ACCES IMOBIL JUST S.R.L.
CUI: 45441074
J23/81/2022
SRL
Ilfov, Oraş Voluntari
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45441074
Cod înmatriculare
J23/81/2022
EUID
ROONRC.J23/81/2022
Data înmatriculării
2022-01-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Ilfov, Oraş Voluntari, PIPERA, 1/I, 5, 77190, constructia C2, biroul nr.11, compart.23
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Oraş Voluntari
Stradă:
PIPERA
Număr:
1/I
Etaj:
5
Cod poștal:
77190
Completare adresă:
constructia C2, biroul nr.11, compart.23
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 174.006 RON | 174.006 RON | 158.912 RON | 13.296 RON | 15.094 RON | 35.822 RON | 0 RON | 35.822 RON | 13.396 RON | 22.426 RON | 0 RON | 3.886 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 108.394 RON | 108.394 RON | 98.243 RON | 9.230 RON | 10.151 RON | 26.838 RON | 0 RON | 26.838 RON | 22.626 RON | 4.212 RON | 0 RON | 10.077 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 93.066 RON | 93.066 RON | 106.566 RON | −14.290 RON | −13.500 RON | 20.713 RON | 0 RON | 20.713 RON | 8.337 RON | 12.376 RON | 0 RON | 6.329 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 50.188 RON | 50.188 RON | 57.000 RON | −7.289 RON | −6.812 RON | 6.104 RON | 0 RON | 6.104 RON | 1.048 RON | 5.056 RON | 0 RON | 1.015 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
PLUGARU VICTOR
administrator
Loc. Bardar, Moldova
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 5320 Alte activități poștale și de curier
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.289 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
50,2 K RON
Rezultat Net 2025
−7,3 K RON
Total Active 2025
6,1 K RON
Scor Bonitate
44/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 44/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 174,0 K RON | 108,4 K RON | 93,1 K RON | 50,2 K RON |
| Venituri totale | 174,0 K RON | 108,4 K RON | 93,1 K RON | 50,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 158,9 K RON | 98,2 K RON | 106,6 K RON | 57,0 K RON |
| Rezultat net | 13,3 K RON | 9,2 K RON | −14,3 K RON | −7,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 9,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,21 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 1,01 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante6,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,0 K RON
Numerar5,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 49,45 |
| Durata încasare (zile) | 7 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-13,6%
Marjă netă
-14,5%
ROA
-119,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22,4 K RON | 35,8 K RON | 62,6% |
| 2023 | 4,2 K RON | 26,8 K RON | 15,7% |
| 2024 | 12,4 K RON | 20,7 K RON | 59,8% |
| 2025 | 5,1 K RON | 6,1 K RON | 82,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
44
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 174,0 K RON | 108,4 K RON | 93,1 K RON | 50,2 K RON | ▼ 46,1% |
| Rezultat net | 13,3 K RON | 9,2 K RON | −14,3 K RON | −7,3 K RON | ▲ 49,0% |
| Total active | 35,8 K RON | 26,8 K RON | 20,7 K RON | 6,1 K RON | ▼ 70,5% |
| Capitaluri proprii | 13,4 K RON | 22,6 K RON | 8,3 K RON | 1,0 K RON | ▼ 87,4% |
| Datorii totale | 22,4 K RON | 4,2 K RON | 12,4 K RON | 5,1 K RON | ▼ 59,1% |
| Lichiditate curentă | 1,60 | 6,37 | 1,67 | 1,21 | ▼ 27,9% |
| Marjă netă (%) | 7,64 | 8,52 | -15,35 | -14,52 | ▲ 5,4% |
| Scor bonitate | 72 | 82 | 47 | 44 | ▼ 6,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2022, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 82.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (44/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.