VIVA ESTATES S.R.L.
CUI: 42941180
J40/10217/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42941180
Cod înmatriculare
J40/10217/2020
EUID
ROONRC.J40/10217/2020
Data înmatriculării
2020-08-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ARGENTINA, 25, 11753, 1, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ARGENTINA
Număr:
25
Cod poștal:
11753
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 239.864 RON | 239.864 RON | 113.949 RON | 123.636 RON | 125.915 RON | 147.625 RON | 4.300 RON | 143.325 RON | 123.876 RON | 23.749 RON | 0 RON | 133.103 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 119.218 RON | 119.256 RON | 70.810 RON | 47.254 RON | 48.446 RON | 76.623 RON | 4.300 RON | 72.323 RON | 47.494 RON | 29.129 RON | 0 RON | 69.907 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 7.957 RON | −7.921 RON | −7.957 RON | 74.685 RON | 2.329 RON | 72.356 RON | 39.573 RON | 35.112 RON | 0 RON | 64.677 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ORZEA ALEXANDRA-FELICIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.921 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−7,9 K RON
Total Active 2025
74,7 K RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 239,9 K RON | 119,2 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 239,9 K RON | 119,3 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 113,9 K RON | 70,8 K RON | 8,0 K RON |
| Rezultat net | 123,6 K RON | 47,3 K RON | −7,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −120,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,06 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,06 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,22 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 2,13 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,3 K RON (3.1%)
Active circulante72,4 K RON (96.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe64,7 K RON
Numerar7,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-10,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 23,7 K RON | 147,6 K RON | 16,1% |
| 2024 | 29,1 K RON | 76,6 K RON | 38,0% |
| 2025 | 35,1 K RON | 74,7 K RON | 47,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 239,9 K RON | 119,2 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 123,6 K RON | 47,3 K RON | −7,9 K RON | ▼ 116,8% |
| Total active | 147,6 K RON | 76,6 K RON | 74,7 K RON | ▼ 2,5% |
| Capitaluri proprii | 123,9 K RON | 47,5 K RON | 39,6 K RON | ▼ 16,7% |
| Datorii totale | 23,7 K RON | 29,1 K RON | 35,1 K RON | ▲ 20,5% |
| Lichiditate curentă | 6,04 | 2,48 | 2,06 | ▼ 17,0% |
| Marjă netă (%) | 51,54 | 39,64 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 60 | ▼ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.06), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.