DEM HOUSES REAL ESTATE S.R.L.

CUI: 45225127 J40/19971/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 45225127
Cod înmatriculare J40/19971/2021
EUID ROONRC.J40/19971/2021
Data înmatriculării 2021-11-15
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 5 ani
Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, UNIRII, 70, 1+2, 4, etaj, camera 2 in suprafata de 16 mp

Țară: România
Județ: Bucureşti
Localitate: Bucureşti Sectorul 4
Sector: 4
Stradă: UNIRII
Număr: 70
Apartament: 1+2
Completare adresă: etaj, camera 2 in suprafata de 16 mp

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2021 0 RON 0 RON 1.066 RON −1.066 RON −1.066 RON 72 RON 0 RON 72 RON −866 RON 938 RON 0 RON 0 RON 0 RON 0 RON 0
2022 32.510 RON 32.510 RON 17.502 RON 14.604 RON 15.008 RON 15.513 RON 0 RON 15.513 RON 13.738 RON 1.775 RON 0 RON 196 RON 0 RON 0 RON 1
2023 127.893 RON 128.636 RON 102.509 RON 24.997 RON 26.127 RON 80.763 RON 72.237 RON 8.526 RON 38.735 RON 46.715 RON 0 RON 0 RON 0 RON 4.687 RON 1
2024 184.473 RON 184.590 RON 127.617 RON 55.349 RON 56.973 RON 136.614 RON 60.076 RON 76.538 RON 94.084 RON 42.773 RON 0 RON 0 RON 0 RON 243 RON 1
2025 199.975 RON 254.107 RON 221.669 RON 30.127 RON 32.438 RON 182.110 RON 142.975 RON 39.135 RON 74.211 RON 108.940 RON 0 RON 0 RON 0 RON 1.041 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

GIURGIU EMIL DECEBAL
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (5)

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.36) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
200,0 K RON
Rezultat Net 2025
30,1 K RON
Total Active 2025
182,1 K RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 20212022202320242025
Cifra de afaceri 0 RON 32,5 K RON 127,9 K RON 184,5 K RON 200,0 K RON
Venituri totale 0 RON 32,5 K RON 128,6 K RON 184,6 K RON 254,1 K RON
Cheltuieli totale 1,1 K RON 17,5 K RON 102,5 K RON 127,6 K RON 221,7 K RON
Rezultat net −1,1 K RON 14,6 K RON 25,0 K RON 55,3 K RON 30,1 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 274,5 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,36 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,36 ≥ 0.8 Slab
Lichiditate imediată 0,36 ≥ 0.2 Acceptabil
Solvabilitate 1,67 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate143,0 K RON (78.5%)
Active circulante39,1 K RON (21.5%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Numerar39,1 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) –
Durata încasare (zile) –

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
16,2%
Marjă netă
15,1%
ROA
16,5%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2021 938 RON 72 RON 1.302,8%
2022 1,8 K RON 15,5 K RON 11,4%
2023 46,7 K RON 80,8 K RON 57,8%
2024 42,8 K RON 136,6 K RON 31,3%
2025 108,9 K RON 182,1 K RON 59,8%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25
Capital — Bună (> 30% din active) 20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25
Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 20212022202320242025 YoY
Cifra de afaceri 0 RON 32,5 K RON 127,9 K RON 184,5 K RON 200,0 K RON ▲ 8,4%
Rezultat net −1,1 K RON 14,6 K RON 25,0 K RON 55,3 K RON 30,1 K RON ▼ 45,6%
Total active 72 RON 15,5 K RON 80,8 K RON 136,6 K RON 182,1 K RON ▲ 33,3%
Capitaluri proprii −866 RON 13,7 K RON 38,7 K RON 94,1 K RON 74,2 K RON ▼ 21,1%
Datorii totale 938 RON 1,8 K RON 46,7 K RON 42,8 K RON 108,9 K RON ▲ 154,7%
Lichiditate curentă 0,08 8,74 0,18 1,79 0,36 ▼ 79,9%
Marjă netă (%) – 44,92 19,55 30,00 15,07 ▼ 49,8%
Scor bonitate 22 95 68 95 60 ▼ 36,8%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
  • •Compania a înregistrat profit net în 2025 (30,1 K RON).
  • •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
  • •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 274,5 K RON.

Riscuri identificate

  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.

Recomandări

  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.