HESTIA REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 44814574
J22/2895/2021
SRL
Iaşi, Sat Balciu, Comuna Miroslava
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44814574
Cod înmatriculare
J22/2895/2021
EUID
ROONRC.J22/2895/2021
Data înmatriculării
2021-08-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Sat Balciu, Comuna Miroslava, FUNDĂTURII, 1, 707306
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Sat Balciu, Comuna Miroslava
Stradă:
FUNDĂTURII
Număr:
1
Cod poștal:
707306
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 92 RON | −92 RON | −92 RON | 297.103 RON | 296.814 RON | 289 RON | 108 RON | 296.995 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.650 RON | 30.878 RON | 32.274 RON | −1.423 RON | −1.396 RON | 338.930 RON | 334.245 RON | 4.685 RON | −1.315 RON | 340.245 RON | 0 RON | 661 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 55.780 RON | 55.780 RON | 44.338 RON | 10.884 RON | 11.442 RON | 347.845 RON | 339.292 RON | 8.553 RON | 9.569 RON | 338.276 RON | 0 RON | 1.362 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 82.935 RON | 82.935 RON | 56.854 RON | 25.251 RON | 26.081 RON | 341.776 RON | 334.505 RON | 7.271 RON | 34.820 RON | 306.956 RON | 0 RON | 1.755 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 98.790 RON | 98.790 RON | 63.478 RON | 34.324 RON | 35.312 RON | 354.309 RON | 329.717 RON | 24.592 RON | 69.144 RON | 285.165 RON | 0 RON | 15.326 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIOCOIU ALIN DOR
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 80.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
98,8 K RON
Rezultat Net 2025
34,3 K RON
Total Active 2025
354,3 K RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,7 K RON | 55,8 K RON | 82,9 K RON | 98,8 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 30,9 K RON | 55,8 K RON | 82,9 K RON | 98,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 92 RON | 32,3 K RON | 44,3 K RON | 56,9 K RON | 63,5 K RON |
| Rezultat net | −92 RON | −1,4 K RON | 10,9 K RON | 25,3 K RON | 34,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 131,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,09 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,24 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate329,7 K RON (93.1%)
Active circulante24,6 K RON (6.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe15,3 K RON
Numerar9,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,45 |
| Durata încasare (zile) | 57 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
35,7%
Marjă netă
34,7%
ROA
9,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 297,0 K RON | 297,1 K RON | 100,0% |
| 2022 | 340,2 K RON | 338,9 K RON | 100,4% |
| 2023 | 338,3 K RON | 347,8 K RON | 97,3% |
| 2024 | 307,0 K RON | 341,8 K RON | 89,8% |
| 2025 | 285,2 K RON | 354,3 K RON | 80,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,7 K RON | 55,8 K RON | 82,9 K RON | 98,8 K RON | ▲ 19,1% |
| Rezultat net | −92 RON | −1,4 K RON | 10,9 K RON | 25,3 K RON | 34,3 K RON | ▲ 35,9% |
| Total active | 297,1 K RON | 338,9 K RON | 347,8 K RON | 341,8 K RON | 354,3 K RON | ▲ 3,7% |
| Capitaluri proprii | 108 RON | −1,3 K RON | 9,6 K RON | 34,8 K RON | 69,1 K RON | ▲ 98,6% |
| Datorii totale | 297,0 K RON | 340,2 K RON | 338,3 K RON | 307,0 K RON | 285,2 K RON | ▼ 7,1% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 0,03 | 0,02 | 0,09 | ▲ 263,7% |
| Marjă netă (%) | – | -53,70 | 19,51 | 30,45 | 34,74 | ▲ 14,1% |
| Scor bonitate | 28 | 19 | 61 | 63 | 68 | ▲ 7,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (34,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 131,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 80.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.