CORE PROPERTIES S.R.L.

CUI: 44530254 J40/11435/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 44530254
Cod înmatriculare J40/11435/2021
EUID ROONRC.J40/11435/2021
Data înmatriculării 2021-07-02
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 5 ani
Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, JOHANN SEBASTIAN BACH, 7A, 2

Țară: România
Județ: Bucureşti
Localitate: Bucureşti Sectorul 2
Sector: 2
Stradă: JOHANN SEBASTIAN BACH
Număr: 7A

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2021 155.877 RON 156.718 RON 113.144 RON 38.967 RON 43.574 RON 98.550 RON 38.395 RON 60.155 RON 39.167 RON 60.778 RON 0 RON 10.535 RON 0 RON 1.395 RON 0
2022 742.368 RON 751.215 RON 112.296 RON 633.123 RON 638.919 RON 698.557 RON 16.969 RON 681.588 RON 672.290 RON 26.267 RON 8.944 RON 59.160 RON 0 RON 0 RON 1
2023 991.929 RON 1.001.489 RON 124.410 RON 869.076 RON 877.079 RON 1.631.588 RON 1.502.248 RON 129.340 RON 1.541.366 RON 90.222 RON 11.716 RON 29.218 RON 0 RON 0 RON 1
2024 998.957 RON 1.002.152 RON 341.671 RON 639.171 RON 660.481 RON 3.348.664 RON 2.763.598 RON 585.066 RON 2.180.537 RON 1.168.127 RON 11.716 RON 31.581 RON 0 RON 0 RON 1
2025 863.196 RON 869.355 RON 275.523 RON 575.248 RON 593.832 RON 3.857.414 RON 2.769.727 RON 1.087.687 RON 2.755.786 RON 1.177.444 RON 43.223 RON 114.803 RON 0 RON 75.816 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

CONSTANTINESCU ANA - MARIA
administrator
Loc. Alexandria, Teleorman, România
Pagina administratorului
CONSTANTINESCU ANDREI
administrator
Loc. Bârlad, Vaslui, România
Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (16)

Vezi toate (11 mai multe) ↓

Raport Economico-Financiar

2021–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.92) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
863,2 K RON
Rezultat Net 2025
575,2 K RON
Total Active 2025
3,86 M RON
Scor Bonitate
70/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 70/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 20212022202320242025
Cifra de afaceri 155,9 K RON 742,4 K RON 991,9 K RON 999,0 K RON 863,2 K RON
Venituri totale 156,7 K RON 751,2 K RON 1,00 M RON 1,00 M RON 869,4 K RON
Cheltuieli totale 113,1 K RON 112,3 K RON 124,4 K RON 341,7 K RON 275,5 K RON
Rezultat net 39,0 K RON 633,1 K RON 869,1 K RON 639,2 K RON 575,2 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,25 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,92 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,89 ≥ 0.8 Acceptabil
Lichiditate imediată 0,06 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 3,28 ≥ 1 Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate2,77 M RON (71.8%)
Active circulante1,09 M RON (28.2%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri43,2 K RON
Creanțe114,8 K RON
Numerar66,4 K RON
Alte active circulante863,3 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) 19,97
Durata stocaj (zile) 18
Rotație creanțe (ori/an) 7,52
Durata încasare (zile) 49

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
68,8%
Marjă netă
66,6%
ROA
14,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2021 60,8 K RON 98,6 K RON 61,7%
2022 26,3 K RON 698,6 K RON 3,8%
2023 90,2 K RON 1,63 M RON 5,5%
2024 1,17 M RON 3,35 M RON 34,9%
2025 1,18 M RON 3,86 M RON 30,5%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

70
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5) 8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25
Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 20212022202320242025 YoY
Cifra de afaceri 155,9 K RON 742,4 K RON 991,9 K RON 999,0 K RON 863,2 K RON ▼ 13,6%
Rezultat net 39,0 K RON 633,1 K RON 869,1 K RON 639,2 K RON 575,2 K RON ▼ 10,0%
Total active 98,6 K RON 698,6 K RON 1,63 M RON 3,35 M RON 3,86 M RON ▲ 15,2%
Capitaluri proprii 39,2 K RON 672,3 K RON 1,54 M RON 2,18 M RON 2,76 M RON ▲ 26,4%
Datorii totale 60,8 K RON 26,3 K RON 90,2 K RON 1,17 M RON 1,18 M RON ▲ 0,8%
Lichiditate curentă 0,99 25,95 1,43 0,50 0,92 ▲ 84,4%
Marjă netă (%) 25,00 85,28 87,61 63,98 66,64 ▲ 4,2%
Scor bonitate 65 100 85 63 70 ▲ 11,1%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
  • •Compania a înregistrat profit net în 2025 (575,2 K RON).
  • •Scorul de bonitate de 70/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
  • •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,25 M RON.

Riscuri identificate

  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.

Recomandări

  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.