CEINVEST RESIDENCE S.R.L.
CUI: 45274367
J35/4814/2021
SRL
Timiş, Municipiul Lugoj
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45274367
Cod înmatriculare
J35/4814/2021
EUID
ROONRC.J35/4814/2021
Data înmatriculării
2021-11-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Lugoj, VLAD VICTOR DELAMARINA, 30, 305500
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Lugoj
Stradă:
VLAD VICTOR DELAMARINA
Număr:
30
Cod poștal:
305500
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 275.228 RON | 275.228 RON | 44.158 RON | 228.873 RON | 231.070 RON | 537.858 RON | 534.668 RON | 3.190 RON | 229.073 RON | 308.785 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 410.089 RON | 410.089 RON | 161.328 RON | 245.970 RON | 248.761 RON | 478.404 RON | 450.113 RON | 28.291 RON | 475.043 RON | 3.361 RON | 16.000 RON | 5.828 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.156.488 RON | 1.156.489 RON | 171.064 RON | 976.627 RON | 985.425 RON | 1.412.737 RON | 352.899 RON | 1.059.838 RON | 1.160.366 RON | 252.371 RON | 0 RON | 976.943 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 50.163 RON | 50.165 RON | 44.261 RON | 5.101 RON | 5.904 RON | 1.109.118 RON | 352.899 RON | 756.219 RON | 1.104.487 RON | 4.631 RON | 0 RON | 460.591 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 54.625 RON | 54.650 RON | 52.604 RON | 1.755 RON | 2.046 RON | 1.110.755 RON | 563.642 RON | 547.113 RON | 1.106.242 RON | 4.513 RON | 0 RON | 487.303 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIMPONERU IOAN-EMANUEL
administrator
Loc. Lugoj, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (43)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 7830 Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
54,6 K RON
Rezultat Net 2025
1,8 K RON
Total Active 2025
1,11 M RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 275,2 K RON | 410,1 K RON | 1,16 M RON | 50,2 K RON | 54,6 K RON |
| Venituri totale | 275,2 K RON | 410,1 K RON | 1,16 M RON | 50,2 K RON | 54,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,2 K RON | 161,3 K RON | 171,1 K RON | 44,3 K RON | 52,6 K RON |
| Rezultat net | 228,9 K RON | 246,0 K RON | 976,6 K RON | 5,1 K RON | 1,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 149,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 121,23 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 121,23 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 13,25 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 246,12 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate563,6 K RON (50.7%)
Active circulante547,1 K RON (49.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe487,3 K RON
Numerar59,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,11 |
| Durata încasare (zile) | 3.256 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
3,8%
Marjă netă
3,2%
ROA
0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 308,8 K RON | 537,9 K RON | 57,4% |
| 2022 | 3,4 K RON | 478,4 K RON | 0,7% |
| 2023 | 252,4 K RON | 1,41 M RON | 17,9% |
| 2024 | 4,6 K RON | 1,11 M RON | 0,4% |
| 2025 | 4,5 K RON | 1,11 M RON | 0,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 275,2 K RON | 410,1 K RON | 1,16 M RON | 50,2 K RON | 54,6 K RON | ▲ 8,9% |
| Rezultat net | 228,9 K RON | 246,0 K RON | 976,6 K RON | 5,1 K RON | 1,8 K RON | ▼ 65,6% |
| Total active | 537,9 K RON | 478,4 K RON | 1,41 M RON | 1,11 M RON | 1,11 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 229,1 K RON | 475,0 K RON | 1,16 M RON | 1,10 M RON | 1,11 M RON | ▲ 0,2% |
| Datorii totale | 308,8 K RON | 3,4 K RON | 252,4 K RON | 4,6 K RON | 4,5 K RON | ▼ 2,5% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 8,42 | 4,20 | 163,30 | 121,23 | ▼ 25,8% |
| Marjă netă (%) | 83,16 | 59,98 | 84,45 | 10,17 | 3,21 | ▼ 68,4% |
| Scor bonitate | 60 | 100 | 95 | 87 | 77 | ▼ 11,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (121.23), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 149,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.