TOP ESTATE CONSULTING S.R.L.
CUI: 49034286
J2023004611126
SRL
Cluj, Sat Sălicea, Comuna Ciurila
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
49034286
Cod înmatriculare
J2023004611126
EUID
ROONRC.J2023004611126
Data înmatriculării
2023-10-31
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Sălicea, Comuna Ciurila, SĂLICEA, 7, 407236
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Sălicea, Comuna Ciurila
Stradă:
SĂLICEA
Număr:
7
Cod poștal:
407236
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27.295 RON | 27.295 RON | 6.058 RON | 20.969 RON | 21.237 RON | 29.975 RON | 320 RON | 29.655 RON | 21.169 RON | 8.806 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 208.547 RON | 208.547 RON | 155.343 RON | 51.161 RON | 53.204 RON | 90.114 RON | 11.092 RON | 79.022 RON | 51.401 RON | 38.874 RON | 0 RON | 7.545 RON | 0 RON | 161 RON | 1 |
| 2025 | 170.412 RON | 170.412 RON | 183.136 RON | −14.428 RON | −12.724 RON | 12.897 RON | 6.659 RON | 6.238 RON | −14.138 RON | 27.062 RON | 0 RON | 1.616 RON | 0 RON | 27 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
SIMION IOAN-ADRIAN
administrator
Loc. Sebeş, Alba, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−14.138 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.23) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−14.428 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 209.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
170,4 K RON
Rezultat Net 2025
−14,4 K RON
Total Active 2025
12,9 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 27,3 K RON | 208,5 K RON | 170,4 K RON |
| Venituri totale | 27,3 K RON | 208,5 K RON | 170,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 6,1 K RON | 155,3 K RON | 183,1 K RON |
| Rezultat net | 21,0 K RON | 51,2 K RON | −14,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 278,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−14.138 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,23 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,23 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,17 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,48 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,7 K RON (51.6%)
Active circulante6,2 K RON (48.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,6 K RON
Numerar4,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 105,45 |
| Durata încasare (zile) | 4 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-7,5%
Marjă netă
-8,5%
ROA
-111,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8,8 K RON | 30,0 K RON | 29,4% |
| 2024 | 38,9 K RON | 90,1 K RON | 43,1% |
| 2025 | 27,1 K RON | 12,9 K RON | 209,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 27,3 K RON | 208,5 K RON | 170,4 K RON | ▼ 18,3% |
| Rezultat net | 21,0 K RON | 51,2 K RON | −14,4 K RON | ▼ 128,2% |
| Total active | 30,0 K RON | 90,1 K RON | 12,9 K RON | ▼ 85,7% |
| Capitaluri proprii | 21,2 K RON | 51,4 K RON | −14,1 K RON | ▼ 127,5% |
| Datorii totale | 8,8 K RON | 38,9 K RON | 27,1 K RON | ▼ 30,4% |
| Lichiditate curentă | 3,37 | 2,03 | 0,23 | ▼ 88,7% |
| Marjă netă (%) | 76,82 | 24,53 | -8,47 | ▼ 134,5% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 12 | ▼ 87,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2023, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 278,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 209.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.