AEDIFICA REAL ESTATE ROMANIA SRL
CUI: 17833650
J35/2551/2005
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17833650
Cod înmatriculare
J35/2551/2005
EUID
ROONRC.J35/2551/2005
Data înmatriculării
2005-08-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, REVOLUŢIEI 1989, 20, DEMISOL, SAD1
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
REVOLUŢIEI 1989
Număr:
20
Etaj:
DEMISOL
Apartament:
SAD1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 3.656.652 RON | 523.763 RON | 3.023.534 RON | 3.132.889 RON | 3.121.275 RON | 360.145 RON | 2.761.130 RON | 3.024.174 RON | 97.101 RON | 0 RON | 2.697.332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 677.143 RON | 688.246 RON | 749.274 RON | −80.385 RON | −61.028 RON | 579.637 RON | 25.706 RON | 553.931 RON | 566.553 RON | 13.084 RON | 0 RON | 487.919 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 237 RON | 10.288 RON | −10.057 RON | −10.051 RON | 569.539 RON | 25.706 RON | 543.833 RON | 556.497 RON | 13.042 RON | 0 RON | 490.328 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 11.771 RON | 28.910 RON | −17.408 RON | −17.139 RON | 543.691 RON | 24.470 RON | 519.221 RON | 539.089 RON | 4.602 RON | 0 RON | 479.066 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2 RON | 15.530 RON | −15.528 RON | −15.528 RON | 527.899 RON | 24.470 RON | 503.429 RON | 523.561 RON | 4.338 RON | 0 RON | 481.555 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 1 RON | 17.121 RON | −17.120 RON | −17.120 RON | 516.855 RON | 24.470 RON | 492.385 RON | 506.442 RON | 10.413 RON | 0 RON | 483.919 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 2 RON | 14.827 RON | −14.825 RON | −14.825 RON | 520.432 RON | 24.460 RON | 495.972 RON | 491.616 RON | 28.816 RON | 0 RON | 486.687 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
IANCOVSCHI ALEXANDRU IOAN
administrator
Loc. Reşiţa, Caraş-Severin, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−14.825 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−14,8 K RON
Total Active 2025
520,4 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 677,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 3,66 M RON | 688,2 K RON | 237 RON | 11,8 K RON | 2 RON | 1 RON | 2 RON |
| Cheltuieli totale | 523,8 K RON | 749,3 K RON | 10,3 K RON | 28,9 K RON | 15,5 K RON | 17,1 K RON | 14,8 K RON |
| Rezultat net | 3,02 M RON | −80,4 K RON | −10,1 K RON | −17,4 K RON | −15,5 K RON | −17,1 K RON | −14,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −96,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 17,21 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 17,21 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,32 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 18,06 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate24,5 K RON (4.7%)
Active circulante496,0 K RON (95.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe486,7 K RON
Numerar9,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 97,1 K RON | 3,12 M RON | 3,1% |
| 2020 | 13,1 K RON | 579,6 K RON | 2,3% |
| 2021 | 13,0 K RON | 569,5 K RON | 2,3% |
| 2022 | 4,6 K RON | 543,7 K RON | 0,9% |
| 2023 | 4,3 K RON | 527,9 K RON | 0,8% |
| 2024 | 10,4 K RON | 516,9 K RON | 2,0% |
| 2025 | 28,8 K RON | 520,4 K RON | 5,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 677,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 3,02 M RON | −80,4 K RON | −10,1 K RON | −17,4 K RON | −15,5 K RON | −17,1 K RON | −14,8 K RON | ▲ 13,4% |
| Total active | 3,12 M RON | 579,6 K RON | 569,5 K RON | 543,7 K RON | 527,9 K RON | 516,9 K RON | 520,4 K RON | ▲ 0,7% |
| Capitaluri proprii | 3,02 M RON | 566,6 K RON | 556,5 K RON | 539,1 K RON | 523,6 K RON | 506,4 K RON | 491,6 K RON | ▼ 2,9% |
| Datorii totale | 97,1 K RON | 13,1 K RON | 13,0 K RON | 4,6 K RON | 4,3 K RON | 10,4 K RON | 28,8 K RON | ▲ 176,7% |
| Lichiditate curentă | 28,44 | 42,34 | 41,70 | 112,83 | 116,05 | 47,29 | 17,21 | ▼ 63,6% |
| Marjă netă (%) | – | -11,87 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 67 | 64 | 67 | 67 | 75 | 60 | 67 | ▲ 11,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Lichiditate curentă bună (17.21), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.