NORD IMOB EXCLUSIV S.R.L.
CUI: 24723633
J40/19062/2008
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24723633
Cod înmatriculare
J40/19062/2008
EUID
ROONRC.J40/19062/2008
Data înmatriculării
2008-11-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Nicolae G. Caramfil, 68-70, 22B, 1, 2, 7, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Nicolae G. Caramfil
Număr:
68-70
Bloc:
22B
Scară:
1
Etaj:
2
Apartament:
7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 144.319 RON | 144.440 RON | 131.379 RON | 11.618 RON | 13.061 RON | 156.539 RON | 21.788 RON | 134.751 RON | 52.169 RON | 106.459 RON | 0 RON | 5.580 RON | 0 RON | 2.089 RON | 1 |
| 2020 | 138.422 RON | 138.519 RON | 115.234 RON | 21.978 RON | 23.285 RON | 173.131 RON | 59.093 RON | 114.038 RON | 62.529 RON | 112.664 RON | 0 RON | 10.048 RON | 0 RON | 2.062 RON | 1 |
| 2021 | 173.926 RON | 173.980 RON | 121.175 RON | 51.100 RON | 52.805 RON | 198.253 RON | 52.237 RON | 146.016 RON | 73.318 RON | 126.793 RON | 0 RON | 1.101 RON | 0 RON | 1.858 RON | 1 |
| 2022 | 252.298 RON | 252.318 RON | 128.570 RON | 121.274 RON | 123.748 RON | 308.619 RON | 50.575 RON | 258.044 RON | 121.522 RON | 189.382 RON | 0 RON | 54.986 RON | 0 RON | 2.285 RON | 1 |
| 2023 | 165.913 RON | 165.936 RON | 139.136 RON | 25.389 RON | 26.800 RON | 248.652 RON | 47.985 RON | 200.667 RON | 98.411 RON | 154.712 RON | 0 RON | 10.258 RON | 0 RON | 4.471 RON | 1 |
| 2024 | 131.023 RON | 195.670 RON | 143.870 RON | 49.882 RON | 51.800 RON | 482.453 RON | 222.578 RON | 259.875 RON | 50.130 RON | 440.456 RON | 0 RON | 20.008 RON | 0 RON | 8.133 RON | 1 |
| 2025 | 193.066 RON | 197.434 RON | 200.892 RON | −5.432 RON | −3.458 RON | 487.574 RON | 180.617 RON | 306.957 RON | −5.181 RON | 500.377 RON | 0 RON | 1.727 RON | 0 RON | 7.622 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SANDU ADRIAN - CONSTANTIN
administrator
Bucureşti
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4942 Servicii de mutare
- 5911 Activități de producție cinematografică, video și de programe de televiziune
- 6612 Activități de intermediere a tranzacțiilor financiare
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7420 Activități fotografice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−5.181 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.61) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−5.432 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
193,1 K RON
Rezultat Net 2025
−5,4 K RON
Total Active 2025
487,6 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 144,3 K RON | 138,4 K RON | 173,9 K RON | 252,3 K RON | 165,9 K RON | 131,0 K RON | 193,1 K RON |
| Venituri totale | 144,4 K RON | 138,5 K RON | 174,0 K RON | 252,3 K RON | 165,9 K RON | 195,7 K RON | 197,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 131,4 K RON | 115,2 K RON | 121,2 K RON | 128,6 K RON | 139,1 K RON | 143,9 K RON | 200,9 K RON |
| Rezultat net | 11,6 K RON | 22,0 K RON | 51,1 K RON | 121,3 K RON | 25,4 K RON | 49,9 K RON | −5,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 188,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−5.181 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,61 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,61 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,61 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate180,6 K RON (37%)
Active circulante307,0 K RON (63%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,7 K RON
Numerar305,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 111,79 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1,8%
Marjă netă
-2,8%
ROA
-1,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 106,5 K RON | 156,5 K RON | 68,0% |
| 2020 | 112,7 K RON | 173,1 K RON | 65,1% |
| 2021 | 126,8 K RON | 198,3 K RON | 64,0% |
| 2022 | 189,4 K RON | 308,6 K RON | 61,4% |
| 2023 | 154,7 K RON | 248,7 K RON | 62,2% |
| 2024 | 440,5 K RON | 482,5 K RON | 91,3% |
| 2025 | 500,4 K RON | 487,6 K RON | 102,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 144,3 K RON | 138,4 K RON | 173,9 K RON | 252,3 K RON | 165,9 K RON | 131,0 K RON | 193,1 K RON | ▲ 47,4% |
| Rezultat net | 11,6 K RON | 22,0 K RON | 51,1 K RON | 121,3 K RON | 25,4 K RON | 49,9 K RON | −5,4 K RON | ▼ 110,9% |
| Total active | 156,5 K RON | 173,1 K RON | 198,3 K RON | 308,6 K RON | 248,7 K RON | 482,5 K RON | 487,6 K RON | ▲ 1,1% |
| Capitaluri proprii | 52,2 K RON | 62,5 K RON | 73,3 K RON | 121,5 K RON | 98,4 K RON | 50,1 K RON | −5,2 K RON | ▼ 110,3% |
| Datorii totale | 106,5 K RON | 112,7 K RON | 126,8 K RON | 189,4 K RON | 154,7 K RON | 440,5 K RON | 500,4 K RON | ▲ 13,6% |
| Lichiditate curentă | 1,27 | 1,01 | 1,15 | 1,36 | 1,30 | 0,59 | 0,61 | ▲ 4,0% |
| Marjă netă (%) | 8,05 | 15,88 | 29,38 | 48,07 | 15,30 | 38,07 | -2,81 | ▼ 107,4% |
| Scor bonitate | 67 | 72 | 85 | 85 | 65 | 60 | 32 | ▼ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.