FIDELIA CASA DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 34803195
J22/1294/2015
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34803195
Cod înmatriculare
J22/1294/2015
EUID
ROONRC.J22/1294/2015
Data înmatriculării
2015-07-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, PĂCURARI, 156, 700519, parter, biroul 4
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
PĂCURARI
Număr:
156
Cod poștal:
700519
Completare adresă:
parter, biroul 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 59.399 RON | −59.399 RON | −59.399 RON | 19.192 RON | 0 RON | 19.192 RON | −63.883 RON | 83.075 RON | 0 RON | 8.482 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 17.861 RON | 17.861 RON | 20.199 RON | −2.845 RON | −2.338 RON | 287.623 RON | 250.000 RON | 37.623 RON | −66.728 RON | 354.351 RON | 0 RON | 5.512 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 257.384 RON | 257.384 RON | 142.029 RON | 112.668 RON | 115.355 RON | 419.600 RON | 250.000 RON | 169.600 RON | 45.940 RON | 373.660 RON | 0 RON | 22.633 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 299.807 RON | 299.807 RON | 235.554 RON | 61.255 RON | 64.253 RON | 391.588 RON | 250.000 RON | 141.588 RON | 61.495 RON | 330.093 RON | 0 RON | 21.812 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 90.441 RON | 90.441 RON | 89.129 RON | 408 RON | 1.312 RON | 348.438 RON | 250.000 RON | 98.438 RON | 45.603 RON | 302.835 RON | 0 RON | 5.512 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 342.585 RON | 344.710 RON | 209.611 RON | 113.915 RON | 135.099 RON | 313.455 RON | 228.391 RON | 85.064 RON | 114.155 RON | 199.300 RON | 2 RON | 7.545 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 10 RON | 608.199 RON | 524.447 RON | 58.173 RON | 83.752 RON | 1.237.947 RON | 891.081 RON | 346.866 RON | 104.236 RON | 1.133.711 RON | 303.978 RON | 31.914 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DIACONU CRISTIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.31) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 91.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
10 RON
Rezultat Net 2025
58,2 K RON
Total Active 2025
1,24 M RON
Scor Bonitate
41/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 41/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 17,9 K RON | 257,4 K RON | 299,8 K RON | 90,4 K RON | 342,6 K RON | 10 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 17,9 K RON | 257,4 K RON | 299,8 K RON | 90,4 K RON | 344,7 K RON | 608,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 59,4 K RON | 20,2 K RON | 142,0 K RON | 235,6 K RON | 89,1 K RON | 209,6 K RON | 524,4 K RON |
| Rezultat net | −59,4 K RON | −2,8 K RON | 112,7 K RON | 61,3 K RON | 408 RON | 113,9 K RON | 58,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 212,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,31 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate891,1 K RON (72%)
Active circulante346,9 K RON (28%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri304,0 K RON
Creanțe31,9 K RON
Numerar11,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,00 |
| Durata stocaj (zile) | 11.095.197 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 1.164.861 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
837.520,0%
Marjă netă
581.730,0%
ROA
4,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 83,1 K RON | 19,2 K RON | 432,9% |
| 2020 | 354,4 K RON | 287,6 K RON | 123,2% |
| 2021 | 373,7 K RON | 419,6 K RON | 89,1% |
| 2022 | 330,1 K RON | 391,6 K RON | 84,3% |
| 2023 | 302,8 K RON | 348,4 K RON | 86,9% |
| 2024 | 199,3 K RON | 313,5 K RON | 63,6% |
| 2025 | 1,13 M RON | 1,24 M RON | 91,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
41
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 17,9 K RON | 257,4 K RON | 299,8 K RON | 90,4 K RON | 342,6 K RON | 10 RON | ▼ 100,0% |
| Rezultat net | −59,4 K RON | −2,8 K RON | 112,7 K RON | 61,3 K RON | 408 RON | 113,9 K RON | 58,2 K RON | ▼ 48,9% |
| Total active | 19,2 K RON | 287,6 K RON | 419,6 K RON | 391,6 K RON | 348,4 K RON | 313,5 K RON | 1,24 M RON | ▲ 294,9% |
| Capitaluri proprii | −63,9 K RON | −66,7 K RON | 45,9 K RON | 61,5 K RON | 45,6 K RON | 114,2 K RON | 104,2 K RON | ▼ 8,7% |
| Datorii totale | 83,1 K RON | 354,4 K RON | 373,7 K RON | 330,1 K RON | 302,8 K RON | 199,3 K RON | 1,13 M RON | ▲ 468,8% |
| Lichiditate curentă | 0,23 | 0,11 | 0,45 | 0,43 | 0,33 | 0,43 | 0,31 | ▼ 28,3% |
| Marjă netă (%) | – | -15,93 | 43,77 | 20,43 | 0,45 | 33,25 | 581.730,00 | ▲ 1.749.463,9% |
| Scor bonitate | 22 | 19 | 68 | 55 | 38 | 73 | 41 | ▼ 43,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (58,2 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 212,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 91.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (41/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.