ODU REAL ESTATE SRL
CUI: 37713747
J32/824/2017
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37713747
Cod înmatriculare
J32/824/2017
EUID
ROONRC.J32/824/2017
Data înmatriculării
2017-06-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, VARȘOVIA, 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.619.134 RON | 3.470.947 RON | 4.294.011 RON | −823.064 RON | −823.064 RON | 38.524.864 RON | 37.159.961 RON | 1.364.903 RON | −1.297.736 RON | 41.004.970 RON | 0 RON | 574.231 RON | 0 RON | 1.182.370 RON | 0 |
| 2020 | 3.117.607 RON | 3.302.880 RON | 3.404.343 RON | −101.463 RON | −101.463 RON | 37.910.548 RON | 36.407.755 RON | 1.502.793 RON | −1.399.199 RON | 40.418.181 RON | 0 RON | 1.067.702 RON | 0 RON | 1.108.434 RON | 0 |
| 2021 | 4.889.700 RON | 4.891.860 RON | 3.628.191 RON | 1.263.669 RON | 1.263.669 RON | 56.479.273 RON | 53.711.927 RON | 2.767.346 RON | −135.530 RON | 57.660.097 RON | 0 RON | 2.116.835 RON | 0 RON | 1.045.294 RON | 0 |
| 2022 | 5.324.007 RON | 5.521.686 RON | 2.878.937 RON | 2.444.723 RON | 2.642.749 RON | 57.122.862 RON | 53.087.990 RON | 4.034.872 RON | 2.309.193 RON | 55.795.823 RON | 0 RON | 3.909.828 RON | 0 RON | 982.154 RON | 0 |
| 2023 | 5.442.738 RON | 5.443.374 RON | 2.999.840 RON | 2.108.939 RON | 2.443.534 RON | 57.616.458 RON | 52.404.406 RON | 5.212.052 RON | 4.418.132 RON | 54.117.340 RON | 0 RON | 4.855.259 RON | 0 RON | 919.014 RON | 0 |
| 2024 | 5.521.926 RON | 5.522.165 RON | 2.844.319 RON | 2.380.619 RON | 2.677.846 RON | 52.602.707 RON | 51.620.967 RON | 981.740 RON | 6.798.750 RON | 46.659.830 RON | 0 RON | 726.332 RON | 0 RON | 855.873 RON | 0 |
| 2025 | 5.277.350 RON | 5.278.570 RON | 3.805.470 RON | 1.306.058 RON | 1.473.100 RON | 52.860.432 RON | 51.177.698 RON | 1.682.734 RON | 8.109.542 RON | 45.546.436 RON | 0 RON | 1.525.833 RON | 0 RON | 795.546 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
LEITNER JOSEF
administrator
BRUCK AN DER MUR, Austria
KLEMISCH ROBERT
administrator
NEUMARKT-SANKT VEIT, Germania
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8010 Activităţi de protecţie şi gardă
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
- 8030 Activităţi de investigaţii
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.04) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,28 M RON
Rezultat Net 2025
1,31 M RON
Total Active 2025
52,86 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,62 M RON | 3,12 M RON | 4,89 M RON | 5,32 M RON | 5,44 M RON | 5,52 M RON | 5,28 M RON |
| Venituri totale | 3,47 M RON | 3,30 M RON | 4,89 M RON | 5,52 M RON | 5,44 M RON | 5,52 M RON | 5,28 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,29 M RON | 3,40 M RON | 3,63 M RON | 2,88 M RON | 3,00 M RON | 2,84 M RON | 3,81 M RON |
| Rezultat net | −823,1 K RON | −101,5 K RON | 1,26 M RON | 2,44 M RON | 2,11 M RON | 2,38 M RON | 1,31 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,50 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,04 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate51,18 M RON (96.8%)
Active circulante1,68 M RON (3.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,53 M RON
Numerar156,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,46 |
| Durata încasare (zile) | 106 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
27,9%
Marjă netă
24,8%
ROA
2,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 41,00 M RON | 38,52 M RON | 106,4% |
| 2020 | 40,42 M RON | 37,91 M RON | 106,6% |
| 2021 | 57,66 M RON | 56,48 M RON | 102,1% |
| 2022 | 55,80 M RON | 57,12 M RON | 97,7% |
| 2023 | 54,12 M RON | 57,62 M RON | 93,9% |
| 2024 | 46,66 M RON | 52,60 M RON | 88,7% |
| 2025 | 45,55 M RON | 52,86 M RON | 86,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,62 M RON | 3,12 M RON | 4,89 M RON | 5,32 M RON | 5,44 M RON | 5,52 M RON | 5,28 M RON | ▼ 4,4% |
| Rezultat net | −823,1 K RON | −101,5 K RON | 1,26 M RON | 2,44 M RON | 2,11 M RON | 2,38 M RON | 1,31 M RON | ▼ 45,1% |
| Total active | 38,52 M RON | 37,91 M RON | 56,48 M RON | 57,12 M RON | 57,62 M RON | 52,60 M RON | 52,86 M RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −1,30 M RON | −1,40 M RON | −135,5 K RON | 2,31 M RON | 4,42 M RON | 6,80 M RON | 8,11 M RON | ▲ 19,3% |
| Datorii totale | 41,00 M RON | 40,42 M RON | 57,66 M RON | 55,80 M RON | 54,12 M RON | 46,66 M RON | 45,55 M RON | ▼ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,05 | 0,07 | 0,10 | 0,02 | 0,04 | ▲ 75,7% |
| Marjă netă (%) | -31,43 | -3,25 | 25,84 | 45,92 | 38,75 | 43,11 | 24,75 | ▼ 42,6% |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 55 | 61 | 48 | 55 | 55 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,31 M RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,50 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.