32,49 | 34,04 | 34,97 | 34,97 | 34,97 | 29,79 | ▼ 14,8% |
| Marjă netă (%) | 97,04 | 94,84 | 97,05 | – | – | 84,80 | – |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 100 | 67 | 75 | 87 | ▲ 16,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2020, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,3 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (29.79), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.