SWEDHOME REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 40869046
J40/4169/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40869046
Cod înmatriculare
J40/4169/2019
EUID
ROONRC.J40/4169/2019
Data înmatriculării
2019-03-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, BACHUS, 14, 5, CAMERA 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
BACHUS
Număr:
14
Completare adresă:
CAMERA 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 1.105 RON | 274.910 RON | −273.805 RON | −273.805 RON | 398.951 RON | 369.065 RON | 29.886 RON | −228.805 RON | 627.756 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 4.042 RON | 492.356 RON | −488.314 RON | −488.314 RON | 503.888 RON | 383.225 RON | 120.663 RON | −717.119 RON | 1.221.007 RON | 104.721 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 0 RON | 18.457 RON | 546.177 RON | −527.720 RON | −527.720 RON | 772.724 RON | 381.912 RON | 390.812 RON | −1.244.838 RON | 2.017.562 RON | 341.084 RON | 24.180 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 0 RON | 4.360 RON | 506.082 RON | −501.722 RON | −501.722 RON | 916.159 RON | 377.080 RON | 539.079 RON | −1.746.561 RON | 2.662.720 RON | 429.757 RON | 104.313 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 229.519 RON | −229.519 RON | −229.519 RON | 1.003.717 RON | 372.249 RON | 631.468 RON | −1.976.080 RON | 2.979.797 RON | 587.546 RON | 29.120 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 487 RON | 185.267 RON | −184.780 RON | −184.780 RON | 1.179.736 RON | 469.624 RON | 710.112 RON | −2.160.860 RON | 3.340.596 RON | 706.473 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 1.901 RON | 424.925 RON | −423.024 RON | −423.024 RON | 1.664.909 RON | 473.798 RON | 1.191.111 RON | −2.583.884 RON | 4.248.793 RON | 930.460 RON | 78.201 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOLDOVAN GEORGE MARCEL
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Sucursale în alte state membre (1)
Țară: Suedia
Tip unitate: Sucursală
Denumire sucursală: Swedish Living Real Estate S.R.L. Filial
EUID: SEBOLREG.5164120320
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−2.583.884 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.28) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−423.024 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 255.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−423,0 K RON
Total Active 2025
1,66 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,1 K RON | 4,0 K RON | 18,5 K RON | 4,4 K RON | 0 RON | 487 RON | 1,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 274,9 K RON | 492,4 K RON | 546,2 K RON | 506,1 K RON | 229,5 K RON | 185,3 K RON | 424,9 K RON |
| Rezultat net | −273,8 K RON | −488,3 K RON | −527,7 K RON | −501,7 K RON | −229,5 K RON | −184,8 K RON | −423,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−2.583.884 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,28 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate473,8 K RON (28.5%)
Active circulante1,19 M RON (71.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri930,5 K RON
Creanțe78,2 K RON
Numerar182,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-25,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 627,8 K RON | 399,0 K RON | 157,4% |
| 2020 | 1,22 M RON | 503,9 K RON | 242,3% |
| 2021 | 2,02 M RON | 772,7 K RON | 261,1% |
| 2022 | 2,66 M RON | 916,2 K RON | 290,6% |
| 2023 | 2,98 M RON | 1,00 M RON | 296,9% |
| 2024 | 3,34 M RON | 1,18 M RON | 283,2% |
| 2025 | 4,25 M RON | 1,66 M RON | 255,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −273,8 K RON | −488,3 K RON | −527,7 K RON | −501,7 K RON | −229,5 K RON | −184,8 K RON | −423,0 K RON | ▼ 128,9% |
| Total active | 399,0 K RON | 503,9 K RON | 772,7 K RON | 916,2 K RON | 1,00 M RON | 1,18 M RON | 1,66 M RON | ▲ 41,1% |
| Capitaluri proprii | −228,8 K RON | −717,1 K RON | −1,24 M RON | −1,75 M RON | −1,98 M RON | −2,16 M RON | −2,58 M RON | ▼ 19,6% |
| Datorii totale | 627,8 K RON | 1,22 M RON | 2,02 M RON | 2,66 M RON | 2,98 M RON | 3,34 M RON | 4,25 M RON | ▲ 27,2% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,10 | 0,19 | 0,20 | 0,21 | 0,21 | 0,28 | ▲ 31,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 30 | 30 | 30 | 22 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 255.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.