AIRA PROPERTIES SRL
CUI: 26315851
J40/11710/2009
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26315851
Cod înmatriculare
J40/11710/2009
EUID
ROONRC.J40/11710/2009
Data înmatriculării
2009-12-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, MUZELOR, 22A, 1, 40191, 4, CAMERA 2, BIROUL NR. 13
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
MUZELOR
Număr:
22A
Etaj:
1
Cod poștal:
40191
Completare adresă:
CAMERA 2, BIROUL NR. 13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 99.968 RON | 2.139.144 RON | 304.418 RON | 1.771.890 RON | 1.834.726 RON | 19.381.031 RON | 18.751.418 RON | 629.613 RON | 17.295.218 RON | 2.088.680 RON | 0 RON | 614.829 RON | 0 RON | 2.867 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 6.628 RON | 217.741 RON | −211.113 RON | −211.113 RON | 18.029.219 RON | 16.451.243 RON | 1.577.976 RON | 17.084.105 RON | 948.038 RON | 0 RON | 636.477 RON | 0 RON | 2.924 RON | 0 |
| 2021 | 606.725 RON | 609.619 RON | 1.004.023 RON | −412.246 RON | −394.404 RON | 17.629.626 RON | 15.529.595 RON | 2.100.031 RON | 16.671.859 RON | 961.922 RON | 0 RON | 636.784 RON | 0 RON | 4.155 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 25.125 RON | 99.260 RON | −74.144 RON | −74.135 RON | 17.553.945 RON | 15.529.595 RON | 2.024.350 RON | 16.597.715 RON | 960.362 RON | 0 RON | 18.833 RON | 0 RON | 4.132 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 19.237 RON | 106.755 RON | −87.518 RON | −87.518 RON | 17.468.788 RON | 15.529.595 RON | 1.939.193 RON | 16.510.197 RON | 962.764 RON | 0 RON | 30.292 RON | 0 RON | 4.173 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 2.968 RON | 52.689 RON | −49.721 RON | −49.721 RON | 17.418.074 RON | 15.529.595 RON | 1.888.479 RON | 16.460.476 RON | 961.779 RON | 0 RON | 35.070 RON | 0 RON | 4.181 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 4.200.287 RON | 2.908.867 RON | 1.129.101 RON | 1.291.420 RON | 16.533.843 RON | 11.579.038 RON | 4.954.805 RON | 16.370.612 RON | 163.231 RON | 0 RON | 38.511 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RAPICAVOLI SALVATORE
administrator
CATANIA, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (28)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
1,13 M RON
Total Active 2025
16,53 M RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 0 RON | 606,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 2,14 M RON | 6,6 K RON | 609,6 K RON | 25,1 K RON | 19,2 K RON | 3,0 K RON | 4,20 M RON |
| Cheltuieli totale | 304,4 K RON | 217,7 K RON | 1,00 M RON | 99,3 K RON | 106,8 K RON | 52,7 K RON | 2,91 M RON |
| Rezultat net | 1,77 M RON | −211,1 K RON | −412,2 K RON | −74,1 K RON | −87,5 K RON | −49,7 K RON | 1,13 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −28,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 30,35 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 30,35 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 30,12 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 101,29 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate11,58 M RON (70%)
Active circulante4,95 M RON (30%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe38,5 K RON
Numerar4,92 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
6,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,09 M RON | 19,38 M RON | 10,8% |
| 2020 | 948,0 K RON | 18,03 M RON | 5,3% |
| 2021 | 961,9 K RON | 17,63 M RON | 5,5% |
| 2022 | 960,4 K RON | 17,55 M RON | 5,5% |
| 2023 | 962,8 K RON | 17,47 M RON | 5,5% |
| 2024 | 961,8 K RON | 17,42 M RON | 5,5% |
| 2025 | 163,2 K RON | 16,53 M RON | 1,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 100,0 K RON | 0 RON | 606,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 1,77 M RON | −211,1 K RON | −412,2 K RON | −74,1 K RON | −87,5 K RON | −49,7 K RON | 1,13 M RON | ▲ 2.370,9% |
| Total active | 19,38 M RON | 18,03 M RON | 17,63 M RON | 17,55 M RON | 17,47 M RON | 17,42 M RON | 16,53 M RON | ▼ 5,1% |
| Capitaluri proprii | 17,30 M RON | 17,08 M RON | 16,67 M RON | 16,60 M RON | 16,51 M RON | 16,46 M RON | 16,37 M RON | ▼ 0,5% |
| Datorii totale | 2,09 M RON | 948,0 K RON | 961,9 K RON | 960,4 K RON | 962,8 K RON | 961,8 K RON | 163,2 K RON | ▼ 83,0% |
| Lichiditate curentă | 0,30 | 1,66 | 2,18 | 2,11 | 2,01 | 1,96 | 30,35 | ▲ 1.445,9% |
| Marjă netă (%) | 1.772,46 | – | -67,95 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 65 | 62 | 64 | 67 | 60 | 62 | 75 | ▲ 21,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,13 M RON).
- •Lichiditate curentă bună (30.35), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.