SEA SIDE APARTAMENTS S.R.L.
CUI: 43861365
J23/1452/2021
SRL
Ilfov, Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43861365
Cod înmatriculare
J23/1452/2021
EUID
ROONRC.J23/1452/2021
Data înmatriculării
2021-03-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Ilfov, Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti, NICOLAE BĂLCESCU, 76, 77085, Mansardă, Camera 2
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Dobroeşti, Comuna Dobroeşti
Stradă:
NICOLAE BĂLCESCU
Număr:
76
Cod poștal:
77085
Completare adresă:
Mansardă, Camera 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 132.415 RON | 132.415 RON | 54.389 RON | 76.701 RON | 78.026 RON | 124.116 RON | 251 RON | 123.865 RON | 600 RON | 123.040 RON | 0 RON | 0 RON | 476 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 107.190 RON | 107.215 RON | 39.527 RON | 66.092 RON | 67.688 RON | 93.889 RON | 0 RON | 93.889 RON | 600 RON | 93.289 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 10.495 RON | 10.495 RON | 8.735 RON | 1.484 RON | 1.760 RON | 14.176 RON | 8.753 RON | 5.423 RON | 2.084 RON | 12.092 RON | 0 RON | 5.067 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 5.027 RON | −5.027 RON | −5.027 RON | 9.829 RON | 4.551 RON | 5.278 RON | −2.943 RON | 12.772 RON | 0 RON | 4.922 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 168.255 RON | 149.776 RON | 15.522 RON | 18.479 RON | 2.219.516 RON | 1.908.251 RON | 311.265 RON | 12.579 RON | 2.245.645 RON | 0 RON | 234.786 RON | 31.292 RON | 70.000 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NICULAE MARIAN-VALENTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (27)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4520 Întreţinerea şi repararea autovehiculelor
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 101.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
15,5 K RON
Total Active 2025
2,22 M RON
Scor Bonitate
28/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 28/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,4 K RON | 107,2 K RON | 10,5 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 132,4 K RON | 107,2 K RON | 10,5 K RON | 0 RON | 168,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 54,4 K RON | 39,5 K RON | 8,7 K RON | 5,0 K RON | 149,8 K RON |
| Rezultat net | 76,7 K RON | 66,1 K RON | 1,5 K RON | −5,0 K RON | 15,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −61,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,91 M RON (86%)
Active circulante311,3 K RON (14%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe234,8 K RON
Numerar76,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 123,0 K RON | 124,1 K RON | 99,1% |
| 2022 | 93,3 K RON | 93,9 K RON | 99,4% |
| 2023 | 12,1 K RON | 14,2 K RON | 85,3% |
| 2024 | 12,8 K RON | 9,8 K RON | 129,9% |
| 2025 | 2,25 M RON | 2,22 M RON | 101,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
28
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 132,4 K RON | 107,2 K RON | 10,5 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 76,7 K RON | 66,1 K RON | 1,5 K RON | −5,0 K RON | 15,5 K RON | ▲ 408,8% |
| Total active | 124,1 K RON | 93,9 K RON | 14,2 K RON | 9,8 K RON | 2,22 M RON | ▲ 22.481,3% |
| Capitaluri proprii | 600 RON | 600 RON | 2,1 K RON | −2,9 K RON | 12,6 K RON | ▲ 527,4% |
| Datorii totale | 123,0 K RON | 93,3 K RON | 12,1 K RON | 12,8 K RON | 2,25 M RON | ▲ 17.482,6% |
| Lichiditate curentă | 1,01 | 1,01 | 0,45 | 0,41 | 0,14 | ▼ 66,5% |
| Marjă netă (%) | 57,92 | 61,66 | 14,14 | – | – | – |
| Scor bonitate | 60 | 53 | 48 | 15 | 28 | ▲ 86,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2021, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (15,5 K RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 101.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (28/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.