OAK AND WISE REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 46537763
J40/14346/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46537763
Cod înmatriculare
J40/14346/2022
EUID
ROONRC.J40/14346/2022
Data înmatriculării
2022-07-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, MIHAI BRAVU, 327, 54, 2, 8, 54, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
MIHAI BRAVU
Număr:
327
Bloc:
54
Scară:
2
Etaj:
8
Apartament:
54
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 777 RON | 26.961 RON | −26.184 RON | −26.184 RON | 1.394.789 RON | 1.200.528 RON | 194.261 RON | −25.974 RON | 1.422.723 RON | 0 RON | 114.516 RON | 0 RON | 1.960 RON | 0 |
| 2023 | 27.320 RON | 33.096 RON | 53.302 RON | −20.206 RON | −20.206 RON | 3.332.771 RON | 124.319 RON | 3.208.452 RON | −46.180 RON | 3.378.951 RON | 2.112.441 RON | 126.910 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 92.561 RON | 114.454 RON | 203.683 RON | −89.229 RON | −89.229 RON | 6.289.058 RON | 5.343.690 RON | 945.368 RON | −135.409 RON | 6.424.467 RON | 846.708 RON | 70.946 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 226.377 RON | 1.368.495 RON | 1.456.761 RON | −88.266 RON | −88.266 RON | 5.608.646 RON | 4.865.675 RON | 742.971 RON | −223.675 RON | 5.831.471 RON | 654.426 RON | 60.251 RON | 850 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (3)
EL HADDAD CHARBEL
administrator
ABIDJAN, Coasta De Fildes
FADDOUL GHASSAN
administrator
AIN EL REMMANEH, Franţa
SAADE NOEL
administrator
ZGHARTA, Liban
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−223.675 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−88.266 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
226,4 K RON
Rezultat Net 2025
−88,3 K RON
Total Active 2025
5,61 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 27,3 K RON | 92,6 K RON | 226,4 K RON |
| Venituri totale | 777 RON | 33,1 K RON | 114,5 K RON | 1,37 M RON |
| Cheltuieli totale | 27,0 K RON | 53,3 K RON | 203,7 K RON | 1,46 M RON |
| Rezultat net | −26,2 K RON | −20,2 K RON | −89,2 K RON | −88,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 272,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−223.675 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,87 M RON (86.8%)
Active circulante743,0 K RON (13.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri654,4 K RON
Creanțe60,3 K RON
Numerar16,0 K RON
Alte active circulante12,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,35 |
| Durata stocaj (zile) | 1.055 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,76 |
| Durata încasare (zile) | 97 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-39,0%
Marjă netă
-39,0%
ROA
-1,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1,42 M RON | 1,39 M RON | 102,0% |
| 2023 | 3,38 M RON | 3,33 M RON | 101,4% |
| 2024 | 6,42 M RON | 6,29 M RON | 102,2% |
| 2025 | 5,83 M RON | 5,61 M RON | 104,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 27,3 K RON | 92,6 K RON | 226,4 K RON | ▲ 144,6% |
| Rezultat net | −26,2 K RON | −20,2 K RON | −89,2 K RON | −88,3 K RON | ▲ 1,1% |
| Total active | 1,39 M RON | 3,33 M RON | 6,29 M RON | 5,61 M RON | ▼ 10,8% |
| Capitaluri proprii | −26,0 K RON | −46,2 K RON | −135,4 K RON | −223,7 K RON | ▼ 65,2% |
| Datorii totale | 1,42 M RON | 3,38 M RON | 6,42 M RON | 5,83 M RON | ▼ 9,2% |
| Lichiditate curentă | 0,14 | 0,95 | 0,15 | 0,13 | ▼ 13,5% |
| Marjă netă (%) | – | -73,96 | -96,40 | -38,99 | ▲ 59,6% |
| Scor bonitate | 22 | 32 | 19 | 27 | ▲ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 272,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.