ENS REAL ESTATE SRL
CUI: 17809228
J40/12922/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17809228
Cod înmatriculare
J40/12922/2005
EUID
ROONRC.J40/12922/2005
Data înmatriculării
2005-07-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, POLONĂ, 43, 5, 2, 10493, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
POLONĂ
Număr:
43
Etaj:
5
Apartament:
2
Cod poștal:
10493
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.783 RON | 58.829 RON | 248.267 RON | −190.542 RON | −189.438 RON | 5.215.888 RON | 5.205.434 RON | 10.454 RON | −4.275.449 RON | 9.491.337 RON | 10.206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 8.600 RON | 35.851 RON | 185.387 RON | −149.794 RON | −149.536 RON | 5.215.883 RON | 5.205.434 RON | 10.449 RON | −4.425.243 RON | 9.641.126 RON | 10.206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 8.930 RON | 31.383 RON | 159.351 RON | −128.236 RON | −127.968 RON | 5.215.794 RON | 5.205.434 RON | 10.360 RON | −4.553.479 RON | 9.769.273 RON | 10.206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 11.225 RON | 225.633 RON | 214.586 RON | 10.675 RON | 11.047 RON | 5.215.526 RON | 5.205.434 RON | 10.092 RON | −4.542.804 RON | 9.758.330 RON | 10.206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 16.289 RON | 146.888 RON | 178.419 RON | −31.531 RON | −31.531 RON | 5.218.492 RON | 5.205.434 RON | 13.058 RON | −4.574.335 RON | 9.792.827 RON | 10.206 RON | 2.069 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 18.030 RON | 20.722 RON | −2.692 RON | −2.692 RON | 5.217.709 RON | 5.205.434 RON | 12.275 RON | −4.577.027 RON | 9.794.736 RON | 10.206 RON | 2.069 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 12.097 RON | 12.097 RON | 263.449 RON | −251.352 RON | −251.352 RON | 5.219.150 RON | 5.205.434 RON | 13.716 RON | −4.828.379 RON | 10.047.529 RON | 0 RON | 2.069 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
STYLIANIDES LEANA
administrator
GLASGOW, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
STYLIANIDOU ANNITA
administrator
GLASGOW, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (32)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−4.828.379 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−251.352 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 192.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
12,1 K RON
Rezultat Net 2025
−251,4 K RON
Total Active 2025
5,22 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,8 K RON | 8,6 K RON | 8,9 K RON | 11,2 K RON | 16,3 K RON | 0 RON | 12,1 K RON |
| Venituri totale | 58,8 K RON | 35,9 K RON | 31,4 K RON | 225,6 K RON | 146,9 K RON | 18,0 K RON | 12,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 248,3 K RON | 185,4 K RON | 159,4 K RON | 214,6 K RON | 178,4 K RON | 20,7 K RON | 263,4 K RON |
| Rezultat net | −190,5 K RON | −149,8 K RON | −128,2 K RON | 10,7 K RON | −31,5 K RON | −2,7 K RON | −251,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−4.828.379 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,21 M RON (99.7%)
Active circulante13,7 K RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,1 K RON
Numerar11,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,85 |
| Durata încasare (zile) | 62 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.077,8%
Marjă netă
-2.077,8%
ROA
-4,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,49 M RON | 5,22 M RON | 182,0% |
| 2020 | 9,64 M RON | 5,22 M RON | 184,8% |
| 2021 | 9,77 M RON | 5,22 M RON | 187,3% |
| 2022 | 9,76 M RON | 5,22 M RON | 187,1% |
| 2023 | 9,79 M RON | 5,22 M RON | 187,7% |
| 2024 | 9,79 M RON | 5,22 M RON | 187,7% |
| 2025 | 10,05 M RON | 5,22 M RON | 192,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 8,8 K RON | 8,6 K RON | 8,9 K RON | 11,2 K RON | 16,3 K RON | 0 RON | 12,1 K RON | – |
| Rezultat net | −190,5 K RON | −149,8 K RON | −128,2 K RON | 10,7 K RON | −31,5 K RON | −2,7 K RON | −251,4 K RON | ▼ 9.237,0% |
| Total active | 5,22 M RON | 5,22 M RON | 5,22 M RON | 5,22 M RON | 5,22 M RON | 5,22 M RON | 5,22 M RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −4,28 M RON | −4,43 M RON | −4,55 M RON | −4,54 M RON | −4,57 M RON | −4,58 M RON | −4,83 M RON | ▼ 5,5% |
| Datorii totale | 9,49 M RON | 9,64 M RON | 9,77 M RON | 9,76 M RON | 9,79 M RON | 9,79 M RON | 10,05 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 7,7% |
| Marjă netă (%) | -2.169,44 | -1.741,79 | -1.436,01 | 95,10 | -193,57 | – | -2.077,80 | – |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 32 | 50 | 27 | 30 | 19 | ▼ 36,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 192.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.