PRESIDENCE GARDEN S.R.L.
CUI: 26333157
J22/2055/2009
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
26333157
Cod înmatriculare
J22/2055/2009
EUID
ROONRC.J22/2055/2009
Data înmatriculării
2009-12-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
17 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, BUCIUM, 82, SUBSOL, SPAŢIU TEHNIC 2
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
BUCIUM
Număr:
82
Completare adresă:
SUBSOL, SPAŢIU TEHNIC 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 935 RON | 1.113.675 RON | −1.112.977 RON | −1.112.740 RON | 11.424.703 RON | 11.015.012 RON | 409.691 RON | −3.154.412 RON | 14.579.115 RON | 0 RON | 404.489 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 7.863.313 RON | 7.890.117 RON | 5.741.451 RON | 1.982.780 RON | 2.148.666 RON | 18.859.198 RON | 18.228.221 RON | 630.977 RON | −1.171.632 RON | 20.031.000 RON | 0 RON | 240.315 RON | 0 RON | 170 RON | 3 |
| 2021 | 9.086.067 RON | 9.193.176 RON | 7.585.880 RON | 1.382.798 RON | 1.607.296 RON | 19.244.887 RON | 18.598.814 RON | 646.073 RON | 211.166 RON | 19.033.721 RON | 0 RON | 544.595 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 15.120.042 RON | 15.279.782 RON | 12.501.555 RON | 2.462.711 RON | 2.778.227 RON | 10.829.905 RON | 7.558.741 RON | 3.271.164 RON | 2.673.877 RON | 8.367.174 RON | 0 RON | 3.078.070 RON | 0 RON | 211.146 RON | 3 |
| 2023 | 1.907.423 RON | 1.914.760 RON | 1.638.793 RON | 239.731 RON | 275.967 RON | 7.863.161 RON | 6.170.473 RON | 1.692.688 RON | 287.482 RON | 7.866.728 RON | 665.558 RON | 868.568 RON | 0 RON | 291.049 RON | 2 |
| 2024 | 7.856.745 RON | 7.979.259 RON | 5.414.850 RON | 2.214.320 RON | 2.564.409 RON | 8.265.296 RON | 2.006.776 RON | 6.258.520 RON | 2.295.790 RON | 5.969.593 RON | 0 RON | 4.308.846 RON | 0 RON | 87 RON | 1 |
| 2025 | 172.763 RON | 489.341 RON | 729.700 RON | −240.359 RON | −240.359 RON | 3.224.804 RON | 1.879.428 RON | 1.345.376 RON | −240.107 RON | 3.464.911 RON | 0 RON | 375.030 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LI LICAI
administrator
PROVINCIA FUJIAN, China
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−240.107 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.39) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−240.359 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
172,8 K RON
Rezultat Net 2025
−240,4 K RON
Total Active 2025
3,22 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,86 M RON | 9,09 M RON | 15,12 M RON | 1,91 M RON | 7,86 M RON | 172,8 K RON |
| Venituri totale | 935 RON | 7,89 M RON | 9,19 M RON | 15,28 M RON | 1,91 M RON | 7,98 M RON | 489,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,11 M RON | 5,74 M RON | 7,59 M RON | 12,50 M RON | 1,64 M RON | 5,41 M RON | 729,7 K RON |
| Rezultat net | −1,11 M RON | 1,98 M RON | 1,38 M RON | 2,46 M RON | 239,7 K RON | 2,21 M RON | −240,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 5,05 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−240.107 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,28 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,88 M RON (58.3%)
Active circulante1,35 M RON (41.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe375,0 K RON
Numerar970,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,46 |
| Durata încasare (zile) | 792 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-139,1%
Marjă netă
-139,1%
ROA
-7,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,58 M RON | 11,42 M RON | 127,6% |
| 2020 | 20,03 M RON | 18,86 M RON | 106,2% |
| 2021 | 19,03 M RON | 19,24 M RON | 98,9% |
| 2022 | 8,37 M RON | 10,83 M RON | 77,3% |
| 2023 | 7,87 M RON | 7,86 M RON | 100,1% |
| 2024 | 5,97 M RON | 8,27 M RON | 72,2% |
| 2025 | 3,46 M RON | 3,22 M RON | 107,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 7,86 M RON | 9,09 M RON | 15,12 M RON | 1,91 M RON | 7,86 M RON | 172,8 K RON | ▼ 97,8% |
| Rezultat net | −1,11 M RON | 1,98 M RON | 1,38 M RON | 2,46 M RON | 239,7 K RON | 2,21 M RON | −240,4 K RON | ▼ 110,9% |
| Total active | 11,42 M RON | 18,86 M RON | 19,24 M RON | 10,83 M RON | 7,86 M RON | 8,27 M RON | 3,22 M RON | ▼ 61,0% |
| Capitaluri proprii | −3,15 M RON | −1,17 M RON | 211,2 K RON | 2,67 M RON | 287,5 K RON | 2,30 M RON | −240,1 K RON | ▼ 110,5% |
| Datorii totale | 14,58 M RON | 20,03 M RON | 19,03 M RON | 8,37 M RON | 7,87 M RON | 5,97 M RON | 3,46 M RON | ▼ 42,0% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,39 | 0,22 | 1,05 | 0,39 | ▼ 63,0% |
| Marjă netă (%) | – | 25,22 | 15,22 | 16,29 | 12,57 | 28,18 | -139,13 | ▼ 593,7% |
| Scor bonitate | 22 | 50 | 56 | 68 | 41 | 80 | 12 | ▼ 85,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 5,05 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.