EXCLUSIVE HOMES ZVD S.R.L.

CUI: 45739292 J40/4086/2022 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 45739292

Cod înmatriculare J40/4086/2022

EUID ROONRC.J40/4086/2022

Data înmatriculării 2022-03-03

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, PICT. GHEORGHE PETRAŞCU, 14A, 9A, 1, 3, 16, 3, CAMERA 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 3

Sector: 3

Stradă: PICT. GHEORGHE PETRAŞCU

Număr: 14A

Bloc: 9A

Scară: 1

Etaj: 3

Apartament: 16

Completare adresă: CAMERA 1

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe
2022	6.900 RON	6.900 RON	2.407 RON	4.286 RON	4.493 RON	4.501 RON	4.501 RON	4.486 RON	15 RON	0 RON
2023	6.450 RON	6.450 RON	6.974 RON	−524 RON	−524 RON	5.332 RON	5.332 RON	−284 RON	5.616 RON	312 RON
2024	23.014 RON	23.014 RON	10.346 RON	10.641 RON	12.668 RON	12.464 RON	12.464 RON	10.357 RON	2.107 RON	1.087 RON
2025	74.260 RON	74.260 RON	20.603 RON	45.072 RON	53.657 RON	49.820 RON	49.820 RON	45.312 RON	4.508 RON	27.500 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

ZĂVADĂ-RADU ȘTEFAN

administrator

Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

CBRE REAL ESTATE CONSULTANCY SRL — 10.8% cotă de piață (96.580.421 RON)
ECHINOX PROPERTY SERVICES SRL — 6.3% cotă de piață (56.299.415 RON)
NORTH BUCHAREST MARKETING S.R.L. — 3.9% cotă de piață (34.633.759 RON)
IO PARTNERS S.R.L. — 2.5% cotă de piață (22.645.825 RON)
CAPITAL CONSULTING EXPERT S.R.L. — 1.7% cotă de piață (15.168.622 RON)
SKIA REAL ESTATE SRL — 1.5% cotă de piață (13.239.300 RON)
NEOCONSULT VALUATION SRL — 1.1% cotă de piață (9.946.740 RON)
SVN ROMANIA REAL ESTATE ADVISORS S.R.L. — 1.1% cotă de piață (9.886.407 RON)
ESOP ŞI ASOCIAŢII SRL — 1.0% cotă de piață (9.100.849 RON)
CGA HOME CONSULTING SRL — 0.9% cotă de piață (8.325.069 RON)
Alte 2,984 companii din domeniu — 69.1% cotă de piață

Top format din 2,994 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2025

74,3 K RON

Rezultat Net 2025

45,1 K RON

Total Active 2025

49,8 K RON

Scor Bonitate

100/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 100/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	6,9 K RON	6,5 K RON	23,0 K RON	74,3 K RON
Venituri totale	6,9 K RON	6,5 K RON	23,0 K RON	74,3 K RON
Cheltuieli totale	2,4 K RON	7,0 K RON	10,3 K RON	20,6 K RON
Rezultat net	4,3 K RON	−524 RON	10,6 K RON	45,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 82,3 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	11,05	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	11,05	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	4,95	≥ 0.2	Bun
Solvabilitate	11,05	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate0 RON (0%)

Active circulante49,8 K RON (100%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe27,5 K RON

Numerar22,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	2,70
Durata încasare (zile)	135

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

72,3%

Marjă netă

60,7%

ROA

90,5%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	15 RON	4,5 K RON	0,3%
2023	5,6 K RON	5,3 K RON	105,3%
2024	2,1 K RON	12,5 K RON	16,9%
2025	4,5 K RON	49,8 K RON	9,1%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

100

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile 25/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	6,9 K RON	6,5 K RON	23,0 K RON	74,3 K RON	▲ 222,7%
Rezultat net	4,3 K RON	−524 RON	10,6 K RON	45,1 K RON	▲ 323,6%
Total active	4,5 K RON	5,3 K RON	12,5 K RON	49,8 K RON	▲ 299,7%
Capitaluri proprii	4,5 K RON	−284 RON	10,4 K RON	45,3 K RON	▲ 337,5%
Datorii totale	15 RON	5,6 K RON	2,1 K RON	4,5 K RON	▲ 114,0%
Lichiditate curentă	300,07	0,95	5,92	11,05	▲ 86,8%
Marjă netă (%)	62,12	-8,12	46,24	60,69	▲ 31,3%
Scor bonitate	87	17	100	100	▲ 0,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (45,1 K RON).
•Lichiditate curentă bună (11.05), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 82,3 K RON.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.