VFZ PROPERTIES S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, OCCIDENTULUI, 3, 6, 12, 10981, 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 13.999 RON | 162.580 RON | −148.581 RON | −148.581 RON | 3.785.947 RON | 3.785.625 RON | 322 RON | 1.794.215 RON | 1.991.732 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 4.000 RON | 37.888 RON | 82.051 RON | −44.163 RON | −44.163 RON | 3.790.049 RON | 3.785.625 RON | 4.424 RON | 1.750.052 RON | 2.039.997 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 4.000 RON | 10.052 RON | 44.639 RON | −34.587 RON | −34.587 RON | 3.799.960 RON | 3.785.625 RON | 14.335 RON | 1.715.465 RON | 2.084.495 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 2.878 RON | 101.175 RON | −98.297 RON | −98.297 RON | 3.805.287 RON | 3.785.625 RON | 19.662 RON | 1.617.168 RON | 2.188.119 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
6820 — închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Top format din 4,703 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−98.297 RON)
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,0 K RON | 4,0 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 14,0 K RON | 37,9 K RON | 10,1 K RON | 2,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 162,6 K RON | 82,1 K RON | 44,6 K RON | 101,2 K RON |
| Rezultat net | −148,6 K RON | −44,2 K RON | −34,6 K RON | −98,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,74 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1,99 M RON | 3,79 M RON | 52,6% |
| 2023 | 2,04 M RON | 3,79 M RON | 53,8% |
| 2024 | 2,08 M RON | 3,80 M RON | 54,9% |
| 2025 | 2,19 M RON | 3,81 M RON | 57,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,0 K RON | 4,0 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −148,6 K RON | −44,2 K RON | −34,6 K RON | −98,3 K RON | ▼ 184,2% |
| Total active | 3,79 M RON | 3,79 M RON | 3,80 M RON | 3,81 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 1,79 M RON | 1,75 M RON | 1,72 M RON | 1,62 M RON | ▼ 5,7% |
| Datorii totale | 1,99 M RON | 2,04 M RON | 2,08 M RON | 2,19 M RON | ▲ 5,0% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | ▲ 30,4% |
| Marjă netă (%) | – | -1.104,08 | -864,68 | – | – |
| Scor bonitate | 40 | 45 | 45 | 40 | ▼ 11,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (40/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.