DELTA PROPERTIES SRL
CUI: 18209094
J40/20820/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18209094
Cod înmatriculare
J40/20820/2005
EUID
ROONRC.J40/20820/2005
Data înmatriculării
2005-12-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. MENUETULUI, 4, 3, 11, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. MENUETULUI
Număr:
4
Etaj:
3
Apartament:
11
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 123.910 RON | −123.910 RON | −123.910 RON | 6.604.641 RON | 6.598.152 RON | 6.489 RON | −1.500.252 RON | 8.104.893 RON | 0 RON | 6.485 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 164.273 RON | 95.578 RON | 64.260 RON | 68.695 RON | 6.757.850 RON | 6.751.141 RON | 6.709 RON | −1.435.992 RON | 8.193.842 RON | 0 RON | 6.700 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 94.074 RON | −94.074 RON | −94.074 RON | 6.748.163 RON | 6.741.133 RON | 7.030 RON | −1.530.066 RON | 8.278.229 RON | 0 RON | 7.021 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.800 RON | 21.532 RON | −19.744 RON | −19.732 RON | 6.737.312 RON | 6.730.125 RON | 7.187 RON | −1.549.810 RON | 8.287.122 RON | 0 RON | 7.187 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 369.202 RON | 369.202 RON | 113.714 RON | 250.802 RON | 255.488 RON | 6.727.126 RON | 6.719.116 RON | 8.010 RON | −1.299.007 RON | 8.026.133 RON | 0 RON | 8.010 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 120.000 RON | 120.001 RON | 39.834 RON | 76.490 RON | 80.167 RON | 13.893.929 RON | 13.872.284 RON | 21.645 RON | −4.321.529 RON | 18.215.598 RON | 0 RON | 21.645 RON | 0 RON | 140 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ARIS MARGARITIDIS
administrator
ATENA, Grecia
TEODORESCU HORTENSIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.321.529 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 131.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
120,0 K RON
Rezultat Net 2025
76,5 K RON
Total Active 2025
13,89 M RON
Scor Bonitate
42/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 42/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 369,2 K RON | 0 RON | 120,0 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 164,3 K RON | 0 RON | 1,8 K RON | 369,2 K RON | 0 RON | 120,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 123,9 K RON | 95,6 K RON | 94,1 K RON | 21,5 K RON | 113,7 K RON | 0 RON | 39,8 K RON |
| Rezultat net | −123,9 K RON | 64,3 K RON | −94,1 K RON | −19,7 K RON | 250,8 K RON | 0 RON | 76,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 174,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.321.529 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate13,87 M RON (99.8%)
Active circulante21,6 K RON (0.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe21,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,54 |
| Durata încasare (zile) | 66 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
66,8%
Marjă netă
63,7%
ROA
0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,10 M RON | 6,60 M RON | 122,7% |
| 2020 | 8,19 M RON | 6,76 M RON | 121,3% |
| 2021 | 8,28 M RON | 6,75 M RON | 122,7% |
| 2022 | 8,29 M RON | 6,74 M RON | 123,0% |
| 2023 | 8,03 M RON | 6,73 M RON | 119,3% |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | – |
| 2025 | 18,22 M RON | 13,89 M RON | 131,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
42
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 369,2 K RON | 0 RON | 120,0 K RON | – |
| Rezultat net | −123,9 K RON | 64,3 K RON | −94,1 K RON | −19,7 K RON | 250,8 K RON | 0 RON | 76,5 K RON | – |
| Total active | 6,60 M RON | 6,76 M RON | 6,75 M RON | 6,74 M RON | 6,73 M RON | 0 RON | 13,89 M RON | – |
| Capitaluri proprii | −1,50 M RON | −1,44 M RON | −1,53 M RON | −1,55 M RON | −1,30 M RON | 0 RON | −4,32 M RON | – |
| Datorii totale | 8,10 M RON | 8,19 M RON | 8,28 M RON | 8,29 M RON | 8,03 M RON | 0 RON | 18,22 M RON | – |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – | 0,00 | – |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 67,93 | – | 63,74 | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 22 | 30 | 50 | 20 | 42 | ▲ 110,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (76,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 174,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 131.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (42/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.