TIM HOUSE IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 40378774
J35/57/2019
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40378774
Cod înmatriculare
J35/57/2019
EUID
ROONRC.J35/57/2019
Data înmatriculării
2019-01-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, TAKE IONESCU, 51, 300070, BIROUL 5
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
TAKE IONESCU
Număr:
51
Cod poștal:
300070
Completare adresă:
BIROUL 5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 88.365 RON | 88.365 RON | 37.094 RON | 50.387 RON | 51.271 RON | 55.909 RON | 0 RON | 55.909 RON | 50.587 RON | 5.322 RON | 0 RON | 38.625 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 142.580 RON | 147.948 RON | 101.468 RON | 45.030 RON | 46.480 RON | 76.217 RON | 6.783 RON | 69.434 RON | 45.270 RON | 30.947 RON | 0 RON | 23.450 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 138.666 RON | 142.468 RON | 101.310 RON | 39.733 RON | 41.158 RON | 61.101 RON | 4.987 RON | 56.114 RON | 39.973 RON | 22.362 RON | 0 RON | 12.123 RON | 0 RON | 1.234 RON | 2 |
| 2022 | 143.560 RON | 143.560 RON | 107.107 RON | 35.257 RON | 36.453 RON | 85.461 RON | 3.787 RON | 81.674 RON | 35.497 RON | 50.010 RON | 0 RON | 5.662 RON | 0 RON | 46 RON | 2 |
| 2023 | 92.402 RON | 92.402 RON | 87.616 RON | 3.969 RON | 4.786 RON | 45.583 RON | 2.587 RON | 42.996 RON | 39.466 RON | 6.117 RON | 0 RON | 17.500 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 29.293 RON | 29.369 RON | 58.644 RON | −29.527 RON | −29.275 RON | 20.859 RON | 2.587 RON | 18.272 RON | 9.939 RON | 10.920 RON | 0 RON | 17.500 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 10.000 RON | 10.000 RON | 21.512 RON | −11.512 RON | −11.512 RON | 36.001 RON | 0 RON | 36.001 RON | −1.573 RON | 37.574 RON | 0 RON | 27.500 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IORDAN CRISTIAN IOAN
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.573 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.96) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−11.512 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10,0 K RON
Rezultat Net 2025
−11,5 K RON
Total Active 2025
36,0 K RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 88,4 K RON | 142,6 K RON | 138,7 K RON | 143,6 K RON | 92,4 K RON | 29,3 K RON | 10,0 K RON |
| Venituri totale | 88,4 K RON | 147,9 K RON | 142,5 K RON | 143,6 K RON | 92,4 K RON | 29,4 K RON | 10,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 37,1 K RON | 101,5 K RON | 101,3 K RON | 107,1 K RON | 87,6 K RON | 58,6 K RON | 21,5 K RON |
| Rezultat net | 50,4 K RON | 45,0 K RON | 39,7 K RON | 35,3 K RON | 4,0 K RON | −29,5 K RON | −11,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 19,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.573 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,96 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,23 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante36,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe27,5 K RON
Numerar8,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,36 |
| Durata încasare (zile) | 1.004 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-115,1%
Marjă netă
-115,1%
ROA
-32,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,3 K RON | 55,9 K RON | 9,5% |
| 2020 | 30,9 K RON | 76,2 K RON | 40,6% |
| 2021 | 22,4 K RON | 61,1 K RON | 36,6% |
| 2022 | 50,0 K RON | 85,5 K RON | 58,5% |
| 2023 | 6,1 K RON | 45,6 K RON | 13,4% |
| 2024 | 10,9 K RON | 20,9 K RON | 52,4% |
| 2025 | 37,6 K RON | 36,0 K RON | 104,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 88,4 K RON | 142,6 K RON | 138,7 K RON | 143,6 K RON | 92,4 K RON | 29,3 K RON | 10,0 K RON | ▼ 65,9% |
| Rezultat net | 50,4 K RON | 45,0 K RON | 39,7 K RON | 35,3 K RON | 4,0 K RON | −29,5 K RON | −11,5 K RON | ▲ 61,0% |
| Total active | 55,9 K RON | 76,2 K RON | 61,1 K RON | 85,5 K RON | 45,6 K RON | 20,9 K RON | 36,0 K RON | ▲ 72,6% |
| Capitaluri proprii | 50,6 K RON | 45,3 K RON | 40,0 K RON | 35,5 K RON | 39,5 K RON | 9,9 K RON | −1,6 K RON | ▼ 115,8% |
| Datorii totale | 5,3 K RON | 30,9 K RON | 22,4 K RON | 50,0 K RON | 6,1 K RON | 10,9 K RON | 37,6 K RON | ▲ 244,1% |
| Lichiditate curentă | 10,51 | 2,24 | 2,51 | 1,63 | 7,03 | 1,67 | 0,96 | ▼ 42,7% |
| Marjă netă (%) | 57,02 | 31,58 | 28,65 | 24,56 | 4,30 | -100,80 | -115,12 | ▼ 14,2% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 87 | 77 | 77 | 47 | 24 | ▼ 48,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 19,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.