EXIT REALTY S.R.L.
CUI: 37941125
J40/12049/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37941125
Cod înmatriculare
J40/12049/2017
EUID
ROONRC.J40/12049/2017
Data înmatriculării
2017-07-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BORŞA, 16, 2J, 1, 2, 14176, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BORŞA
Număr:
16
Bloc:
2J
Scară:
1
Apartament:
2
Cod poștal:
14176
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 23.000 RON | 23.000 RON | 347 RON | 21.963 RON | 22.653 RON | 22.853 RON | 0 RON | 22.853 RON | 22.163 RON | 690 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 37.832 RON | 37.832 RON | 799 RON | 35.898 RON | 37.033 RON | 62.196 RON | 0 RON | 62.196 RON | 58.061 RON | 4.135 RON | 0 RON | 4.500 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 13.578 RON | 13.578 RON | 241 RON | 12.929 RON | 13.337 RON | 75.088 RON | 0 RON | 75.088 RON | 70.990 RON | 4.098 RON | 0 RON | 17.128 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 109.506 RON | −109.506 RON | −109.506 RON | 262.854 RON | 0 RON | 262.854 RON | −38.516 RON | 301.370 RON | 150.884 RON | 53.657 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 189.065 RON | 189.065 RON | 108.997 RON | 78.177 RON | 80.068 RON | 195.092 RON | 0 RON | 195.092 RON | 39.662 RON | 155.430 RON | 150.884 RON | 44.224 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 1.065.983 RON | 1.065.983 RON | 934.089 RON | 105.569 RON | 131.894 RON | 943.626 RON | 239.304 RON | 704.322 RON | 145.231 RON | 798.395 RON | 150.884 RON | 123.255 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.407.420 RON | 1.407.420 RON | 1.633.868 RON | −228.638 RON | −226.448 RON | 1.256.074 RON | 701.474 RON | 554.600 RON | −83.407 RON | 1.339.481 RON | 487.910 RON | 66.594 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MIRON MIHAIL
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (33)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5813 Activități de editare a revistelor și periodicelor
- 5911 Activități de producție cinematografică, video și de programe de televiziune
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6391 Activități ale portalurilor web
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7220 Cercetare-dezvoltare în științe sociale și umaniste
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7420 Activități fotografice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8220 Activități ale centrelor de intermediere telefonică (call center)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−83.407 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.41) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−228.638 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 106.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,41 M RON
Rezultat Net 2025
−228,6 K RON
Total Active 2025
1,26 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,0 K RON | 37,8 K RON | 13,6 K RON | 0 RON | 189,1 K RON | 1,07 M RON | 1,41 M RON |
| Venituri totale | 23,0 K RON | 37,8 K RON | 13,6 K RON | 0 RON | 189,1 K RON | 1,07 M RON | 1,41 M RON |
| Cheltuieli totale | 347 RON | 799 RON | 241 RON | 109,5 K RON | 109,0 K RON | 934,1 K RON | 1,63 M RON |
| Rezultat net | 22,0 K RON | 35,9 K RON | 12,9 K RON | −109,5 K RON | 78,2 K RON | 105,6 K RON | −228,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,30 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−83.407 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,41 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate701,5 K RON (55.8%)
Active circulante554,6 K RON (44.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri487,9 K RON
Creanțe66,6 K RON
Numerar96 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,88 |
| Durata stocaj (zile) | 127 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 21,13 |
| Durata încasare (zile) | 17 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16,1%
Marjă netă
-16,3%
ROA
-18,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 690 RON | 22,9 K RON | 3,0% |
| 2020 | 4,1 K RON | 62,2 K RON | 6,7% |
| 2021 | 4,1 K RON | 75,1 K RON | 5,5% |
| 2022 | 301,4 K RON | 262,9 K RON | 114,7% |
| 2023 | 155,4 K RON | 195,1 K RON | 79,7% |
| 2024 | 798,4 K RON | 943,6 K RON | 84,6% |
| 2025 | 1,34 M RON | 1,26 M RON | 106,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 23,0 K RON | 37,8 K RON | 13,6 K RON | 0 RON | 189,1 K RON | 1,07 M RON | 1,41 M RON | ▲ 32,0% |
| Rezultat net | 22,0 K RON | 35,9 K RON | 12,9 K RON | −109,5 K RON | 78,2 K RON | 105,6 K RON | −228,6 K RON | ▼ 316,6% |
| Total active | 22,9 K RON | 62,2 K RON | 75,1 K RON | 262,9 K RON | 195,1 K RON | 943,6 K RON | 1,26 M RON | ▲ 33,1% |
| Capitaluri proprii | 22,2 K RON | 58,1 K RON | 71,0 K RON | −38,5 K RON | 39,7 K RON | 145,2 K RON | −83,4 K RON | ▼ 157,4% |
| Datorii totale | 690 RON | 4,1 K RON | 4,1 K RON | 301,4 K RON | 155,4 K RON | 798,4 K RON | 1,34 M RON | ▲ 67,8% |
| Lichiditate curentă | 33,12 | 15,04 | 18,32 | 0,87 | 1,26 | 0,88 | 0,41 | ▼ 53,1% |
| Marjă netă (%) | 95,49 | 94,89 | 95,22 | – | 41,35 | 9,90 | -16,25 | ▼ 264,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 87 | 20 | 75 | 63 | 19 | ▼ 69,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 106.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.