EXPERT PROPERTY MANAGEMENT & CONSULTING S.R.L.
CUI: 46828258
J40/18095/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46828258
Cod înmatriculare
J40/18095/2022
EUID
ROONRC.J40/18095/2022
Data înmatriculării
2022-09-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, PETRICANI, 3F, 15, 2, MANSARADA, CAMERA 1, LOTUL NR. 28
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
PETRICANI
Număr:
3F
Apartament:
15
Completare adresă:
MANSARADA, CAMERA 1, LOTUL NR. 28
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 474.212 RON | 474.212 RON | 74.846 RON | 390.040 RON | 399.366 RON | 407.008 RON | 12.915 RON | 394.093 RON | 390.280 RON | 18.549 RON | 0 RON | 307.536 RON | 0 RON | 1.821 RON | 1 |
| 2025 | 506.453 RON | 506.454 RON | 122.271 RON | 374.030 RON | 384.183 RON | 398.416 RON | 7.001 RON | 391.415 RON | 371.716 RON | 28.521 RON | 0 RON | 314.524 RON | 0 RON | 1.821 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PÎRVULETE DORIAN
administrator
Loc. Ţicleni, Gorj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2024–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
506,5 K RON
Rezultat Net 2025
374,0 K RON
Total Active 2025
398,4 K RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 474,2 K RON | 506,5 K RON |
| Venituri totale | 474,2 K RON | 506,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 74,8 K RON | 122,3 K RON |
| Rezultat net | 390,0 K RON | 374,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 538,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 13,72 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 13,72 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,70 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 13,97 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,0 K RON (1.8%)
Active circulante391,4 K RON (98.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe314,5 K RON
Numerar76,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,61 |
| Durata încasare (zile) | 227 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
75,9%
Marjă netă
73,9%
ROA
93,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2024 | 18,5 K RON | 407,0 K RON | 4,6% |
| 2025 | 28,5 K RON | 398,4 K RON | 7,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 474,2 K RON | 506,5 K RON | ▲ 6,8% |
| Rezultat net | 390,0 K RON | 374,0 K RON | ▼ 4,1% |
| Total active | 407,0 K RON | 398,4 K RON | ▼ 2,1% |
| Capitaluri proprii | 390,3 K RON | 371,7 K RON | ▼ 4,8% |
| Datorii totale | 18,5 K RON | 28,5 K RON | ▲ 53,8% |
| Lichiditate curentă | 21,25 | 13,72 | ▼ 35,4% |
| Marjă netă (%) | 82,25 | 73,85 | ▼ 10,2% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (374,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (13.72), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 538,7 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2024–2025.