PAN IMOB 2019 S.R.L.
CUI: 41442387
J22/2556/2019
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41442387
Cod înmatriculare
J22/2556/2019
EUID
ROONRC.J22/2556/2019
Data înmatriculării
2019-07-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, NICOLAE IORGA, 57, E4, B, 2, parter, încăperea nr. 5-birou, spaţiu comercial
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
NICOLAE IORGA
Număr:
57
Bloc:
E4
Scară:
B
Apartament:
2
Completare adresă:
parter, încăperea nr. 5-birou, spaţiu comercial
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.000 RON | 1.083 RON | 35.455 RON | −34.382 RON | −34.372 RON | 69.490 RON | 67.353 RON | 2.137 RON | −33.382 RON | 102.872 RON | 0 RON | 819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 600 RON | 600 RON | 53.968 RON | −53.384 RON | −53.368 RON | 28.533 RON | 26.941 RON | 1.592 RON | −86.766 RON | 115.299 RON | 0 RON | 777 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 381.433 RON | 418.993 RON | −37.560 RON | −37.560 RON | 572.732 RON | 0 RON | 572.732 RON | −124.326 RON | 697.058 RON | 445.258 RON | 55.778 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 589 RON | 966.958 RON | 1.242.945 RON | −275.987 RON | −275.987 RON | 2.079.350 RON | 0 RON | 2.079.350 RON | −400.313 RON | 2.479.663 RON | 1.855.331 RON | 34.331 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 29.019 RON | 644.356 RON | 610.546 RON | 33.520 RON | 33.810 RON | 2.807.274 RON | 0 RON | 2.807.274 RON | −366.792 RON | 3.174.066 RON | 2.604.307 RON | 101.685 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 96.561 RON | 1.598.221 RON | 1.769.942 RON | −171.721 RON | −171.721 RON | 5.106.951 RON | 0 RON | 5.106.951 RON | −538.514 RON | 5.645.465 RON | 4.783.242 RON | 279.807 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 89.746 RON | 211.499 RON | 241.475 RON | −29.976 RON | −29.976 RON | 5.064.922 RON | 75.262 RON | 4.989.660 RON | −568.490 RON | 5.633.412 RON | 4.885.371 RON | 17.690 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
POPA ALINA IRINA
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
POPA NARCIS GEORGIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (33)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−568.490 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−29.976 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 111.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
89,7 K RON
Rezultat Net 2025
−30,0 K RON
Total Active 2025
5,06 M RON
Scor Bonitate
24/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 24/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,0 K RON | 600 RON | 0 RON | 589 RON | 29,0 K RON | 96,6 K RON | 89,7 K RON |
| Venituri totale | 1,1 K RON | 600 RON | 381,4 K RON | 967,0 K RON | 644,4 K RON | 1,60 M RON | 211,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 35,5 K RON | 54,0 K RON | 419,0 K RON | 1,24 M RON | 610,5 K RON | 1,77 M RON | 241,5 K RON |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −53,4 K RON | −37,6 K RON | −276,0 K RON | 33,5 K RON | −171,7 K RON | −30,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 100,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−568.490 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,90 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate75,3 K RON (1.5%)
Active circulante4,99 M RON (98.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,89 M RON
Creanțe17,7 K RON
Numerar86,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,02 |
| Durata stocaj (zile) | 19.869 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,07 |
| Durata încasare (zile) | 72 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-33,4%
Marjă netă
-33,4%
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 102,9 K RON | 69,5 K RON | 148,0% |
| 2020 | 115,3 K RON | 28,5 K RON | 404,1% |
| 2021 | 697,1 K RON | 572,7 K RON | 121,7% |
| 2022 | 2,48 M RON | 2,08 M RON | 119,3% |
| 2023 | 3,17 M RON | 2,81 M RON | 113,1% |
| 2024 | 5,65 M RON | 5,11 M RON | 110,5% |
| 2025 | 5,63 M RON | 5,06 M RON | 111,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
24
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,0 K RON | 600 RON | 0 RON | 589 RON | 29,0 K RON | 96,6 K RON | 89,7 K RON | ▼ 7,1% |
| Rezultat net | −34,4 K RON | −53,4 K RON | −37,6 K RON | −276,0 K RON | 33,5 K RON | −171,7 K RON | −30,0 K RON | ▲ 82,5% |
| Total active | 69,5 K RON | 28,5 K RON | 572,7 K RON | 2,08 M RON | 2,81 M RON | 5,11 M RON | 5,06 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −33,4 K RON | −86,8 K RON | −124,3 K RON | −400,3 K RON | −366,8 K RON | −538,5 K RON | −568,5 K RON | ▼ 5,6% |
| Datorii totale | 102,9 K RON | 115,3 K RON | 697,1 K RON | 2,48 M RON | 3,17 M RON | 5,65 M RON | 5,63 M RON | ▼ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,01 | 0,82 | 0,84 | 0,88 | 0,90 | 0,89 | ▼ 2,1% |
| Marjă netă (%) | -3.438,20 | -8.897,33 | – | -46.856,88 | 115,51 | -177,84 | -33,40 | ▲ 81,2% |
| Scor bonitate | 19 | 12 | 35 | 24 | 60 | 32 | 24 | ▼ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 100,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 111.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (24/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.