W.L.R. APARTMENT S.R.L.
CUI: 49164073
J2023022211403
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49164073
Cod înmatriculare
J2023022211403
EUID
ROONRC.J2023022211403
Data înmatriculării
2023-11-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, ŞERBAN VODĂ, 124, 40213, 4, SUBSOL, BIROUL NUMARUL 8
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
ŞERBAN VODĂ
Număr:
124
Cod poștal:
40213
Completare adresă:
SUBSOL, BIROUL NUMARUL 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 2.382 RON | −2.382 RON | −2.382 RON | 14.274 RON | 0 RON | 14.274 RON | −2.182 RON | 16.456 RON | 0 RON | 13.910 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 182.475 RON | 182.478 RON | 157.491 RON | 21.069 RON | 24.987 RON | 64.096 RON | 4.599 RON | 59.497 RON | 18.887 RON | 45.209 RON | 0 RON | 33.806 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 252.104 RON | 252.104 RON | 255.124 RON | −3.020 RON | −3.020 RON | 89.885 RON | 3.810 RON | 86.075 RON | 15.868 RON | 74.017 RON | 0 RON | 28.497 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
APOSTOL IONUŢ MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
OREN YANIV DAVID NETZ
administrator
ISRAEL, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.020 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 82.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
252,1 K RON
Rezultat Net 2025
−3,0 K RON
Total Active 2025
89,9 K RON
Scor Bonitate
44/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 44/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 182,5 K RON | 252,1 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 182,5 K RON | 252,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,4 K RON | 157,5 K RON | 255,1 K RON |
| Rezultat net | −2,4 K RON | 21,1 K RON | −3,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 397,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,16 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,16 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,78 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,21 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,8 K RON (4.2%)
Active circulante86,1 K RON (95.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe28,5 K RON
Numerar57,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,85 |
| Durata încasare (zile) | 41 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-1,2%
Marjă netă
-1,2%
ROA
-3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16,5 K RON | 14,3 K RON | 115,3% |
| 2024 | 45,2 K RON | 64,1 K RON | 70,5% |
| 2025 | 74,0 K RON | 89,9 K RON | 82,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
44
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 182,5 K RON | 252,1 K RON | ▲ 38,2% |
| Rezultat net | −2,4 K RON | 21,1 K RON | −3,0 K RON | ▼ 114,3% |
| Total active | 14,3 K RON | 64,1 K RON | 89,9 K RON | ▲ 40,2% |
| Capitaluri proprii | −2,2 K RON | 18,9 K RON | 15,9 K RON | ▼ 16,0% |
| Datorii totale | 16,5 K RON | 45,2 K RON | 74,0 K RON | ▲ 63,7% |
| Lichiditate curentă | 0,87 | 1,32 | 1,16 | ▼ 11,6% |
| Marjă netă (%) | – | 11,55 | -1,20 | ▼ 110,4% |
| Scor bonitate | 27 | 75 | 44 | ▼ 41,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 397,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Grad de îndatorare de 82.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (44/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.