HARBORSIDE IMOBILIARA SRL
CUI: 17252576
J40/3130/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17252576
Cod înmatriculare
J40/3130/2005
EUID
ROONRC.J40/3130/2005
Data înmatriculării
2005-02-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 73-81, 1, CLADIREA 3,PARTER,CAMERA NR.24
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
73-81
Completare adresă:
CLADIREA 3,PARTER,CAMERA NR.24
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2.282.410 RON | 23.310.261 RON | −21.027.893 RON | −21.027.851 RON | 229.662.010 RON | 224.990.360 RON | 4.671.650 RON | −110.069.120 RON | 340.559.648 RON | 0 RON | 4.649.611 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 1.211.262 RON | 9.185.028 RON | −7.973.766 RON | −7.973.766 RON | 229.861.990 RON | 224.990.360 RON | 4.871.630 RON | −118.042.887 RON | 348.733.395 RON | 0 RON | 4.844.994 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 926.785 RON | 8.381.926 RON | −7.455.141 RON | −7.455.141 RON | 230.005.403 RON | 224.990.360 RON | 5.015.043 RON | −125.498.028 RON | 356.331.949 RON | 0 RON | 4.990.707 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 9.012.101 RON | 11.821.406 RON | −2.810.033 RON | −2.809.305 RON | 230.398.632 RON | 224.990.360 RON | 5.408.272 RON | −128.308.061 RON | 359.535.211 RON | 0 RON | 5.349.893 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 6.988.047 RON | 22.237.684 RON | −15.249.637 RON | −15.249.637 RON | 230.572.681 RON | 224.990.360 RON | 5.582.321 RON | −143.557.697 RON | 374.958.896 RON | 0 RON | 5.572.348 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 44.865 RON | 16.283.438 RON | −16.238.573 RON | −16.238.573 RON | 230.764.346 RON | 224.990.360 RON | 5.773.986 RON | −159.796.270 RON | 391.389.134 RON | 0 RON | 5.769.468 RON | 0 RON | 828.518 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | −1.324 RON | 26.600.154 RON | −26.601.478 RON | −26.601.478 RON | 226.547.483 RON | 224.990.360 RON | 1.557.123 RON | −186.397.748 RON | 412.945.231 RON | 0 RON | 1.529.181 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RĂPIŞCĂ VLAD ALEXANDRU
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−186.397.748 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−26.601.478 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 182.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−26,60 M RON
Total Active 2025
226,55 M RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,28 M RON | 1,21 M RON | 926,8 K RON | 9,01 M RON | 6,99 M RON | 44,9 K RON | −1,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 23,31 M RON | 9,19 M RON | 8,38 M RON | 11,82 M RON | 22,24 M RON | 16,28 M RON | 26,60 M RON |
| Rezultat net | −21,03 M RON | −7,97 M RON | −7,46 M RON | −2,81 M RON | −15,25 M RON | −16,24 M RON | −26,60 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−186.397.748 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,55 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate224,99 M RON (99.3%)
Active circulante1,56 M RON (0.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,53 M RON
Numerar27,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-11,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 340,56 M RON | 229,66 M RON | 148,3% |
| 2020 | 348,73 M RON | 229,86 M RON | 151,7% |
| 2021 | 356,33 M RON | 230,01 M RON | 154,9% |
| 2022 | 359,54 M RON | 230,40 M RON | 156,1% |
| 2023 | 374,96 M RON | 230,57 M RON | 162,6% |
| 2024 | 391,39 M RON | 230,76 M RON | 169,6% |
| 2025 | 412,95 M RON | 226,55 M RON | 182,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −21,03 M RON | −7,97 M RON | −7,46 M RON | −2,81 M RON | −15,25 M RON | −16,24 M RON | −26,60 M RON | ▼ 63,8% |
| Total active | 229,66 M RON | 229,86 M RON | 230,01 M RON | 230,40 M RON | 230,57 M RON | 230,76 M RON | 226,55 M RON | ▼ 1,8% |
| Capitaluri proprii | −110,07 M RON | −118,04 M RON | −125,50 M RON | −128,31 M RON | −143,56 M RON | −159,80 M RON | −186,40 M RON | ▼ 16,6% |
| Datorii totale | 340,56 M RON | 348,73 M RON | 356,33 M RON | 359,54 M RON | 374,96 M RON | 391,39 M RON | 412,95 M RON | ▲ 5,5% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | ▼ 74,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 30 | 30 | 15 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 182.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.