ANDOR & VARGA REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL
CUI: 38272258
J30/1071/2017
SRL
Satu Mare, Municipiul Satu Mare
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38272258
Cod înmatriculare
J30/1071/2017
EUID
ROONRC.J30/1071/2017
Data înmatriculării
2017-09-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Satu Mare, Municipiul Satu Mare, SOARELUI, UU6, 24, 440221
Țară:
România
Județ:
Satu Mare
Localitate:
Municipiul Satu Mare
Stradă:
SOARELUI
Bloc:
UU6
Apartament:
24
Cod poștal:
440221
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 200.385 RON | 200.385 RON | 65.286 RON | 129.088 RON | 135.099 RON | 192.324 RON | 0 RON | 192.324 RON | 140.017 RON | 52.307 RON | 3.599 RON | 19.973 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 171.350 RON | 171.350 RON | 67.571 RON | 98.708 RON | 103.779 RON | 205.030 RON | 0 RON | 205.030 RON | 48.725 RON | 156.305 RON | 3.599 RON | 74.332 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 22.354 RON | 22.354 RON | 37.077 RON | −15.313 RON | −14.723 RON | 104.009 RON | 0 RON | 104.009 RON | 33.411 RON | 70.598 RON | 33.903 RON | 68.814 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 81.958 RON | 0 RON | 81.958 RON | 33.412 RON | 48.546 RON | 33.903 RON | 24.908 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 27.958 RON | 27.958 RON | 25.242 RON | 2.303 RON | 2.716 RON | 94.640 RON | 0 RON | 94.640 RON | 35.715 RON | 58.925 RON | 10.873 RON | 52.410 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 90.702 RON | 90.702 RON | 74.540 RON | 12.851 RON | 16.162 RON | 337.163 RON | 23.506 RON | 313.657 RON | 48.566 RON | 288.597 RON | 11.202 RON | −33.267 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SILKE ISTVAN
administrator
Loc. Satu Mare, Satu Mare, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Grad ridicat de îndatorare: 85.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
90,7 K RON
Rezultat Net 2024
12,9 K RON
Total Active 2024
337,2 K RON
Scor Bonitate
75/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 75/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 200,4 K RON | 171,4 K RON | 22,4 K RON | 0 RON | 28,0 K RON | 90,7 K RON |
| Venituri totale | 200,4 K RON | 171,4 K RON | 22,4 K RON | 0 RON | 28,0 K RON | 90,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 65,3 K RON | 67,6 K RON | 37,1 K RON | 0 RON | 25,2 K RON | 74,5 K RON |
| Rezultat net | 129,1 K RON | 98,7 K RON | −15,3 K RON | 0 RON | 2,3 K RON | 12,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −14,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,05 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,16 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,17 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate23,5 K RON (7%)
Active circulante313,7 K RON (93%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri11,2 K RON
Numerar335,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 8,10 |
| Durata stocaj (zile) | 45 |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,8%
Marjă netă
14,2%
ROA
3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 52,3 K RON | 192,3 K RON | 27,2% |
| 2020 | 156,3 K RON | 205,0 K RON | 76,2% |
| 2021 | 70,6 K RON | 104,0 K RON | 67,9% |
| 2022 | 48,5 K RON | 82,0 K RON | 59,2% |
| 2023 | 58,9 K RON | 94,6 K RON | 62,3% |
| 2024 | 288,6 K RON | 337,2 K RON | 85,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
75
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 200,4 K RON | 171,4 K RON | 22,4 K RON | 0 RON | 28,0 K RON | 90,7 K RON | ▲ 224,4% |
| Rezultat net | 129,1 K RON | 98,7 K RON | −15,3 K RON | 0 RON | 2,3 K RON | 12,9 K RON | ▲ 458,0% |
| Total active | 192,3 K RON | 205,0 K RON | 104,0 K RON | 82,0 K RON | 94,6 K RON | 337,2 K RON | ▲ 256,3% |
| Capitaluri proprii | 140,0 K RON | 48,7 K RON | 33,4 K RON | 33,4 K RON | 35,7 K RON | 48,6 K RON | ▲ 36,0% |
| Datorii totale | 52,3 K RON | 156,3 K RON | 70,6 K RON | 48,5 K RON | 58,9 K RON | 288,6 K RON | ▲ 389,8% |
| Lichiditate curentă | 3,68 | 1,31 | 1,47 | 1,69 | 1,61 | 1,09 | ▼ 32,3% |
| Marjă netă (%) | 64,42 | 57,61 | -68,50 | – | 8,24 | 14,17 | ▲ 72,0% |
| Scor bonitate | 87 | 60 | 49 | 65 | 72 | 75 | ▲ 4,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (12,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 75/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Grad de îndatorare de 85.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.