REZIDENTIAL TOP IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 47653308
J23/1030/2023
SRL
Ilfov, Sat Dudu, Comuna Chiajna
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47653308
Cod înmatriculare
J23/1030/2023
EUID
ROONRC.J23/1030/2023
Data înmatriculării
2023-02-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Ilfov, Sat Dudu, Comuna Chiajna, TINERETULUI, 20, 1, 1, 5, 49, 77041
Țară:
România
Județ:
Ilfov
Localitate:
Sat Dudu, Comuna Chiajna
Stradă:
TINERETULUI
Număr:
20
Bloc:
1
Scară:
1
Etaj:
5
Apartament:
49
Cod poștal:
77041
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 64.271 RON | 64.271 RON | 49.610 RON | 14.018 RON | 14.661 RON | 50.293 RON | 24.852 RON | 25.441 RON | 14.218 RON | 36.075 RON | 0 RON | 20.102 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 420.420 RON | 420.713 RON | 169.794 RON | 242.589 RON | 250.919 RON | 285.427 RON | 49.852 RON | 235.575 RON | 242.789 RON | 42.638 RON | 0 RON | 152.478 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 159.511 RON | 161.011 RON | 282.835 RON | −123.433 RON | −121.824 RON | 270.439 RON | 0 RON | 270.439 RON | −47.132 RON | 317.571 RON | 175.419 RON | 133.435 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
VĂDUVA MARIUS-FLORIN
administrator
Loc. Corabia, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−47.132 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.85) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−123.433 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 117.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
159,5 K RON
Rezultat Net 2025
−123,4 K RON
Total Active 2025
270,4 K RON
Scor Bonitate
17/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 17/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,3 K RON | 420,4 K RON | 159,5 K RON |
| Venituri totale | 64,3 K RON | 420,7 K RON | 161,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 49,6 K RON | 169,8 K RON | 282,8 K RON |
| Rezultat net | 14,0 K RON | 242,6 K RON | −123,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 310,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−47.132 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,30 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | -0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,85 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante270,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri175,4 K RON
Creanțe133,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,91 |
| Durata stocaj (zile) | 401 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,20 |
| Durata încasare (zile) | 305 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-76,4%
Marjă netă
-77,4%
ROA
-45,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 36,1 K RON | 50,3 K RON | 71,7% |
| 2024 | 42,6 K RON | 285,4 K RON | 14,9% |
| 2025 | 317,6 K RON | 270,4 K RON | 117,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
17
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 64,3 K RON | 420,4 K RON | 159,5 K RON | ▼ 62,1% |
| Rezultat net | 14,0 K RON | 242,6 K RON | −123,4 K RON | ▼ 150,9% |
| Total active | 50,3 K RON | 285,4 K RON | 270,4 K RON | ▼ 5,3% |
| Capitaluri proprii | 14,2 K RON | 242,8 K RON | −47,1 K RON | ▼ 119,4% |
| Datorii totale | 36,1 K RON | 42,6 K RON | 317,6 K RON | ▲ 644,8% |
| Lichiditate curentă | 0,71 | 5,53 | 0,85 | ▼ 84,6% |
| Marjă netă (%) | 21,81 | 57,70 | -77,38 | ▼ 234,1% |
| Scor bonitate | 60 | 100 | 17 | ▼ 83,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 310,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 117.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (17/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.