ELITE PROPERTIES SRL
CUI: 35342960
J40/15462/2015
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35342960
Cod înmatriculare
J40/15462/2015
EUID
ROONRC.J40/15462/2015
Data înmatriculării
2015-12-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PĂDUREA NEAGRĂ, 35-43, A31, 4, 44, 14044, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PĂDUREA NEAGRĂ
Număr:
35-43
Bloc:
A31
Etaj:
4
Apartament:
44
Cod poștal:
14044
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2 RON | 1.530 RON | −1.528 RON | −1.528 RON | 31.426 RON | 0 RON | 31.426 RON | 28.608 RON | 2.818 RON | 0 RON | 11.290 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 14.248 RON | 14.248 RON | 5.178 RON | 8.643 RON | 9.070 RON | 39.975 RON | 0 RON | 39.975 RON | 37.251 RON | 2.724 RON | 1.646 RON | 11.373 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 117.204 RON | 117.205 RON | 5.144 RON | 108.616 RON | 112.061 RON | 115.082 RON | 4.825 RON | 110.257 RON | 108.916 RON | 6.166 RON | 1.646 RON | 11.433 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 71.688 RON | 71.823 RON | 9.455 RON | 60.213 RON | 62.368 RON | 135.692 RON | 2.828 RON | 132.864 RON | 132.287 RON | 3.405 RON | 0 RON | 11.430 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 58.519 RON | 58.519 RON | 23.765 RON | 27.938 RON | 34.754 RON | 35.083 RON | 5.895 RON | 29.188 RON | 28.238 RON | 6.845 RON | 0 RON | 11.377 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 137.073 RON | 137.089 RON | 92.285 RON | 32.233 RON | 44.804 RON | 163.327 RON | 133.198 RON | 30.129 RON | 60.471 RON | 103.206 RON | 0 RON | 21.843 RON | 0 RON | 350 RON | 0 |
| 2025 | 281.846 RON | 282.196 RON | 84.375 RON | 166.091 RON | 197.821 RON | 329.721 RON | 98.875 RON | 230.846 RON | 226.562 RON | 95.473 RON | 0 RON | 224.127 RON | 8.036 RON | 350 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MOCANU ALINA MARIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
281,8 K RON
Rezultat Net 2025
166,1 K RON
Total Active 2025
329,7 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 14,2 K RON | 117,2 K RON | 71,7 K RON | 58,5 K RON | 137,1 K RON | 281,8 K RON |
| Venituri totale | 2 RON | 14,2 K RON | 117,2 K RON | 71,8 K RON | 58,5 K RON | 137,1 K RON | 282,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,5 K RON | 5,2 K RON | 5,1 K RON | 9,5 K RON | 23,8 K RON | 92,3 K RON | 84,4 K RON |
| Rezultat net | −1,5 K RON | 8,6 K RON | 108,6 K RON | 60,2 K RON | 27,9 K RON | 32,2 K RON | 166,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 244,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,42 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,42 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,45 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate98,9 K RON (30%)
Active circulante230,8 K RON (70%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe224,1 K RON
Numerar6,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,26 |
| Durata încasare (zile) | 290 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
70,2%
Marjă netă
58,9%
ROA
50,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,8 K RON | 31,4 K RON | 9,0% |
| 2020 | 2,7 K RON | 40,0 K RON | 6,8% |
| 2021 | 6,2 K RON | 115,1 K RON | 5,4% |
| 2022 | 3,4 K RON | 135,7 K RON | 2,5% |
| 2023 | 6,8 K RON | 35,1 K RON | 19,5% |
| 2024 | 103,2 K RON | 163,3 K RON | 63,2% |
| 2025 | 95,5 K RON | 329,7 K RON | 29,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 14,2 K RON | 117,2 K RON | 71,7 K RON | 58,5 K RON | 137,1 K RON | 281,8 K RON | ▲ 105,6% |
| Rezultat net | −1,5 K RON | 8,6 K RON | 108,6 K RON | 60,2 K RON | 27,9 K RON | 32,2 K RON | 166,1 K RON | ▲ 415,3% |
| Total active | 31,4 K RON | 40,0 K RON | 115,1 K RON | 135,7 K RON | 35,1 K RON | 163,3 K RON | 329,7 K RON | ▲ 101,9% |
| Capitaluri proprii | 28,6 K RON | 37,3 K RON | 108,9 K RON | 132,3 K RON | 28,2 K RON | 60,5 K RON | 226,6 K RON | ▲ 274,7% |
| Datorii totale | 2,8 K RON | 2,7 K RON | 6,2 K RON | 3,4 K RON | 6,8 K RON | 103,2 K RON | 95,5 K RON | ▼ 7,5% |
| Lichiditate curentă | 11,15 | 14,68 | 17,88 | 39,02 | 4,26 | 0,29 | 2,42 | ▲ 728,3% |
| Marjă netă (%) | – | 60,66 | 92,67 | 83,99 | 47,74 | 23,52 | 58,93 | ▲ 150,6% |
| Scor bonitate | 67 | 95 | 100 | 87 | 80 | 68 | 100 | ▲ 47,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (166,1 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.42), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.