CUBRIO APARTMENTS S.R.L.
CUI: 47515011
J2023000294220
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47515011
Cod înmatriculare
J2023000294220
EUID
ROONRC.J2023000294220
Data înmatriculării
2023-01-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, VASILE LUPU, 29A, 1, parter, camera 1
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Stradă:
VASILE LUPU
Număr:
29A
Apartament:
1
Completare adresă:
parter, camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 271.606 RON | 271.606 RON | 217.500 RON | 51.444 RON | 54.106 RON | 88.888 RON | 24.352 RON | 64.536 RON | 51.744 RON | 37.144 RON | 0 RON | 11.874 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 291.309 RON | 291.309 RON | 304.473 RON | −13.164 RON | −13.164 RON | 42.527 RON | 19.562 RON | 22.965 RON | 16.840 RON | 25.687 RON | 0 RON | 14.209 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 323.435 RON | 335.364 RON | 328.458 RON | 5.763 RON | 6.906 RON | 28.364 RON | 10.865 RON | 17.499 RON | 22.603 RON | 5.761 RON | 0 RON | 10.937 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (3)
ROMAN CIPRIAN GHEORGHIŢĂ
administrator
Loc. Paşcani, Iaşi, România
MATENCIUC CRISTIAN CONSTANTIN
administrator
Loc. Botoşani, Botoşani, România
TARCAN EMILIAN
administrator
Loc. Iaşi, Iaşi, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
323,4 K RON
Rezultat Net 2025
5,8 K RON
Total Active 2025
28,4 K RON
Scor Bonitate
90/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 90/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 271,6 K RON | 291,3 K RON | 323,4 K RON |
| Venituri totale | 271,6 K RON | 291,3 K RON | 335,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 217,5 K RON | 304,5 K RON | 328,5 K RON |
| Rezultat net | 51,4 K RON | −13,2 K RON | 5,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 347,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,04 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,04 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,14 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 4,92 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,9 K RON (38.3%)
Active circulante17,5 K RON (61.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,9 K RON
Numerar6,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 29,57 |
| Durata încasare (zile) | 12 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,1%
Marjă netă
1,8%
ROA
20,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 37,1 K RON | 88,9 K RON | 41,8% |
| 2024 | 25,7 K RON | 42,5 K RON | 60,4% |
| 2025 | 5,8 K RON | 28,4 K RON | 20,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
90
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 271,6 K RON | 291,3 K RON | 323,4 K RON | ▲ 11,0% |
| Rezultat net | 51,4 K RON | −13,2 K RON | 5,8 K RON | ▲ 143,8% |
| Total active | 88,9 K RON | 42,5 K RON | 28,4 K RON | ▼ 33,3% |
| Capitaluri proprii | 51,7 K RON | 16,8 K RON | 22,6 K RON | ▲ 34,2% |
| Datorii totale | 37,1 K RON | 25,7 K RON | 5,8 K RON | ▼ 77,6% |
| Lichiditate curentă | 1,74 | 0,89 | 3,04 | ▲ 239,8% |
| Marjă netă (%) | 18,94 | -4,52 | 1,78 | ▲ 139,4% |
| Scor bonitate | 82 | 42 | 90 | ▲ 114,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.04), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 90/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 347,3 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.