LESSOR SRL
CUI: 14208355
J27/398/2001
SRL
Neamţ, Municipiul Piatra Neamţ
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14208355
Cod înmatriculare
J27/398/2001
EUID
ROONRC.J27/398/2001
Data înmatriculării
2001-10-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
25 ani
Adresă
România, Neamţ, Municipiul Piatra Neamţ, PRIVIGHETORII, 16, B11, DEMISOL, 610138
Țară:
România
Județ:
Neamţ
Localitate:
Municipiul Piatra Neamţ
Stradă:
PRIVIGHETORII
Număr:
16
Bloc:
B11
Etaj:
DEMISOL
Cod poștal:
610138
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 94.271 RON | 860.151 RON | 525.210 RON | 326.087 RON | 334.941 RON | 489.658 RON | 435.782 RON | 53.876 RON | 480.864 RON | 8.794 RON | 45.014 RON | 256 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 36.069 RON | 44.388 RON | 68.715 RON | −25.225 RON | −24.327 RON | 480.749 RON | 422.944 RON | 57.805 RON | 455.638 RON | 25.111 RON | 45.014 RON | 2.112 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 36.756 RON | 36.756 RON | 70.349 RON | −33.961 RON | −33.593 RON | 466.898 RON | 410.575 RON | 56.323 RON | 421.677 RON | 45.221 RON | 45.014 RON | 15 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 41.639 RON | 41.639 RON | 54.374 RON | −13.984 RON | −12.735 RON | 458.765 RON | 398.281 RON | 60.484 RON | 407.694 RON | 51.071 RON | 45.014 RON | 2.181 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 37.035 RON | 37.564 RON | 47.189 RON | −9.625 RON | −9.625 RON | 443.406 RON | 386.249 RON | 57.157 RON | 398.069 RON | 45.337 RON | 45.304 RON | 9.738 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 26.385 RON | 26.385 RON | 46.930 RON | −20.545 RON | −20.545 RON | 421.645 RON | 374.303 RON | 47.342 RON | 377.524 RON | 44.121 RON | 44.719 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 37.690 RON | 37.690 RON | 57.197 RON | −19.507 RON | −19.507 RON | 411.605 RON | 362.357 RON | 49.248 RON | 358.018 RON | 53.587 RON | 44.719 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BĂLĂIASA DANIEL
administrator
Loc. Fălticeni, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4652 Comerţ cu ridicata de componente şi echipamente electronice şi de telecomunicaţii
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8291 Activități ale agențiilor de colectare și ale birourilor (oficiilor) de raportare a creditului
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.92) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.507 RON)
Cifra de Afaceri 2025
37,7 K RON
Rezultat Net 2025
−19,5 K RON
Total Active 2025
411,6 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,3 K RON | 36,1 K RON | 36,8 K RON | 41,6 K RON | 37,0 K RON | 26,4 K RON | 37,7 K RON |
| Venituri totale | 860,2 K RON | 44,4 K RON | 36,8 K RON | 41,6 K RON | 37,6 K RON | 26,4 K RON | 37,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 525,2 K RON | 68,7 K RON | 70,3 K RON | 54,4 K RON | 47,2 K RON | 46,9 K RON | 57,2 K RON |
| Rezultat net | 326,1 K RON | −25,2 K RON | −34,0 K RON | −14,0 K RON | −9,6 K RON | −20,5 K RON | −19,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 17,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,08 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 7,68 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate362,4 K RON (88%)
Active circulante49,2 K RON (12%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri44,7 K RON
Numerar4,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,84 |
| Durata stocaj (zile) | 433 |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-51,8%
Marjă netă
-51,8%
ROA
-4,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,8 K RON | 489,7 K RON | 1,8% |
| 2020 | 25,1 K RON | 480,7 K RON | 5,2% |
| 2021 | 45,2 K RON | 466,9 K RON | 9,7% |
| 2022 | 51,1 K RON | 458,8 K RON | 11,1% |
| 2023 | 45,3 K RON | 443,4 K RON | 10,2% |
| 2024 | 44,1 K RON | 421,6 K RON | 10,5% |
| 2025 | 53,6 K RON | 411,6 K RON | 13,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 94,3 K RON | 36,1 K RON | 36,8 K RON | 41,6 K RON | 37,0 K RON | 26,4 K RON | 37,7 K RON | ▲ 42,8% |
| Rezultat net | 326,1 K RON | −25,2 K RON | −34,0 K RON | −14,0 K RON | −9,6 K RON | −20,5 K RON | −19,5 K RON | ▲ 5,1% |
| Total active | 489,7 K RON | 480,7 K RON | 466,9 K RON | 458,8 K RON | 443,4 K RON | 421,6 K RON | 411,6 K RON | ▼ 2,4% |
| Capitaluri proprii | 480,9 K RON | 455,6 K RON | 421,7 K RON | 407,7 K RON | 398,1 K RON | 377,5 K RON | 358,0 K RON | ▼ 5,2% |
| Datorii totale | 8,8 K RON | 25,1 K RON | 45,2 K RON | 51,1 K RON | 45,3 K RON | 44,1 K RON | 53,6 K RON | ▲ 21,5% |
| Lichiditate curentă | 6,13 | 2,30 | 1,25 | 1,18 | 1,26 | 1,07 | 0,92 | ▼ 14,4% |
| Marjă netă (%) | 345,90 | -69,94 | -92,40 | -33,58 | -25,99 | -77,87 | -51,76 | ▲ 33,5% |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 47 | 62 | 62 | 47 | 55 | ▲ 17,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.